Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Pont-Péan - Rennes Métropole - Maison familiale - 5 pièces - Double garage Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une situation idéale à proximité des commodités ! Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison familiale construite en 2000, offrant 97 m² habitables (108 m² au sol), sur une parcelle de 470 m². Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé et ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de 53 m² environ, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois central, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot central. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec placard intégré, d'un bureau également équipé d'un placard, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un second WC indépendant vient compléter cet ensemble. Les annexes ne sont pas en reste, un double garage de 32 m² environ avec porte motorisée, un abri de jardin, un bucher et une vaste cour enrobée à l'avant de la maison, permettant notamment le stationnement d'un camping-car ainsi que de places de véhicules supplémentaires. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité, idéal pour une vie de famille, dans un environnement privilégié où tout est accessible à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel de Pont-Péan, cette maison récente à vendre séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardin clos. Un cadre de vie agréable, avec écoles, transports et équipements sportifs à proximité.

D'une surface de 147 m², cette maison de 6 pièces offre 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficie d'un agencement convivial. Une mezzanine, une arrière-cuisine et un garage complètent l'ensemble.

Le terrain d'environ 400 m² est clos. Aucun travaux n'est à prévoir.

Cette maison récente à vendre à PONT-PEAN offre un logement fonctionnel et lumineux. Contactez-nous pour échanger sur ce bien et organiser une visite.

Ref : 954BD

Classe Energie : B

Classe Climat : A

*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault au prix de 418 500€ FAI dont 3.33% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : MAISON FAMILIALE- PONT-PEAN- RENNES MÉTROPOLE PROCHE- AXE RENNES / NANTES- 8 MINUTES RENNES / ALMA À proximité du centre de Pont-Péan, cette charmante maison familiale d'environ 147 m², non mitoyenne, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 2008, elle séduit par sa conception fonctionnelle, ces volumes généreux et la qualité des matériaux choisis. Dès l'entrée, un rangement intégré apporte fonctionnalité et pratiqué au quotidien. La maison s'articule ensuite autour d'une belle pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Conviviale et généreuse, elle s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : bureau, coin détente ou création du cinquième chambres. Elle dessert trois chambres spacieuses avec rangements dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse ainsi qu'une grande salle de bains équipée du baignoire et d'une douche et enfin, un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin clos devient un véritable espacée de vie à part entière. Orienté plein SUD et préservé des regards, il bénéficie d'une atmosphère intime et paisible. La terrasse, agrémentée d'une pergola à toit modulable invite naturellement à la détente. Un garage, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement privatifs supplémentaires viennent compléter les prestations de cette belle maison. Côté confort, le chauffage au sol présent sur les deux niveaux est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2015. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée pour une famille cette propriété conjugue espace, qualité et intimité, tout en reste proche des commodités. Un bien aux nombreux atouts et clef en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-PÉAN – PROCHE CHARTRES-DE-BRETAGNE

Bien rare sur le marché – Manoir de caractère sur plus de 1,2 hectare de terrain

À seulement quelques minutes de Chartres-de-Bretagne, découvrez ce magnifique manoir de plus de 380 m² au sol, niché dans un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété de charme offre un fort potentiel pour de nombreux projets :

résidence principale de prestige

chambres d'hôtes

gîtes

locations meublées

activité événementielle

séminaires

hôtellerie de charme

Le bien comprend :

2 entrées indépendantes

une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour

une future pièce de vie de plus de 50 m²

une véranda lumineuse de 40 m²

3 salles d'eau

plusieurs chambres avec cheminées d'époque

hauteur sous plafond de 3,15 m

sous-sol complet, avec possibilité d'aménagement en garage

Son vaste terrain de plus de 12 000 m² apporte intimité, calme et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Situation idéale :

proche de Aéroport de Rennes Bretagne

accès […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pont Péan, découvrez cette maison très bien entretenue d'environ 123 m2, édifiée sur un terrain de 329 m2.

La décoration cocooning du rez-de-chaussée saura vous séduire !

Au rez-de-chaussée :

sup. à Un salon séjour lumineux, avec accès terrasse

sup. à Une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse également

sup. à Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative

sup. à WC indépendant

sup. à Garage double en enfilade

A l'étage :

sup. à Une belle mezzanine desservant 3 chambres, toutes avec placard

sup. à Une salle de bains

sup. à Un WC séparé

Extérieur :

sup. à Terrain de 329 m2 clos et arboré

sup. à Exposition Est / Ouest

sup. à Terrasse et abri de jardin

Une maison familiale prête à vivre, sans travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : PONT-PEAN- commune de Rennes métropole- proche AXE Rennes / Nantes- 8 minutes Rennes Alma. IDEALEMENT SITUEE, à seulement 100 mètres des commerces, écoles, transports, cette maison en copropriété parfaitement entretenue prend place dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et recherché. D'une surface habitable de 110 m² environ, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un vaste salon lumineux exposé SUD / OUEST et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour. Une chambre parentale avec une salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. Une buanderie, un grand espace de rangement pouvant faire office d'un bureau, et des wc séparés complètent l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec espaces de rangement, une salle de bains avec wc ainsi qu'un vaste grenier aménagé offrant un bel espace de stockage. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin privatif de 251 m² environ, à l'abris des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie également d'un box. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable et à proximité immédiate des commodités, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les charges de copropriété s'élèvent à 1629€ environ à l'année et comprennent l' entretien des espaces verts et des parties communes (électricité), l'entretien de la chaudière et de la VMC, divers travaux d'entretiens et la consommation d'eau. Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre en exclusivité sur Pont Péan 35131 Proche du centre ville - Très belle maison récente (2018) de 137m²

