Pezenas région Magnifique villa de prestige, 5 chambres et bureau, belle piscine chauffée avec jacuzzi, grand salon d'été avec cuisine, garages 4 voitures, abri 3 voitures, 10000m² de terrain arborés et paysagers dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, à 5mn de tous commerces, proche de la mer Cette villa extraordinaire est située à quelques minutes d'un village tous commerces, une zone non constructible autour, dans la région de Pézenas, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Elle dispose de belles prestations et offre un grand séjour avec une cuisine contemporaine bien équipée, 3 chambres au RDC, 2 chambres à l'étage avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les pièces de vie sont spacieuses et très lumineuses ouvrant la vue splendide sur la piscine et le beau jardin. Le salon d'été avec sa cuisine est absolument super ; cette espace est conçue pour y vivre quasiment toute l'année. L'environnement est très calme et résidentiel et au même temps on est très proche de tous commerces, la mer et toutes infrastructures de transport. Coup de foudre assuré ! On y trouve des baies en alu double vitrage, des fenêtres en pvc double vitrage, des volets électriques centralisés, chauffage au sol sur les 2 niveaux etc. En plus des garages pour 4 voitures, il y a des abris pour 3 voitures, plein de parking et autres dépendances. La piscine mesure 12m x 6m, elle est chauffée et dispose d'un volet roulant. Le jacuzzi mesure 3m x 3m. La propriété dispose de 2 forages profonds, dont un […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Pézenas, dans le très recherché village de Tourbes, cette villa d'architecte contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, où le calme, la lumière et les panoramas sur la campagne héraultaise composent un cadre de vie particulièrement recherché.

Édifiée en 2021 selon les normes RT2012, cette propriété développe près de 162 m² de surfaces habitables. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine s'unissent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces de réception vers les terrasses et le jardin.

La cuisine, résolument contemporaine, séduira par ses lignes épurées et sa convivialité, pensée comme un véritable lieu de partage au quotidien.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied offrant intimité et confort. Chaque espace a été conçu avec le même souci du détail, privilégiant les volumes, la luminosité et la qualité des finitions.

À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 255 m² invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, devient le point central des journées estivales, tandis que les différentes terrasses offrent de véritables espaces de détente face à une vue dégagée sur la nature environnante.

Les prestations répondent aux exigences actuelles : climatisation réversible gainable, excellente performance énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : L’Art de vivre à Pézenas : Un refuge de sérénité Imaginez un sanctuaire de 220 m² niché au cOEur d’un parc verdoyant de près de 3 000 m². Ici, le temps s’arrête pour laisser place à la douceur de vivre. Un intérieur 'Cousu Main' L'espace de vie, baigné de lumière, vous enveloppe d'une chaleur immédiate. Sublimée par le travail d'artisans, la maison offre des rangements sur mesure aussi élégants qu'ingénieux. L'organisation est parfaite : un côté pour la suite parentale, l'autre pour les enfants avec chambres, salle de jeux et une mezzanine d'architecte unique. L’esprit de fête et de partage L’extérieur est une invitation aux souvenirs : une piscine monumentale, un terrain de pétanque et un verger secret. La cuisine d’été (four à pizza, barbecue, plancha) et la cave intimiste promettent des soirées inoubliables. Une dépendance privée accueille vos invités en toute autonomie. Le confort absolu Tout a été pensé : climatisation, domotique, carport et vastes stationnements. Note énergétique A. Plus qu'une maison, un art de vivre. Venez écrire votre histoire à Pézenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Pichot vous propose : Pézenas - Propriété de charme rénovée par architecte avec piscine et garage – Idéalement située à Pézenas, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des principaux axes et commodités, cette élégante maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte, alliant avec subtilité authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 138 m² habitables, la propriété dévoile de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie, aux lignes épurées, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon chaleureux. L’espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une avec dressing, offrant confort et intimité. À l’extérieur, un écrin confidentiel vous attend avec un jardin paysager et une piscine sous une terrasse amovible, véritable invitation à la détente. Un garage fermé vient parfaire l’ensemble. Ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique au cOEur de Pézenas. Les points forts du bien : – Maison à vendre à Pézenas – Surface totale d’environ 138 m² – Maison rénovée par architecte – 3 chambres dont une avec dressing – Piscine – Garage Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : PROPRIÉTÉ AVEC DOUBLE HABITATION – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – CALME ABSOLU Sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers, dans un environnement totalement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre ciel et nature, avec une vue spectaculaire sur les paysages environnants, des Pyrénées aux contreforts du Massif central, sublimée par de superbes couchers de soleil. En position dominante, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement privilégié alliant intimité, confort et qualité de vie. VILLA PRINCIPALE – 205 m² Construite en 2015 en ossature bois, la villa propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 3,60 m et poutres apparentes, s’ouvre largement sur les terrasses et la piscine, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Elle comprend : - Cuisine ouverte entièrement équipée - 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative et dressing - Bureau indépendant - Espaces fonctionnels (buanderie, dressing, cellier) Elle offre des prestations modernes et confort thermique optimal : - DPE A - Pompe à chaleur + climatisation réversible - Chauffe-eau solaire - Menuiseries aluminium double vitrage - Parquet chêne massif MAISON SECONDAIRE INDÉPENDANTE – REVENUS OU AUTONOMIE Une seconde maison totalement indépendante d’environ 65 m² complète l’ensemble. Elle se compose de : - Pièce de vie avec cuisine - 2 chambres - Salle d’eau - Terrasse privative Actuellement louée 720 € / mois, elle offre un revenu locatif immédiat ou une parfaite autonomie pour accueillir famille et amis. EXTÉRIEURS Sur plus de 5 400 m² de terrain, les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel : - Piscine 9 x 4 m exposée plein sud - Grande terrasse bois avec vue dominante - Garage motorisé de 35 m² - Stationnements et espaces de rangement - Terrain sans vis-à-vis, intimité totale LES ATOUTS : - Vue panoramique […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Pézenas Propriété exceptionnelle et unique avec charmante Maison de Maître du 19ème siècle et parc, 4 chambres et bureau, sous-sol avec cave à vin, piscine, garage, à pied des commerces et restaurants, très calme, à l'abri des regards, en partie constructible Cette propriété hors du commun bénéficie d'une situation exceptionnelle et se situe au centre d'une ville dans la région de Pézenas, dans le Languedoc Roussillon, Sud de la France, Occitanie. Ce qui est incroyable, c'est que les restaurants, les magasins, les marchés, etc. sont accessibles à pied et en même temps, l'emplacement est si privé que même les citadins ne connaissent pas la propriété; un véritable joyau caché. La Maison de Maître se trouve au milieu du terrain, le garage est un bâtiment individuel où l'on pourrait construire davantage. Il serait possible […] Voir l’annonce immobilière >>