Viager occupé à vendre - Femme 75 ans Maison de plain-pied à Quimper proche du chemin du halage (80m)

Visite virtuelle et site web dédié au bien sur demande !

À deux pas du chemin du halage, dans un secteur verdoyant, cette maison en pierre de 1957, couverte en ardoises, est proposée en viager occupé.

Surface habitable de 50 m2 sur un terrain clos et arboré de 297 m2. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour sur parquet massif, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Appentis avec deux pièces dont une buanderie, et un garage.

Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation : l’acquéreur ne pourra pas occuper le bien.

Ce qu'on retient :

Emplacement recherché à Quimper

Maison de plain-pied sur terrain clos

Placement immobilier à long terme

En partant d'une valeur vénale de 120 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 60 840€ soit une économie de 49,3%.

Vous versez un bouquet de 32 600 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 225€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%.

Prix du bouquet net vendeur : 20 000€ + honoraires d'agence de 12 600€ soit 10,9% de la valeur vénale du bien (120 000€).

DPE G, consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper Ouest Penhars, au calme fort potentiel pour cette lumineuse maison de 85 m2 en réseau bus. Un sas d'entrée ouvre sur un couloir desservant un salon-séjour traversant de 22 m2, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse à la belle exposition, salle d'eau avec wc. L'étage dispose de 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie offrant de belles perspectives d'aménagement. La cuisine, à repenser selon vos goûts et vos envies, s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès à un agréable extérieur intimiste, véritable prolongement de la pièce de vie. Un cadre idéal pour savourer un café au soleil dès les premières heures de la journée ou partager des moments conviviaux entre amis lors des soirées d'été.

À l'étage, un palier dessert une belle chambre aux volumes généreux, une salle de bains à rénover ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant facilement être transformées en bureaux, chambres d'enfants, espace télétravail ou chambres d'appoint selon vos besoins.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser et à valoriser, alliant le charme de la maison de ville et un fort potentiel d'évolution après rénovation.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville de 1956, mitoyenne d'un côté et située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Construite sur un terrain de 444 m², elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé. La maison dispose également d'une véranda lumineuse et d'une terrasse sans vis-à-vis. Un garage attenant et un sous-sol entièrement aménageable viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser la maison et de révéler tout son potentiel. Possibilité d'augmenter la surface habitable de plus de 50m² en aménageant le sous sol situé en rez-de-jardin

Emplacement recherché! Idéal première acquisition.

DPE E . GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUELLEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 535374979 QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : […] Voir l’annonce immobilière >>

==> Trop tard - maison sous offre - arrêt des visites

Maison de 1960, mitoyenne d’un côté composée d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une buanderie qui permet un accès à l’arrière ; à l’étage 3 chambres dont une avec placards, un wc, une salle de bain ; un escalier mène au grenier aménageable de 31m2 au sol, 1 garage attenant et une cave en sous-sol. Le tout sur terrain d’un peu moins de 470m2.

Cette maison a bénéficié du changement de toutes les huisseries en 2019 et une réfection de la couverture il y 20 ans avec ardoises naturelles et crochets inox et gouttières. Joli parquet massif dans la pièce de vie et les chambres.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour changer le mode de chauffage, l’isolation, revoir la cuisine, l’électricité.

Vous êtes non loin de la piscine de Kerlan Vihan, les établissements scolaires, commerces et vous rejoignez vite le boulevard Nord de Quimper et le centre-ville avec le réseau de bus.

Envie de découvrir ce bien ?

Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN – QUIMPER

Située au dans le quartier d'Ergué -Armel, découvrez cette maison d'environ 90 m² offrant un fort potentiel après travaux.

Elle se compose de :

une pièce de vie

une cuisine

4 chambres

une salle d'eau

une véranda, apportant un espace supplémentaire

un garage

🌿 Vous profiterez également d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour les beaux jours.

✨ Les atouts :

4 chambres (idéal famille ou investissement)

jardin agréable

garage

beau potentiel d'aménagement

⚠️ Travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation.

