iad France - Alex Bourgeois vous propose: Opportunité Unique à Pézenas

Laissez-vous séduire par ce bien d’exception situé à Pézenas, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Cette propriété de plus de 200m² sur un terrain plat de 11 000m² est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et modernité.

Idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives, les 7 pièces de la partie habitation, 240m² de surface utile, comprennent 5 chambres spacieuses (de 25 à 30m²), 2 salles de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants.

L'espace de vie principal de 65m² est baigné de lumière naturelle, offrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40m² pour des moments de détente en plein air.

La propriété comprend également un beau jardin, idéal pour se ressourcer en plein air. Les places de stationnement, le carport, et les 400m² de garage / atelier viennent compléter les nombreuses commodités de ce bien d'exception.

Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce domaine est une véritable oasis de tranquillité au cOEur de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce domaine d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: À Pézenas, ville d’art et d’histoire au cOEur de l’Hérault, découvrez cette maison de village lumineuse de 76 m², entièrement rénovée avec soin et vendue meublée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute A75 et à environ 20 minutes des plages méditerranéennes. Pézenas séduit par son centre historique animé, ses marchés, ses artisans et sa qualité de vie recherchée entre mer et arrière-pays.

Édifiée sur trois niveaux et en trois faces, cette maison offre une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif clé en main. La vente meublée permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans travaux ni aménagements supplémentaires.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, un véritable atout en cOEur de village. La maison dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque. L’une des suites bénéficie également d’un balcon privatif, offrant un petit espace extérieur agréable. Une troisième chambre complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.

Les volumes sont optimisés, la luminosité est omniprésente et la rénovation met en valeur le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations contemporaines.

Cette maison de village vendue meublée constitue une opportunité rare sur le secteur de Pézenas, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité des grands axes et du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Cette maison de caractère en R+2, d’une superficie d’environ 315 m², se distingue par son cachet et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle offre de beaux volumes et des prestations soignées.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble est complété par plusieurs espaces de rangement et des finitions élégantes. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative. On trouve également une salle de bains et une seconde salle d’eau, ainsi que cinq WC répartis sur les différents niveaux pour plus de confort.

Deux pièces indépendantes viennent compléter l’ensemble. Elles peuvent être aménagées selon les besoins en appartements, bureaux ou commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage de 22 m² avec porte automatisée, de terrasses accueillantes, d’un jacuzzi, d’une piscine au sel de 4x8 mètres, d’un atelier et d’une cuisine d’été de 16 m². L’environnement et les aménagements extérieurs participent à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation et activité.

Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Demarque vous propose: Maison au charme unique avec extérieurs exceptionnels

Au cOEur du village de Fontes ( 12kms de PEZENAS) – Terrasses sans vis-à-vis – Spa – Idéal famille ou résidence secondaire

Vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad France

Dès l’entrée, cette maison vous transporte dans une ambiance chaleureuse , originale et accueillante, reflet parfait de la douceur de vivre à Fontès.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante en deux parties, baignée de lumière, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning.

La cuisine conviviale prolonge cet espace de vie pour des moments partagés en famille ou entre amis.

Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité au calme ,une salle de bain et une grande chambre vue sur la terrasse.

À l’étage, la maison offre :

Deux grandes chambres,

Dressing,

Une pièce supplémentaire façon dortoir, un espace atypique que les enfants et petits-enfants vont adorer !

Mais le véritable atout de cette maison se cache à l’arrière :

Deux grandes terrasses sans aucun vis-à-vis, baignant dans la lumière et la tranquillité.

Une première terrasse dédiée aux repas, à la détente et aux soirées d’été.

Et une seconde, nichée dans un petit coin de paradis, équipée d’un spa, entourée de son palmier et de son bananier : un véritable appel à la détente.