Comprenant : Une entrée sur salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une chambre avec salle d'eau, et un dressing

A L 'étage mezzanine avec coin bureau ,une salle de bains avec baignoire et douche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Piquet vous propose : PONT-PÉAN – Maison 2 chambres avec jardin de 424 m², véranda & garage Et si vous imaginiez cette maison autrement ? À Pont-Péan, découvrez cette maison de caractère de 76 m², implantée sur une parcelle de 424 m². Elle propose une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains mixte et un WC. Son véritable atout : un bel extérieur et de nombreux espaces complémentaires avec grande véranda ouverte sur le jardin, garage, atelier, cave et buanderie. Des projections d'aménagement après rénovation sont visibles dans les photos, pour vous permettre de vous projeter dans votre futur intérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. 424 m² de terrain Véranda ouverte sur le jardin Garage + atelier Maison de caractère Projections de rénovation Vous recherchez une maison avec extérieur et potentiel à Pont-Péan ? Venez découvrir son potentiel sur place ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Projections non contractuelles. Maison sur la commune de Pont-Péan - Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphane COUALAN vous propose ce bien de l'an 2000, 5 pièces, agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme d'un lotissement, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Rennes et de sa métropole.

Développant 108 m² de surface au sol (98 m² Carrez), cette maison de 5 pièces, parfaitement entretenue et décorée avec goût, saura vous séduire par ses espaces généreux et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière. Elle se compose d'un agréable espace salon et d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas. Un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux belles chambres et une chambre idéale pour un enfant, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Vous bénéficierez également d'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant.

Côté annexes, la maison dispose d'un double garage attenant avec portes automatiques, comprenant un espace buanderie et une porte de service facilitant l'accès au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, arboré et paysagé de 470 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Une terrasse, un abri bois et un abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur propice à la détente.

Sur le devant, une grande cour enrobée pouvant recevoir un camping-car et deux voitures pourront […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-PEAN - Située à seulement 10 minutes au sud de Rennes, proche des commerces et des axes routiers Rennes Nantes, ce bien combine calme absolu et prestations de qualité.

Indépendante et située dans une impasse, cette maison propose une surface habitable de 132 m2, offrant de beaux volumes et une décoration soignée pour accueillir une famille en quête d'un confort immédiat.

Au rez-de-chaussée, elle propose une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, et un beau salon séjour de 46 m2 avec cheminée, baigné de lumière, donnant accès aux terrasses.

A l'étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois chambres, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos avec trois belles terrasses, et une piscine.

La maison dispose également d’un carport permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un grand garage entièrement carrelé et isolé, idéal pour le rangement, le bricolage ou un espace polyvalent supplémentaire.

Chauffage gaz

DPE : CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Nouveauté, sur la dynamique commune de Pont-Péan au sein de Rennes Métropole, à 7 minutes de Rennes Alma et 2 minutes de l'axe Rennes Nantes, venez découvrir cette maison familiale en ossature bois construite en 2009, offrant une surface habitable d'environ 142 m². Inscrite dans une démarche écologique, elle propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Elle est implantée dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible et familiale tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, d'une entrée fonctionnelle avec un grand espace de rangements, un vaste salon exposé SUD, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale d'environ 16 m² avec placards intégrés et salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un espace buanderie et un wc séparé. À l'étage, trois chambres dont une donnant accès à un toit terrasse d'environ 20 m² et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse, sur un terrain d'environ 356 m². Les PLUS : bonne performance énergétique classe C, écologique, beaux volumes, lumineuse. Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec deux lignes (72) et une ligne directe (79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Ligne 231 qui dessert les écoles, collèges et lycée de Bruz. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pont-Péan, en fond d'impasse, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et des arrêts de bus du réseau STAR.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des W.C.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'amis, ainsi que d'une salle d'eau et des W.C.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de plus de 600 m².

Un sous-sol complet avec porte de garage motorisée vient compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder.

Réf. : 1247AR

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.

*Au prix de 288 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON T5 PONT-PEAN

Dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et son environnement , cette maison en copropriété bénéficie d'une situation particulièrement pratique. Les commerces, établissements scolaires et différents moyens de transport se trouvent à seulement une centaine de mètres du domicile.

Répartie sur deux niveaux et développant près de 110 m² habitables, la maison offre des espaces généreux et une organisation adaptée à la vie quotidienne d'une famille.

Dès l'entrée, plusieurs rangements permettent de faciliter le quotidien. La pièce de vie constitue le cœur de la maison : largement ouverte et profitant d'une orientation Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée communique directement avec l'espace repas.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles dispose d'un espace privatif particulièrement adapté à une chambre parentale.

Une buanderie vient compléter les espaces pratiques de ce niveau. Un volume supplémentaire, suffisamment spacieux pour être utilisé comme espace de télétravail ou bureau, est également disponible. Des toilettes indépendantes sont présentes.

L'étage propose deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de solutions de rangement. Une salle de bains avec WC dessert ce niveau. Vous y trouverez également un vaste grenier déjà aménagé.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable espace de vie supplémentaire. Une terrasse permet d'installer facilement un salon de jardin ou un espace repas et s'ouvre sur un terrain privatif d'environ 251 m².

Un garage vient compléter les équipements de cette propriété.

Grâce à sa proximité avec les commodités, à ses quatre chambres et à ses nombreux espaces annexes, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER – MAISON 5 CHAMBRES PONT-PÉAN

À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette belle maison avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour, accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d'eau, WC. Garage.

À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Garage et possibilité de stationnement.

Maison familiale aux beaux volumes, proche des commodités et des transports (STAR)

Réf. : 994AR

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.

*Au prix de 357 […] Voir l’annonce immobilière >>