📊 DPE : E

📍 Emplacement pratique à Quimper, proche des commodités.

💰 Prix net vendeur : 140 000 €

💼 Prix honoraires d'agence inclus : 148 900 €

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier très recherche de Quimper, cette maison est située à proximité du centre ville de QUIMPER.

Elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Une cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne offrant un beau potentiel pour un premier achat.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux et de WC.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres ainsi qu’une salle de bains.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et lui offrir une véritable seconde jeunesse. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Garage, véranda […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - CORNIGUEL - Située à proximité immédiate des commerces et des écoles dans le secteur du Corniguel, ce joli penty se compose d'un salon-séjour-cuisine lumineux, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres.

La maison a été bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.

L'électroménager de la cuisine et le lave-linge/sèche-linge de la salle d'eau sont compris dans la vente.

Une terrasse devant la maison à l'abri des regards vous permet de profiter des beaux jours.

Enfin, un appentis attenant à la maison vous offrira un coin stockage/rangement.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

À Quimper, sur la route des plages bigoudènes, laissez-vous séduire par le charme de ce joli penty. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, une grande terrasse idéale aux beaux jours et un appentis. Quelques travaux énergétiques permettront d’en améliorer encore le confort. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle LE GALL vous propose : Charmante maison avec jardin et garage, en impasse à Quimper - Idéal pour rénovation. Découvrez cette maison pleine de potentiel située en impasse à Quimper, offrant un espace de vie généreux et de belles possibilités d'aménagement. Construite en 1960, ce bien saura séduire les amateurs de travaux et de rénovation pour créer leur cocon familial sur mesure. La maison s'étend sur une surface totale de 83.21 m², implantée sur un terrain de 363 m² offrant un jardin spacieux pour profiter de moments en extérieur. L'espace intérieur se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine aménagée et équipée de 11,25 m², un salon de 17,38 m², un ancien garage de 20,14 m² non comptabilisé dans la surface habitable pouvant être transformé en pièce de vie ou en chambre selon vos besoins, un WC. À l’étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle d’eau. Grenier. Garage de 22,85 m². Située dans un quartier calme de Quimper, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique Maison du début du XX siècle à remanier complètement.

Elle est vendue en l'état, travaux conséquents! viabilisation à prévoir (eaux-usées, eau potable, électricité télécom et parking!)

Idéalement, envisagez la dépose des étages (plancher bois) et prévoir en substitution une élévation en plateau béton

Tout à faire hormis la charpente et couverture, traitement parasitaire réalisé.

Cette charmante maison offre 130 m2 utile sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Sud-ouest KERLAGATU, proche commerces et axes rapides, cette maison des années 60 vous offre de beaux volumes dans un quartier CALME.

Au 1er niveau, vous retrouverez une cuisine séparée, un salon-séjour, une pièce à usage de chambre, bureau ou atelier donnant sur le jardin, un WC, une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et des WC. L'accès au grenier se fait par un escalier qui peut être aménagéable […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper Sud, plateau de Kervir, proche écoles, lignes de bus, hôpital et centre-ville, cette maison de ville des années 1950 mitoyenne d'un côté, de 93m2 habitable dispose d'un grand garage de 29m2 en rez-de-chaussée et d'un jardin au Sud.

Au premier étage, un palier dessert un lumineux séjour de 17.5m2 d'un côté et une cuisine, de l'autre, en accès direct à la véranda, exposée Sud, et permettant d'accéder au jardin. Une salle d'eau et des WC complètent cet étage.

Au 2ème étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, de 16 et 17m2, sur plancher bois; et un 2ème WC avec lave-mains.

Enfin, les combles, isolées en rampant (2023), permettent d'exploiter un espace de 12m2 au sol par une échelle de meunier, en bureau, salle de jeux, atelier,...

Récemment, la maison a […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - A proximité de la gare, venez découvrir cette maison nécessitant des travaux et idéal pour un projet d'immeuble ou d'habitation principale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un wc.

Le premier étage dispose de deux grandes chambres.

