Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare à Penhors – Maison traditionnelle Vue Mer avec vie de plain-pied Laissez-vous séduire par l'esprit sauvage et authentique de la baie d'Audierne avec cette belle maison traditionnelle idéalement située à Penhors (commune de Pouldreuzic). Offrant un panorama changeant au gré des marées, elle combine à la perfection le charme des bords de mer et un confort de vie. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la magie opère. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre généreusement sur l'extérieur et vous offre une vue mer imprenable, idéale pour admirer les couchers de soleil. Ce niveau accueille également une cuisine, ainsi qu'un espace nuit totalement autonome comprenant une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : L'espace est dédié à la famille ou aux invités avec 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, un dressing et un grenier aménageable. Chacun y trouvera son indépendance et sa tranquillité. Les extérieurs et annexes : Érigée sur une parcelle de 669 m², la maison dispose d'une belle terrasse exposée Sud pour vos déjeuners au grand air et vos retours de plage. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien, idéal pour stocker les vélos, planches de surf et équipements de loisirs. Localisation : Plage de Penhors, spots de surf et restaurants accessibles à quelques minutes à pied. Sentier de randonnée (GR34) à proximité immédiate par chemin privé. Commerces et services à Pouldreuzic à 4 minutes. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 349000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement calme et préservé à Penhors, sur la commune de Pouldreuzic, cette agréable maison de 131 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur l’océan et son cadre de vie privilégié. À seulement 200 mètres du GR34 par un chemin privé, elle offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre au rythme de la mer.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’une buanderie avec toilettes séparées, d’une salle d’eau récemment rénovée, d’une chambre ainsi que d’un salon-séjour baigné de lumière avec un vue mer. Agrémenté d’une cheminée insert, cet espace convivial invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis tout en profitant d’une vue mer imprenable coté salon.

À l’étage, un couloir distribue trois belles chambres traversantes et lumineuses accueillent famille et invités dans le plus grand confort. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing et un grenier aménageable complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et fleuri est un véritable écrin de verdure. La terrasse exposée plein sud est idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Un garage et un spacieuse abri de jardin viennent compléter les prestations.

Ici, tout se fait facilement à pied : la plage de Penhors, les spots de surf, les restaurants du bord de mer et les magnifiques sentiers côtiers sont à quelques pas seulement. Les commerces et services du bourg de Pouldreuzic restent également très proches.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances pour vous ressourcer, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre océan, nature et tranquillité.

Venez découvrir cette maison pleine de charme où chaque journée a un parfum de vacances.

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Laissez-vous séduire par cette bâtisse authentique et atypique offrant un potentiel rare sur le marché. Avec ses 420 m2, cette propriété pleine de caractère vous accueille dans un cadre chaleureux et lumineux.

Vous profiterez de 3 chambres, dont une en rez de chaussée, d'une salle de sport, et d'un atelier avec vue sur mer. Cette maison est idéale, pour une famille , mais aussi à la création de chambres d'hôte (compte tenu de la situation et du côté atypique du lieu avec au 3 entrées indépendantes) ou pour aménager des espaces selon vos envies.

La cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en toute simplicité. Grâce à son orientation sud ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses volumes généreux et son cachet unique. […] Voir l’annonce immobilière >>