35131 - PONT-PÉAN – PETITE MAISONNETTE / APPARTEMENT 2 PIÈCES – 53,4 m² – 1 CHAMBRE – TERRASSE – JARDINET – GARAGE – COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES

efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Une maisonnette pleine de potentiel ! Située à Pont-Péan, dans un environnement calme et verdoyant, cette petite maison de 53,4 m² de plain-pied attend votre touche pour être remise au goût du jour. À ré-agencer pour optimiser les volumes, elle est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Elle se compose actuellement d'un séjour/cuisine lumineux, exposé sud et ouest, d'une chambre, d'une salle de bain, WC séparé, une véranda, une buanderie, ainsi que d'un garage attenant.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardinet privatif de 147,9 m², bien exposé à l'ouest, parfait pour jardiner, vous détendre ou partager un repas sur la terrasse.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

La maison fait partie d'une copropriété restreinte gérée entre copropriétaires, avec des charges mensuelles de seulement 40 € incluant l'eau (décompte annuel).

Un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, et à quelques minutes de Bruz et Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - A proximité immédiate du centre-ville, dans une rue calme - cette maison à rénover de 4 pièces principales plus sanitaires offre une habitabilité de 73 m² - un fort potentiel d'extension avec un coefficient de végétalisation de 50% mini […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison T2 bis à 15 kms de RENNES : Jolie maison des années 30, type 2 bis, 54 m² habitables, mitoyenne d'un côté, très bien entretenue sur grand terrain de 529 m², comprenant :

- Un sous-sol de pl bisain pied : Deux pièces sur béton : Une cave et une buanderie-chaufferie,

- Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée dans la cuisine aménagée et salon (24 m²), salle à manger 12.32 m², wc et salle d'eau, chambre.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 55 m² habitables à Pont-Péan. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon. Salle d'eau avec WC indépendant et une chambre. Au rez-de-chaussée, deux caves de 23m2. Terrain de 529 m², jardin exposé ouest avec un cabanon de jardin équipé d'installations électriques. Un garage fermé de 22m2. Une extension est possible au-dessus de celui-ci.

Chauffage gaz. Toiture en tuiles. Le tout à proximité des commerces et des transports.

Réf. : 810 AR CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ENERGIE : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: Vous êtes amoureux de la Pierre ?

Vous recherchez une maison à fort potentiel pour y ajouter votre touche personnelle ? Avec un complément de revenu locatif ?

Cette maison est faite pour vous !

Située à deux minutes du centre bourg de Pont Pean, proche de l'axe Rennes, Nantes à 10 minutes du centre Alma/Rennes, venez découvrir cette maison de caractère de 211 m² environ.

Elle se compose comme suit : d'une belle entrée, d'une spacieuse, cuisine, aménagée, équipée séparée, suivie d'un vaste séjour avec plafond, cathédrale, agrémenté d'une cheminée, et d'un chaleureux salon orienté Sud,.

La visite se poursuit avec une chambre aux volumes généreux d'une salle d'eau, un WC ainsi qu'un placard. Et enfin une chaufferie avec une chaudière au fioul.

A l'étage, deux grandes chambres, un bureau et un vaste grenier pouvant être aménagé. La maison dispose aussi d'un appartement type T2 de 43 m² environ avec une entrée distincte pouvant vous faire profiter d'un revenu locatif complémentaire.

Besoin de stockage ? Un cellier de plus de 50 m² environ et un grenier sont à votre disposition.

Enfin, ce bien dispose aussi d'un, point d'eau, d'un four à pain, et d'un ancien garage à réhabilité, le tout sur une magnifique parcelle de 5868 m² entièrement clos.

Venez découvrir et laisser libre cours à votre imagination pour écrire une nouvelle histoire dans ces lieux.

Prévoir travaux de rafraîchissement.

Alors, n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT PEAN 35131 - Projet professionnel, famille, artisans : un bien modulable aux portes de Rennes.

Située à la sortie de Pont-Péan, cette longère en pierre offre de nombreuses possibilités : résidence principale spacieuse, projet professionnel ou investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon-séjour de 55 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, une chambre, deux salles d'eau, un WC et une chaufferie.

