Charme & volumes - Maison en pierre de 162 m² - Pont-Péan (35)

Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de calme

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la campagne de Pont-Péan, cette maison en pierre avec extension allie le charme de l'ancien à de beaux volumes familiaux.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 490 m², elle développe 162 m² habitables (loi Carrez) 225 m² au sol et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant à proximité de Rennes.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse

Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine ouverte, salon-séjour lumineux,salle à manger conviviale,une chambre (vie de plain-pied ),salle d'eau et WC indépendants

À l'étage : Trois […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - T5 PONT-PEAN

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 129 m² habitables, rénovée en 2018 DPE A.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie lumineuse orientée Est avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Mais aussi une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un local technique.

A l'étage, un hall dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Pour les amoureux du sport, la maison est située juste en face d'un city stade et non loin d'un terrain de football, d'un terrain multisport ainsi que du complexe sportif Jacques Gourdais. Vous serez également proche des commodités : écoles, transports (bus STAR), etc.

Réf. : 585AS

CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT PEAN 35131 - Projet professionnel, famille, artisans : un bien modulable aux portes de Rennes.

Située à la sortie de Pont-Péan, cette longère en pierre offre de nombreuses possibilités : résidence principale spacieuse, projet professionnel ou investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon-séjour de 55 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, une chambre, deux salles d'eau, un WC et une chaufferie.

A l'étage : deux chambres, un bureau et un grenier aménageable, parfait pour un espace supplémentaire ou du rangement.

Un appartement indépendant (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau/WC) complète l'ensemble : idéal pour un revenu locatif, une activité ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

A l'extérieur, un terrain de plus de 5 800 m2, arboré et clos, avec dépendances (cellier, four à pain, grenier) et un petit plan d'eau.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION sur la commune de Pont Péan.

Venez découvrir cette maison de 2000 implantée dans un lotissement au calme et arboré, située à proximité immédiate des écoles, commerces et des transports.

Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie, lumineuse de 70 m2 ouverte directement sur une cuisine équipée et aménagée. Idéal pour des moments de vie conviviaux. Coté nuit, le rez-de-chaussée offre 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Il est complété par un double garage carrelé, une cave et un WC.

A l'étage, une magnifique mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond apporte une grande luminosité !

Elle dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Certaines chambres ont un accès balcon offrant un réel espace extérieur.

Côté extérieur, un magnifique jardin arboré et une dépendance cheminée/fumoir, avec un évier et des rangements complète le bien.

Entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 162 m2, implantée sur un beau terrain de 1 490 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine récente installée il y a trois ans, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’une chaufferie.

À l’étage, un dégagement dessert une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille.

À l’extérieur, la propriété dispose également d’un garage, de deux appentis de rangement fermés ainsi que d’un abri de jardin, offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires.

Côté équipements, le ballon électrique a été remplacé en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, avec une consommation annuelle très maîtrisée d’environ 400 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec habitation Bruz vous propose :

Cette propriété polyvalente convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu'aux investisseurs avisés, avec la possibilité de créer plusieurs lots pour maximiser le potentiel.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, cuisine spacieuse, salle à manger avec plafond cathédrale, salon chaleureux, chambre et salle d'eau.

A l'étage ; deux chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un grenier aménageable.

Appartement locatif attenant : idéal pour un revenu supplémentaire ou un espace indépendant.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette longère qui allie le charme de l'ancien à des possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Pont-Péan, des transports et des commerces, cette agréable maison familiale de 124 m² habitables offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant.

Implantée sur une parcelle de 575 m², cette maison séduit par la qualité de sa construction, sa luminosité naturelle et ses nombreux espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, se trouve une grande entrée avec rangements et son accès au sous-sol complet qui constitue un véritable atout grâce à un grand garage carrelé, une cave à vin, un espace buanderie ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant facilement être transformée en espace de réception, salle de loisirs, atelier ou futur studio indépendant.

Le premier étage offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un autre WC. IL permet un accès à un grenier isolé sous combles et permet un grand espace de rangement complémentaire.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter d'un cadre verdoyant et intimiste particulièrement agréable au quotidien.

Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement entretenue.

Toiture en ardoises naturelles et une chaudière gaz Frisquet récente.

Cette maison offre belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien évolutif à proximité immédiate de Rennes.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi pour une visite !

Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 55 m² habitables à Pont-Péan. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon. Salle d'eau avec WC indépendant et une chambre. Au rez-de-chaussée, deux caves de 23m2. Terrain de 529 m², jardin exposé ouest avec un cabanon de jardin équipé d'installations électriques. Un garage fermé de 22m2. Une extension est possible au-dessus de celui-ci.

Chauffage gaz. Toiture en tuiles. Le tout à proximité des commerces et des transports.

Réf. : 810 AR CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ENERGIE : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont […] Voir l’annonce immobilière >>