Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE & DÉPENDANCES Une propriété où il fait bon vivre. Maison exposée plein sud-est, entourée de vignes, cette demeure en pierre, allie caractère authenticité et confort moderne. Un studio offrant la possibilité d'une location ou d'un airbnb / gîte. Une belle terrasse ombragée par de la vigne vierge annonce l'entrée d'une maison qui a du cachet Maison principale : - Cuisine ouverte sur salle à manger - Salon lumineux avec carreaux de Gironde - 3 chambres avec parquets et vue dégagée sur l'horizon - Salle d'eau et WC indépendant - Pièce supplémentaire de 15 m² pouvant accueillir une 4ème chambre, bureau, espace professionnel ou détente. Studio indépendant : - Accès totalement indépendant - Cuisine ouverte - Coin salon et espace nuit - Salle d'eau avec WC - Idéal location saisonnière, logement d'appoint ou activité indépendante Dépendances : - Arrière-cuisine de 33 m² avec ancien pressoir d'antan - Cave / local technique de 17 m² - Local piscine de 21 m² avec espace détente (spa, sauna…) pour votre bien-être Ancien séchoir à tabac de 76 m² sur dalle béton fort potentiel laissant place à votre imagination. Extérieurs : - Grande terrasse exposée sud-est - Piscine avec liner neuf (2024) sans vis à vis - Douche solaire et salon d'été sous pergola - Vue dégagée Points techniques : - Double vitrage PVC – Toiture refaite 2018 – Isolation récente - Pompe à chaleur air / eau – Poêle à bois – Climatisation (studio) - Assainissement collectif – Puits – Fibre optique Un bien idéal à saisir ! Disponible 7j / 7, contactez-moi pour le visiter sans plus tarder ! Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>