A l'étage : deux chambres, un bureau et un grenier aménageable, parfait pour un espace supplémentaire ou du rangement.

Un appartement indépendant (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau/WC) complète l'ensemble : idéal pour un revenu locatif, une activité ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

A l'extérieur, un terrain de plus de 5 800 m2, arboré et clos, avec dépendances (cellier, four à pain, grenier) et un petit plan d'eau.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Chatel vous propose: TROP TARD -- OFFRE ACCEPTÉE -- Une maison rénovée avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire. Au cOEur de Pont Péan, cette maison rénovée en 2021 offre un cadre lumineux et confortable, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable.

Dès l’entrée, on découvre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace fonctionnel incluant une buanderie avec lavabo et WC.

Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du moindre rayon de soleil, partager des repas en extérieur ou imaginer un petit coin détente.

À l’étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille, amis ou projets personnels, accompagnées d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, un terrain clos offre intimité et sécurité, avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Rénovée avec goût, fonctionnelle et lumineuse, cette maison n’attend plus que ses prochains occupants pour écrire la suite de son histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec habitation Bruz vous propose :

Cette propriété polyvalente convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu'aux investisseurs avisés, avec la possibilité de créer plusieurs lots pour maximiser le potentiel.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, cuisine spacieuse, salle à manger avec plafond cathédrale, salon chaleureux, chambre et salle d'eau.

A l'étage ; deux chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un grenier aménageable.

Appartement locatif attenant : idéal pour un revenu supplémentaire ou un espace indépendant.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette longère qui allie le charme de l'ancien à des possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Nouveauté en Exclusivité chez Giboire -

A quelques minutes à pied des commerces et à proximité des transports (Bus Rennes Métropole), venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne édifiée sur une grande parcelle d'environ 1 000m2. Cette maison qui bénéficie d'un grand sous-sol offre également une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et deux chambre sur parquet. Possibilité de faire une troisième chambre.

Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis idéalement exposé Sud et Ouest. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec espace garage et d'un second grand garage attenant à la maison (adapté pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : un terrain exceptionnel de 301m² situé dans la charmante commune de Pont-Péan. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre une opportunité unique d'investissement immobilier.

Offrant un cadre de vie idyllique, ce terrain se distingue par son environnement champêtre. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à la fois proche des commodités de la ville et en plein c?ur de la campagne. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.

N'attendez plus et saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A la une de l'immobilier, une maison de type étage de 100m² est mise en vente. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable, qui contribue à son charme indéniable.

La maison offre un espace de vie généreux, réparti en 5 pièces. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité. Chaque pièce est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et accueillant.Un garage est également présent pour stationner son véhicule et bénéficier de stockage supplémentaire.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : située à seulement quelques kilomètres de Rennes, la commune de Pont-Péan offre un équilibre parfait entre vie paisible et proximité urbaine. Vous profitez ici de la dynamique métropolitaine tout en résidant dans une commune à taille humaine. À proximité, la gare de Bruz, accessible rapidement, permet de rejoindre Rennes en quelques minutes, tandis que l'aéroport de Rennes Saint-Jacques facilite les déplacements longue distance. Ce cadre idéal s'adresse à ceux qui recherchent accessibilité, qualité de vie et sérénité.

UN PROGRAMME INTÉGRÉ À SON ENVIRONNEMENT : le lotissement La Gibotière propose 5 terrains à bâtir de 301 à 355 m², nichés au lieu-dit du même nom, en limite d'urbanisation. Le site, enherbé et ceinturé de haies et d'arbres au nord, au sud et à l'est, assure une transition douce entre les zones bâties et les espaces naturels. Ce cadre paysager structuré permet une intégration harmonieuse du projet dans son environnement, tout en garantissant calme, intimité et connexion à la nature pour ses futurs habitants.

Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE ! L'Agence Giboire de BRUZ vous propose cette maison d'environ 100 m2, située au calme d'une impasse, non loin des commodités ( transport et commerces à 5 minutes à pieds), accès rapide à l'axe Rennes-Nantes.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative.

Le palier de l'étage dessert trois chambres et une salle de bains.

Un garage et un cabanon viennent compléter cet ensemble.

