Viager occupé à vendre - Femme 75 ans Maison de plain-pied à Quimper proche du chemin du halage (80m)

Visite virtuelle et site web dédié au bien sur demande !

À deux pas du chemin du halage, dans un secteur verdoyant, cette maison en pierre de 1957, couverte en ardoises, est proposée en viager occupé.

Surface habitable de 50 m2 sur un terrain clos et arboré de 297 m2. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour sur parquet massif, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Appentis avec deux pièces dont une buanderie, et un garage.

Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation : l’acquéreur ne pourra pas occuper le bien.

Ce qu'on retient :

Emplacement recherché à Quimper

Maison de plain-pied sur terrain clos

Placement immobilier à long terme

En partant d'une valeur vénale de 120 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 60 840€ soit une économie de 49,3%.

Vous versez un bouquet de 32 600 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 225€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%.

Prix du bouquet net vendeur : 20 000€ + honoraires d'agence de 12 600€ soit 10,9% de la valeur vénale du bien (120 000€).

DPE G, consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER ville préfecture du Finistère SUD, ou il fait bon vivre, les plages et bords de mer à 25 mn.

Maison de ville de 95 m², avec une beau jardin clos, véritable bulle de nature, idéalement située à deux pas du centre ville et de toutes commodités (500 m).

Sur une parcelle de 377 m², mitoyenne d'un côté, sur trois niveaux, elle est composée:

RDC une entrée, une buanderie, une cave, et DEUX garages.

1er : une pièce de vie, lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon et la salle à manger. Un petit espace' bureau', une salle d'eau avec WC. De la cuisine vous profiterez du jardin d'hiver, accès à une grande terrasse et au jardin paysagé en espalier.

2 -ème : un pallier, trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier au dessus. Le plus pour ce bien est le potentiel d'aménagement des combles.

Au dessus du second garage une terrasse et un stationnement complémentaire possible devant la maison.

Chaudière à condensation Gaz - huisseries PVC double vitrage - Bardage isolant extérieur - Isolation plafond du garage principale - Taxe foncière 1400 €

Bouquet 36.750 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 690 €

Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 290.000 € et sur un couple […] Voir l’annonce immobilière >>

Viager occupé à Quimper - Homme de 78 ansExclusivité Agence. Quimper centre ville à pied dans un quartier très calme à 2 pas des commerces, vous serez séduit par cette coquette maison de 1980 d'une surface habitable d'environ 96 m2. Offrant une distribution homogène, au rez de chaussée l'entrée s'ouvre sur un séjour prolongé d'une cuisine aménagée et équipée et un demi niveau composé d'un salon et d'une bibliothèque. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. L'ensemble sur un terrain de 288 m2 à la parfaite exposition et agrémenté d'une belle terrasse. Garage -buanderie.Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 175 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Sous-Offre d'achat ***

EXCLUSIVITÉ - QUIMPER 29000 - quartier CENTRE VILLE / Sainte-Thérèse - Maison à rénover avec garage et courette.

MAISON de ville mitoyenne A RÉNOVER entièrement située à proximité de la gare, des commerces et écoles.

D'une surface habitable de 76 m2 (95 m2 en cas de grenier aménagé), elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 17 m2, un salon de 15 m2 ;

Au 1er étage : un palier, une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade de 15 et 17 m2 ;

Au 2nd étage : un grenier aménageable.

Un garage de 30 m2.

Un courette et un jardinet surélevé côté sud accessible du rez-de-chaussée.

ATOUTS

- Maison offrant de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,85 m.

- Grenier aménageable

- Proximité commodités (gare et bus, quais de l'Odet, commerces, école ...)

- L'hypercentre est accessible en seulement 15 minutes à pied.

Reportage photos sur demande.

DPE : F, GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Thomas vous propose: Maison des années 1950, non mitoyenne, de 129 m2 avec un grand garage de 37 m2. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce qui peut faire office de bureau ou de chambre. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec accès au jardin, un séjour lumineux, une salle d'eau, WC. Au deuxième étage : 4 grandes chambres. Le jardin est exposé sud.

Dans un quartier proche de la nouvelle salle culturelle et sportive, ligne de bus, commerce de proximité. Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché à deux pas du chemin du halage, des commerces et des commodités. Un cadre de vie agréable avec un accès rapide au centre-ville.