Enfin, les au deuxième étage vous trouverez des combles pour environ 17m2.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de la gare de Quimper, découvrez cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet d’investissement avec création de plusieurs logements ou pour concevoir une habitation entièrement à votre image. Un bien à fort potentiel, situé dans une rue à sens unique. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Quimper SUD, cette adorable petite maison des années 30 se situe au calme sur le plateau de KERVIR.

Idéale pour une personne seule ou une famille monoparentale, elle se veut lumineuse et charmante et elle dispose d'une entrée donnant sur un espace salon et une cuisine dinatoire.

A l'étage on retrouve deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC.

Pratique, elle se complète d'une buanderie à l'étage inférieur, d'une cave et d'un sanitaire.

La visite de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER Apportez votre touche personnelle à cette maison des années 60 bien entretenue

Elle comprend au rez-de-chaussée un grand hall, un séjour, une cuisine aménagée, un W.C. avec lave mains et un garage. Modulez ou ouvrez les espaces !

Le 1er étage offre 4 grandes chambres sur un joli parquet et un accès escalier prêt pour aménager les combles

Un sous-sol complet et un jardin.

Compléments d'information: Chaudière fuel. Porte […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à QUIMPER – Maison familiale avec jardin et fort potentiel

Située à QUIMPER, cette maison d’habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle comprend :

Au sous-sol : une cave, une buanderie et une chaufferie

Au rez-de-chaussée : un garage, un hall d’entrée, un séjour, une cuisine et un WC

Au premier étage : quatre chambres, une salle d’eau et un WC

Un grenier aménageable au-dessus

Le tout sur un terrain d’environ 550 m².

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

L'année 30 à la place d'un appartement. Découvrez cette charmante maison habitable sans travaux (chaudière neuve) peinture de 2024 équipements de cuisine 2024.

La maison se compose d'un salon séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un conduit de cheminé a tuber pour de belle flambée l'hiver, un W.C au RDC. A l'étage un bureau ou une chambre bébé, une salle de bains avec W.C et une grande chambre de 22m² qui se prête à être divisée en deux chambres. un sous-sol complète l'ensemble.

Contactez-nous pour plus d'informations. Visites virtuelles sur demandes.

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - KERVILIEN -Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, proche des écoles et des transports en commun.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie avec WC et d'une pièce pouvant offrir une vie de plain-pied. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème, des combles pouvant être aménagés.

Un garage indépendant complète ce lot sur une parcelle de 338m2.

Electricité refaite, fenêtres PVC double vitrage, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et familial, à deux pas des écoles, des transports en commun et du chemin du halage, cette maison familiale de 97 m² vous offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement.

La véranda d'entrée dessert un salon séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une extension pouvant être aménagée en suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage 3 chambres spacieuses, une petite salle d'eau et un wc séparé.

Les combles de 21m² pourront être aménagés suivant vos besoins.

L'électricité a été refaite entièrement en 2023, les huisseries sont en double vitrage PVC. La chaudière fioul […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de QUIMPER-Moulin-Vert,

Une maison à usage d'habitation et de commerce comprenant:

-Au rez-de-chaussée: un local commercial, une arrière salle, une buanderie, un WC

-A l'étage: un coin cuisine, un salon-séjour, une chambre, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur Ouest de Quimper, cette charmante maison de type 4, édifiée en 1930, développe environ 70 m² habitable pour 85 m² utiles. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle séduira aussi bien un jeune couple à la recherche de son premier logement qu'un investisseur !!!.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 500 mètres des commerces du quotidien (supermarché Carrefour, boulangerie, boucherie, poissonnerie), à proximité immédiate des écoles, et à seulement 25 minutes à pied du centre-ville de Quimper.

Dès l'entrée, vous découvrirez, un rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement desservant un agréable séjour, un salon (ancienne chambre pouvant retrouver sa fonction initiale), une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré aménagé sur deux niveaux, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une cave extérieure complète également les prestations de cette maison.

Un bien plein de charme, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une maison parfaitement entretenue et la proximité immédiate de toutes les commodités.

À visiter […] Voir l’annonce immobilière >>