Profitez également d'un terrain d'environ 464m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 105 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 301 m2 situé sur la Commune de Pont Péan, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 299 700 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 109 m² - Confort moderne & espace idéal pour toute la famille

Découvrez cette superbe maison neuve de 109 m², pensée pour allier modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Côté pratique, vous bénéficiez également d'un cellier fonctionnel pour optimiser votre rangement, ainsi que d'un garage attenant, un vrai plus pour votre confort au quotidien.

? Maison neuve aux normes actuelles

? Espaces optimisés et lumineux

? Idéale pour une vie de famille

? Prestations modernes

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez séduit par cette maison contemporaine, lumineuse et très facile à vivre.

Le RDC est composé d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave main et fenêtre, d'un grand séjour très lumineux avec deux larges ouvertures sur la terrasse et le jardin, une jolie cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un garage de 17 m2.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un WC séparé, et trois belles chambres lumineuses et décorées avec soin. L'une des chambres bénéficie d'un vrai espace dressing et une autre d'un très grand placard aménagé.

La salle d'eau, avec sa grande douche type italienne, est neuve et réalisée avec des matériaux contemporains.

Le jardin, avec sa double terrasse, est exposée Sud et Ouest avec un ensoleillement tout au long de la journée.

Enfin, cette maison à été conçue avec des critères et des matériaux pour en faire une maison BBC (Bâtiment Basse Consommation). La décoration, les volets roulants électriques, l'électroménager de la cuisine, tout à été refait […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pont péan, cette magnifique maison construite en 2012 allie modernité et confort.

Vous serez accueillis par une entrée avec placard intégré, suivie d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine.La luminosité naturelle est présente tout au long de la journée grace aux deux grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée se complète par un WC avec lave main.

À l’étage, un dégagement dessert une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture, un WC ainsi que trois chambres confortables dont une avec placards et une autre avec espace dressing. Une salle d’eau moderne entièrement refaite. À l’extérieur, le jardin et le garage offrent espace et tranquillité.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : En Exclusivité, située dans la dynamique commune de Pont-Péan, à 8 minutes de Rennes/Alma, proche des écoles, transport en commun desservit par le réseau la star, commerces.

Venez découvrir cette maison familiale de 2009 et dotée d'une surface habitable d'environ 138m2 environ.

Elle se compose comme suit :

D'une vaste entrée actuellement utilisée comme salon, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et aménagée séparée.

Une grande chambre parentale 15m2 environ et une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres entre 11 et 15M2 environ dont certaines disposent de rangements intégrés.

L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse toit apportant un véritable atout supplémentaire.

Un grand garage d'environ 23 m² environ, vient parfaire l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de son jardin entièrement clos et sans vis à vis.

les plus : Pompe à chaleur

Prévoir quelques travaux de rafraichissement

Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec deux lignes (72) et une ligne directe ( 79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo.

Toutes les commodités essentielles s'y trouvent , crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes.

Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: NOUVEAUTÉ en exclusivité !

Pont-Péan commune de Rennes Metropole.

En fond d'impasse, IDEALEMENT SITUÉE, à seulement 150 mètres des commerces, écoles et transports , cette charmante maison rénovée sur sous-sol complet offre le luxe rare de tout faire à pied. A deux minutes de l'axe Rennes -Nantes, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

Offrant une surface habitable de 115m2 et de 125m2 environ au sol, elle se compose comme suit :

Au cOEur de la maison, un salon/séjour séduit par sa triple exposition qui baigne la pièce de lumière tout au long de la journée. Son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine ouverte, récente, entièrement aménagée et équipée, vient prolonger harmonieusement cet espace de vie.

Sur ce même niveau, deux chambres lumineuses chacune dotée d'un grand placard , ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant.

A l'étage, deux vastes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit. Une pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier viennent parfaire ce niveau.

La maison dispose d'un sous-sol complet de 70 m², offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Il comprend notamment un espace buanderie ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, un grand carport ainsi que deux places de stationnement apportent un confort appréciable au quotidien.

Côté jardin, calme et intimité sont au rendez-vous !

La terrasse en demi- niveau s'intègre naturellement sur une généreuse parcelle de 665m2, agrémentée d'un abris de jardin et d'un bûcher.