Maison entièrement rénovée par architecte, à l'organisation inversée et parfaitement optimisée.

Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une chambre et un WC indépendant.

A l'étage : pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau : mezzanine accessible par escalier de meunier, idéale pour un bureau ou un couchage supplémentaire.

Bien indépendant, sans aucune charge de copropriété.

Produit hybride entre appartement et maison, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER – Coteau de Penanguer – Maison familiale avec fort potentiel

Située en impasse, dans le secteur recherché du coteau de Penanguer à Quimper, cette maison édifiée sur sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’un WC.

L’étage dessert quatre grandes chambres et une salle de bains avec WC.

Le tout sur un terrain clos de 355 m².

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence. Quimper Ouest Penhars, au calme fort potentiel pour cette lumineuse maison de 85 m2 en réseau bus. Un sas d'entrée ouvre sur un couloir desservant un salon-séjour traversant de 22 m2, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse à la belle exposition, salle d'eau avec wc. L'étage dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - A 9 minutes à pied de la gare, maison de ville offrant au rez-de-chaussée un grand garage, au 1 er niveau une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Sous-offre d'achat ***

EXCLUSIVITÉ - QUIMPER 29000 - quartier CENTRE VILLE / GARE - Maison en pierre à rénover avec garage et jardin.

MAISON de ville A RÉNOVER située à deux pas des quais de l'Odet, de la gare et de l'hypercentre.

D'une surface utile de 146 m2 (dont 108 m2 de surface habitable actuelle), elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée et un grand garage de 36 m2 avec portail motorisé ;

Au rez-de-jardin : un palier, une cuisine, une salle à manger et un salon d'environ 15 m2 chacun ;

Au 1er étage : un palier, une salle de bain, deux chambres d'environ 15 m2 chacune ;

Au 2nd étage : une chambre et un grenier aménageable (46 m2 de surface au sol)

Un jardin plat et clos d'environ 115 m2.

ATOUTS

- Maison offrant de beaux volumes, avec des pièces spacieuses d'environ 15 m² et une belle hauteur sous plafond de 2,85 m

- Proximité commodités (gare, centre, quais de l'Odet, commerces ...)

- L'hypercentre est accessible en seulement 10 minutes à pied

- Menuiseries de 2024 (dont porte de garage électrique)

Reportage photos sur demande.

DPE : E , GES : E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 3970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1960 à rénover, mitoyenne d’un côté composée d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une buanderie qui permet un accès à l’arrière ; à l’étage 3 chambres dont une avec placards, un wc, une salle de bain ; un escalier mène au grenier aménageable de 31m2 au sol, 1 garage attenant et une cave en sous-sol. Le tout sur terrain d’un peu moins de 470m2.

Cette maison a bénéficié du changement de toutes les huisseries en 2019 et une réfection de la couverture il y 20 ans avec ardoises naturelles et crochets inox et gouttières. Joli parquet massif dans la pièce de vie et les chambres.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour changer le mode de chauffage, l’isolation, revoir la cuisine, l’électricité.

Vous êtes non loin de la piscine de Kerlan Vihan, les établissements scolaires, commerces et vous rejoignez vite le boulevard Nord de Quimper et le centre-ville avec le réseau de bus.

Envie de découvrir ce bien ?

Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant penty à Quimper, proche commerces et grands axes. Maison saine et de bonne construction, nécessitant quelques travaux pour améliorer le DPE comme le ballon d’eau chaude et PAC air/air. Stationnement facile. Un bien plein de charme offrant confort et potentiel dans un quartier pratique et agréable. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN – QUIMPER

Située au dans le quartier d'Ergué -Armel, découvrez cette maison d'environ 90 m² offrant un fort potentiel après travaux.

Elle se compose de :

une pièce de vie

une cuisine

4 chambres

une salle d'eau

une véranda, apportant un espace supplémentaire

un garage

🌿 Vous profiterez également d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour les beaux jours.

✨ Les atouts :

4 chambres (idéal famille ou investissement)

jardin agréable

garage

beau potentiel d'aménagement

⚠️ Travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation.

📊 DPE : E

📍 Emplacement pratique à Quimper, proche des commodités.

