iad France - Stephane Da Ponte vous propose: À Pézenas, ville d’art et d’histoire au cOEur de l’Hérault, découvrez cette maison de village lumineuse de 76 m², entièrement rénovée avec soin et vendue meublée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute A75 et à environ 20 minutes des plages méditerranéennes. Pézenas séduit par son centre historique animé, ses marchés, ses artisans et sa qualité de vie recherchée entre mer et arrière-pays.

Édifiée sur trois niveaux et en trois faces, cette maison offre une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif clé en main. La vente meublée permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans travaux ni aménagements supplémentaires.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, un véritable atout en cOEur de village. La maison dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque. L’une des suites bénéficie également d’un balcon privatif, offrant un petit espace extérieur agréable. Une troisième chambre complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.

Les volumes sont optimisés, la luminosité est omniprésente et la rénovation met en valeur le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations contemporaines.

Cette maison de village vendue meublée constitue une opportunité rare sur le secteur de Pézenas, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité des grands axes et du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Pézenas – Rue Conti – EXCLUSIVITÉ

Maison en pierre avec jardin, balcons et remise – Fort potentiel après réhabilitation

Située dans la très recherchée Rue Conti, au cOEur du centre historique de Pézenas, cette maison en pierre développe 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux d’environ 40 m² chacun :

– le rez-de-chaussée (1er niveau)

– le premier étage (2e niveau)

– le deuxième étage (3e niveau)

Au-dessus, le 4e niveau est constitué des combles, offrant 40 m² supplémentaires non comptabilisés, idéals pour envisager une extension du volume habitable.

La façade principale bénéficie d’une orientation sud-ouest, tandis que le jardin se situe à l’arrière, côté nord-est, offrant un espace extérieur intime et agréable.

Les niveaux habitables sont traversants, chacun doté de portes-fenêtres ouvrant sur des balcons situés sur les deux façades, garantissant lumière et circulation naturelle de l’air.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un salon et une cuisine orientée nord.

Derrière la cuisine, une porte ouvre sur un cellier, apportant un espace de rangement très pratique, puis sur un jardin d’environ 50 m².

Au fond du jardin se trouve une remise d’une trentaine de mètres carrés, répartie sur deux niveaux, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement.

La parcelle totale mesure 120 m², incluant bâtis et extérieurs.

Le bien présente son charme d’origine. Une mise à niveau générale permettra d’optimiser le confort et de révéler pleinement son potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Cette maison à fort potentiel mérite d’être découverte sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pichot vous propose: **Maison Familiale de 6 Chambres à Pézenas - À Rafraîchir**

Bienvenue dans cette maison, située dans la charmante ville de Pézenas. Avec une superficie totale de 153 m² sur un terrain de 279 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour , une cuisine spacieuse, une salle de bain, 1 WC ,

A l'étage 6 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau supplémentaire peut facilement être ajoutée pour plus de commodité.

L'orientation de la maison à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construite en 1989, cette maison requiert une rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos préférences.

un jardin et un garage vous offrent un espace extérieur privé et sécurisé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un cellier est disponible pour un espace de stockage supplémentaire.

La localisation de la maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse et pleine de potentiel à Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PICHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Demarque vous propose: Villa rénovée – Proche centre-ville de Pézenas -Petit lotissement calme

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée récente, avec un accès direct sur le garage , et un WC.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, dont une avec son dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et un wc.

Le bien dispose également d’un garage, pouvant être transformé en troisième chambre (aménagement complet à prévoir).

A l’extérieur vous disposerez d'un jardin avec une belle terrasse.

Double vitrage , électricité récente.

Belle rénovation de qualité avec de beaux matériaux.

façade et toiture revues également.

Préparer le camion de déménagement et poser vos meubles !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de ville à Pézenas, ville riche d’histoire – avec terrasse – 5 pièces – 130 m² – Centre historique de Pézenas

Située sur l’une des places les plus recherchées de Pézenas, à la jonction du centre historique et du cours Jean Jaurès, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie vivant et authentique à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Développant 130 m² habitables, cette maison se distingue par son charme, ses volumes et son organisation sur plusieurs niveaux.

Rénovée en 2022, elle offre un équilibre remarquable entre le cachet de l’ancien et le confort actuel, avec une rénovation de qualité mettant en valeur des éléments anciens, notamment les vestiges des ruines de la chapelle des Templiers, conférant au bien un caractère unique et chargé d’histoire.

L’entrée s’ouvre sur un escalier menant au premier niveau, où se développe un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un toilette indépendant.

Au deuxième niveau, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau ou dressing, offrant un confort d’aménagement appréciable. Une terrasse intimiste de 15m², adossée à un mur en pierre d’époque, vient compléter cet étage et constitue un atout rare en cOEur de ville.

Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et authenticité grâce aux éléments anciens conservés.

Ce bien séduit par son emplacement stratégique, ses prestations, ainsi que par la qualité de sa rénovation et son histoire singulière.

Informations complémentaires :

Bien en copropriété, limitée aux parties communes comprenant la toiture, permettant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées

Charges annuelles de copropriété : 392 € (incluant uniquement l’assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Bruaux vous propose: MAISON AVEC JARDIN + ESPACE INDÉPENDANT – CENTRE DE PÉZENAS À PIED

À quelques minutes à pied du centre historique de Pézenas, découvrez une maison fonctionnelle et évolutive, pensée pour s’adapter à votre mode de vie.

Son véritable atout : un espace indépendant, idéal pour :

• activité professionnelle ou télétravail

• ou un deuxième salon, salle de jeux ou espace détente

Un atout rare sur le secteur, qui apporte une vraie valeur d’usage au quotidien.

Cette charmante maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente

• Accès direct au jardin

• Espace indépendant de 22 m²

• WC indépendant

À l’étage :

• 3 chambres (11 m², 13 m² et 15,5 m²)

• Belle hauteur sous plafond

• Salle d’eau avec WC

Les extérieurs :

• Jardin clos et arboré

• Terrasse abritée pour profiter des beaux jours

• Stationnement possible

• Petite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Demarque vous propose: Maison au charme unique avec extérieurs exceptionnels

Au cOEur du village de Fontes ( 12kms de PEZENAS) – Terrasses sans vis-à-vis – Spa – Idéal famille ou résidence secondaire

Vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad France

Dès l’entrée, cette maison vous transporte dans une ambiance chaleureuse , originale et accueillante, reflet parfait de la douceur de vivre à Fontès.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante en deux parties, baignée de lumière, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning.

La cuisine conviviale prolonge cet espace de vie pour des moments partagés en famille ou entre amis.

Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité au calme ,une salle de bain et une grande chambre vue sur la terrasse.

À l’étage, la maison offre :

Deux grandes chambres,

Dressing,

Une pièce supplémentaire façon dortoir, un espace atypique que les enfants et petits-enfants vont adorer !

Mais le véritable atout de cette maison se cache à l’arrière :

Deux grandes terrasses sans aucun vis-à-vis, baignant dans la lumière et la tranquillité.

Une première terrasse dédiée aux repas, à la détente et aux soirées d’été.

Et une seconde, nichée dans un petit coin de paradis, équipée d’un spa, entourée de son palmier et de son bananier : un véritable appel à la détente.

Un bien rare et atypique, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, originalité et bien-être.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite car le secret de cette maison c'est de la voir de ses propres yeux pour comprendre et se laisser envahir par son atmosphère cocooning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>