Soigneusement entretenue, cette maison aux prestations de qualité constitue une opportunité rare : il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe en moins de 12 minutes Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: En exclusivité sur la dynamique commune de Pont-Péan au sein de Rennes Métropole , à 7 minutes de Rennes Alma et 2 minutes de l'axe Rennes Nantes, venez découvrir cette maison familiale en ossature bois construite en 2009, offrant une surface habitable d'environ 142m2.

Inscrite dans une démarche écologique, elle propose des prestations modernes et un excellent confort de vie.

Elle est implantée dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible et familiale tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée fonctionnelle avec un grand espace de rangements , un vaste salon exposé SUD, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale d'environ 16m2 avec placards intégrés et salle d'eau privative.

Ce niveau comprend également un espace buanderie et un wc séparé.

A l'étage, trois chambres dont une donnant accès à un toit terrasse d'environ 20m2 et une salle de bains avec wc.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse, sur un terrain d'environ 356m2.

Les PLUS : bonne performance énergétique classe C, écologique, beaux volumes, lumineuse.

Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec deux lignes (72) et une ligne directe ( 79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo.

Ligne 231 qui dessert les écoles, collèges et lycée de Bruz.

Toutes les commodités essentielles s'y trouvent , crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes.

Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.

VISITE VIRTUELLE sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bécourt vous propose: Sublime Maison Familiale de 4 Chambres à Pont-Péan

Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans la charmante commune de Pont-Péan, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1950 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

La maison s'étend sur 126m² de surface habitable, répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage supérieur abrite les 4 confortables chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et parfaitement agencé pour une famille.

L'intérieur de la maison est imprégné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, offrant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. Les labels présents témoignent du soin apporté à chaque détail, assurant un confort de vie optimal.

Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 300m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter des journées ensoleillées. Les aménagements annexes incluent un garage, un parking et la possibilité de créer un espace vert selon vos envies.

Idéalement située à Pont-Péan, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE sur PONT PEAN, chez ARSATI IMMOBILIER

Venez découvrir cette maison moderne entièrement rénovée en 2025, à la décoration soignée, dans un lotissement calme et aéré d'environ 126m² habitable avec 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une belle pièce de vie spacieuse et ensoleillée, offrant un cadre chaleureux et convivial.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un WC indépendant complète cet espace.

Un hall dessert ensuite une buanderie fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain parfaitement adaptée à la vie de famille.

Maison bien agencée, lumineuse et offrant de beaux volumes, elle saura vous séduire par son potentiel et son confort.

Deux places de parking, une terrasse avec jardin, un espace de stockage viennent compléter cette maison moderne.

Située dans un lotissement aéré et calme, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces.

Le tout sur une parcelle d'environ 296 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé sans vis à vis.

DPE A

référence :EM2481

Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter.

Référent : Agathe LE PAGE 02. 23. 44. 69. 45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c'est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER – MAISON 5 CHAMBRES PONT-PÉAN

À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette belle maison avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour, accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d'eau, WC. Garage.

À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Garage et possibilité de stationnement.

Maison familiale aux beaux volumes, proche des commodités et des transports (STAR)

Réf. : 994AR

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.

*Au prix de 388 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 162 m2, implantée sur un beau terrain de 1 490 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine récente installée il y a trois ans, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’une chaufferie.

À l’étage, un dégagement dessert une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille.

À l’extérieur, la propriété dispose également d’un garage, de deux appentis de rangement fermés ainsi que d’un abri de jardin, offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires.

Côté équipements, le ballon électrique a été remplacé en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, avec une consommation annuelle très maîtrisée d’environ 400 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme & volumes - Maison en pierre de 162 m² - Pont-Péan (35)

Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de calme

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la campagne de Pont-Péan, cette maison en pierre avec extension allie le charme de l'ancien à de beaux volumes familiaux.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 490 m², elle développe 162 m² habitables (loi Carrez) 225 m² au sol et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant à proximité de Rennes.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse

Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine ouverte, salon-séjour lumineux,salle à manger conviviale,une chambre (vie de plain-pied ),salle d'eau et WC indépendants

À l'étage : Trois […] Voir l’annonce immobilière >>