💰 Prix net vendeur : 150 000 €

💼 Prix honoraires d'agence inclus : 159 700 €

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre Terre Noire et Kerlan Vihan, à proximité immédiate de la voie verte et des lignes de bus, cette charmante maison d’habitation saura vous séduire par son environnement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu’une agréable véranda ouverte sur un magnifique jardin soigneusement fleuri, agrémenté d’un bassin et d’une terrasse propice aux moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau et un second WC. Un grenier accessible vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², la propriété dispose également d’un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage.

Une maison pleine de charme, parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec les commodités.

Bien soumis à DPE Oui ; Date de réalisation : 03/02/2026 ; Etiquette énergie Primaire

289 - E / Etiquette climat : 62 -E / Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) : Min :2020€ Max :2760€

Année de référence : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE QUIMPER - Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Venez visiter cette jolie maison magnifiquement rénovée !! Proche des commodités et du chemin du halage, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse, d'un salon chaleureux, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Un joli jardin avec appentis vient agrémenter […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cédric LOUETTE

Idéalement située à Quimper Maison avec terrain aménageable (M33), à moins de 2 km de toutes les commodités, cette maison pleine de charme offre 90 m² habitable sur une parcelle d'environ 720 m², avec un garage spacieux de plus de 30 m².

Parfaite pour un premier achat, que vous soyez en couple ou en famille, cette maison séduira par sont emplacement, tout en laissant place à quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant, sur une salle d'eau un WC séparé et un garage attenant.

1er étage : un dégagement mène à une cuisine aménagée, avec un accès sur la terrasse et le jardin, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu'un WC séparé. 2ᵉ étage : un palier dessert trois chambres dont une disposant d'un dressing.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE CHEZ NESTENN !!

Charmante maison des années 30, idéalement située dans un quartier calme et prisé, à deux pas des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison composée d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour baigné de lumière. Une chambre avec salle d'eau, WC et rangements complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable.

A l'étage, deux grandes chambres en enfilade vous accueillent, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un sous-sol total vient parfaire ce bien, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour profiter pleinement du charme et du potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER, Maison d'habitation - Située dans un secteur recherché de Quimper, cette maison pleine de caractère offre un potentiel intéressant.

Edifiée sur un terrain verdoyant de 545m², elle va vous séduire.

Elle a été construite sur un sous sol complet,

-d'un rez-de-chaussée surélevé: une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d'eau, un WC

-A l'étage: deux chambres dont une avec un point d'eau

- Classe énergie : E - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - A proximité de la gare, venez découvrir cette maison nécessitant des travaux et idéal pour un projet d'immeuble ou d'habitation principale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un wc.

Le premier étage dispose de deux grandes chambres.

Enfin, les au deuxième étage vous trouverez des combles pour environ 17m2.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Sud-ouest KERLAGATU, proche commerces et axes rapides, cette maison des années 60 vous offre de beaux volumes dans un quartier CALME.

Au 1er niveau, vous retrouverez une cuisine séparée, un salon-séjour, une pièce à usage de chambre, bureau ou atelier donnant sur le jardin, un WC, une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et des WC. L'accès au grenier se fait par un escalier qui peut être aménagéable […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - KERVILIEN -Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, proche des écoles et des transports en commun.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie avec WC et d'une pièce pouvant offrir une vie de plain-pied. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème, des combles pouvant être aménagés.

Un garage indépendant complète ce lot sur une parcelle de 338m2.

Electricité refaite, fenêtres PVC double vitrage, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et familial, à deux pas des écoles, des transports en commun et du chemin du halage, cette maison familiale de 97 m² vous offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement.

La véranda d'entrée dessert un salon séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une extension pouvant être aménagée en suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage 3 chambres spacieuses, une petite salle d'eau et un wc séparé.

Les combles de 21m² pourront être aménagés suivant vos besoins.

L'électricité a été refaite entièrement en 2023, les huisseries sont en double vitrage PVC. La chaudière fioul […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier proche gare, maison de ville à rénover offrant un fort potentiel. Idéale pour un projet locatif, avec possibilité de la diviser en 2 ou 3 appartements. Toiture refaite en 2008 et chaudière gaz neuve (2024). Opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 40 en bon état.

100 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Trois chambres et un bureau. Vie de plain pieds. Deux salles d'eau et deux WC.. Petit jardin avec dépendance de 20 m² environ. Une belle affaire pour une première acquisition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>