POULDREUZIC - Construite en 1934, habillée de pierre et d'ardoises naturelles, cette maison de caractère a été rénovée avec soin et s'étend sur une parcelle de 4 600 m². Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 60 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour avec coin salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une seconde salle de bains et un WC. Véritable atout du bien : une longère attenante, rénovée et hors d'eau hors d'air, laissant libre cours à vos projets : gîte, extension ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage, d'un carport ainsi que d'un espace de stockage couvert en fond de parcelle. Sur plus de 4 600 m², avec un tel potentiel bâti, ce type de bien reste rare sur le secteur. Une visite s'impose.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous viviez enfin au rythme de vos chevaux… chez vous ?

En exclusivité, découvrez une propriété rare, nichée au calme absolu d'une impasse, dans un environnement préservé où nature et liberté prennent tout leur sens.

Ici, tout est déjà prêt pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions :

1,9 hectare attenant, entièrement clôturé et électrifié

Des espaces pensés pour leur bien-être… et votre tranquillité

Des balades accessibles directement depuis la propriété

Un véritable luxe aujourd'hui sur le secteur.

La maison, construite en 2006, est fonctionnelle, chaleureuse et immédiatement habitable — aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, WC séparé et un garage-buanderie.

À l'étage :

Deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et surtout… une vue dégagée sur vos terres.

À l'extérieur, un hangar indépendant de 84 m² vient compléter l'ensemble : idéal pour le matériel, le stockage ou un aménagement équestre.

Les plages sont accessibles en quelques minutes seulement

Un cadre de vie rare, entre mer et campagne

En tant qu'agent immobilier mais aussi cavalière et propriétaire de chevaux, je sais à quel point ce type de bien est exceptionnel et difficile à trouver.

Ce bien ne se raconte pas… il se vit.

Je vous invite à venir le découvrir sur place.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 316405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

29710 - POULDREUZIC – PROCHE PLAGE PENHORS - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 230 M² - 2 GÎTES AVEC EXCELLENTE RENTABILITÉ -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe propriété située dans un environnement paisible et arboré à 5 minutes de la plage de penhors.

Établie sur un terrain arboré de 2 890 m² agrémenté de pommiers, cette propriété se compose de quatre bâtiments, incluant deux gîtes : une longère rénovée et une maison d'habitation, offrant un excellent rendement locatif.

La longère :

Ancienne ferme bigoudène, la longère propose une spacieuse pièce de vie de 55 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est et ouest, avec un poêle à bois.

Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC.

La maison :

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial, accompagnée d'un WC.

Au premier étage, deux vastes chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace.

Enfin, sous les toits, une chambre de 30 m² apporte un charme supplémentaire.

La maison bénéficie également d'un garage et de deux granges encore à aménager, offrant la possibilité de doubler la surface habitable et d'accroître encore le potentiel locatif.

Les deux gîtes affichent une croissance continue sur les deux dernières années d'exploitation, avec un chiffre d'affaires de 50 000 € pour un taux d'occupation de 45% en 2024.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique combinant charme, rentabilité et potentiel d'agrandissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

POULDREUZIC - Favoriz LAFORET - Coup de coeur pour cette charmante longère en pierres rénovée, dans le bourg, proche des commerces et de la mer, plage de Penhors à 3,5 km !

Dans son jardin intimiste, véritable cocon à l'abri des regards, la maison dévoile une atmosphère douce et accueillante, vous apprécierez sa véranda, qui permet de prolonger agréablement les saisons.

A l'intérieur, le charme opère immédiatement : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, réchauffée par un poêle à bois.

De plain-pied, un espace nuit confortable comprenant WC, salle de bains avec douche à l'italienne et une grande chambre.

A l'étage une chambre et une mezzanine offre un espace modulable, idéal pour créer une troisième chambre.

A l'extérieur : profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse bois exposée plein sud.

Un garage, une annexe buanderie et un abri de jardin complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Queau vous propose: Maison 191 m² avec gîte indépendant – Jardin +2000 m², mer à deux pas : posez vos valises !

Et si votre prochaine maison combinait grands espaces, proximité de la mer et potentiel locatif ?

Cette maison rénovée, située à moins de 4 km de la plage, propose une superbe pièce de vie de 62 m² environs et en bonus : un gîte indépendant pour 4 personnes.

Au rez-de-chaussée une entrée vous donnera accès à :

- Une grande pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

- Une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne, baignoire et espace buanderie

- 2 chambres (15,5 m² et 12 m²), dont une avec accès sur l'extérieur

- Un espace ouvert de 12 m² : bureau, salle de jeux ou petit salon

- Sans oublier le WC indépendant

À l’étage, vous y retrouverez en premier lieu

- 1 chambre de 13 m² reliée à la maison principale.

- Un accès, via un sas indépendant, au gîte.

Le gîte, se trouvant à l'étage (avec accès extérieur indépendant, depuis une terrasse privée), est un espace confortable et plein de charme comprenant :

- une agréable pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine aménagée, toit cathédral et mezzanine

- 2 chambres

- une salle d’eau

- WC indépendant

Quand aux extérieurs, la maison est implantée sur plus de 2 000 m² de terrain et offre :

- Garage de 35 m²

- Terrasse bois privative pour le gîte

- Jardin agréable

Bonus non négligeable : une cave de 44 m².

Les + qui font la différence

✔ rénovation récente

✔ maison lumineuse et chaleureuse

✔ gîte indépendant prêt à être exploiter

✔ plage à - 4 km

✔ commerces et écoles à proximité

Deux projets sont possibles :

Grande maison familiale de 5 chambres

ou Maison principale de 3 chambres + gîte indépendant de 2 chambres

En résumé : une maison coup de coeur, pleine de possibilités… où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes des commerces et à 4 km des plages, cette authentique maison bigoudène entièrement rénovée avec soin vous séduira par son charme, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.

Descriptif :

Exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 comprenant une cuisine semi?ouverte, un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin et le verger, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants et un cellier-buanderie avec accès extérieur complètent ce niveau.

A l'étage, un large palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison bénéficie également d'un agrandissement d'environ 100 m2, hors d'eau hors d'air, déjà relié à l'habitation et prêt à être aménagé selon vos envies, offrant un potentiel rare dans le secteur. Deux garages attenants viennent parfaire l'ensemble.

Le terrain, d'une superficie de plus de 4 000 m2, se compose d'une partie close avec pelouse et verger et d'un espace plus ouvert . Vous y trouverez également une belle dépendance comprenant un garage fermé et un espace ouvert, ainsi qu'une seconde dépendance idéale pour abriter un camping?car ou un bateau. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>