Un bien rare et atypique, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, originalité et bien-être.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite car le secret de cette maison c'est de la voir de ses propres yeux pour comprendre et se laisser envahir par son atmosphère cocooning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de ville à Pézenas, ville riche d’histoire – avec terrasse – 5 pièces – 130 m² – Centre historique de Pézenas

Située sur l’une des places les plus recherchées de Pézenas, à la jonction du centre historique et du cours Jean Jaurès, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie vivant et authentique à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Développant 130 m² habitables, cette maison se distingue par son charme, ses volumes et son organisation sur plusieurs niveaux.

Rénovée en 2022, elle offre un équilibre remarquable entre le cachet de l’ancien et le confort actuel, avec une rénovation de qualité mettant en valeur des éléments anciens, notamment les vestiges des ruines de la chapelle des Templiers, conférant au bien un caractère unique et chargé d’histoire.

L’entrée s’ouvre sur un escalier menant au premier niveau, où se développe un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un toilette indépendant.

Au deuxième niveau, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau ou dressing, offrant un confort d’aménagement appréciable. Une terrasse intimiste de 15m², adossée à un mur en pierre d’époque, vient compléter cet étage et constitue un atout rare en cOEur de ville.

Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et authenticité grâce aux éléments anciens conservés.

Ce bien séduit par son emplacement stratégique, ses prestations, ainsi que par la qualité de sa rénovation et son histoire singulière.

Informations complémentaires :

Bien en copropriété, limitée aux parties communes comprenant la toiture, permettant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées

Charges annuelles de copropriété : 392 € (incluant uniquement l’assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pol Ruel vous propose: Maison de caractère avec jardin arboré au cOEur de Pézenas

En plein centre historique de Pézenas, à deux pas de la place de la République, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme d’environ 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 340 m².

Dès l’entrée, cette maison dégage une véritable atmosphère : poutres apparentes, volumes, cheminée, éléments anciens et authenticité… C’est typiquement le genre de bien qui provoque un coup de cOEur dès la visite, tout en offrant un beau potentiel d’aménagement.

Pézenas, une adresse recherchée

Ville d’art et d’histoire, Pézenas séduit par ses ruelles anciennes, ses hôtels particuliers, ses artisans, ses restaurants, son marché et son ambiance vivante toute l’année. Connue pour son lien avec Molière, la ville attire autant les amoureux du patrimoine que les personnes recherchant une vraie qualité de vie dans le sud.

Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, écoles, services, espaces verts, cafés, restaurants et animations du centre-ville. Un emplacement rare, pratique au quotidien, avec le charme incomparable du centre historique.

Un extérieur exceptionnel en plein centre-ville

L’un des gros atouts de cette maison est sans aucun doute son extérieur arboré, rare et précieux dans ce secteur. Le jardin offre un véritable écrin de verdure, intimiste, agréable et plein de charme, avec portail électrique !

Vous y trouverez également un puit en pierre fonctionnel, qui apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. Un espace extérieur comme celui-ci en plein cOEur de Pézenas est un véritable privilège.

Autre avantage important : la propriété dispose de plusieurs stationnements privatifs, un vrai confort en centre-ville.

Côté intérieur

La maison propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec :

* Un bel espace de vie convivial

* Une grande cheminée pleine de charme

* 3 chambres

* Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Bruaux vous propose: MAISON AVEC JARDIN + ESPACE INDÉPENDANT – CENTRE DE PÉZENAS À PIED

À quelques minutes à pied du centre historique de Pézenas, découvrez une maison fonctionnelle et évolutive, pensée pour s’adapter à votre mode de vie.

Son véritable atout : un espace indépendant, idéal pour :

• activité professionnelle ou télétravail

• ou un deuxième salon, salle de jeux ou espace détente

Un atout rare sur le secteur, qui apporte une vraie valeur d’usage au quotidien.

Cette charmante maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente

• Accès direct au jardin

• Espace indépendant de 22 m²

• WC indépendant

À l’étage :

• 3 chambres (11 m², 13 m² et 15,5 m²)

• Belle hauteur sous plafond

• Salle d’eau avec WC

Les extérieurs :

• Jardin clos et arboré

• Terrasse abritée pour profiter des beaux jours

• Stationnement possible

• Petite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pichot vous propose: Maison à vendre à Pézenas – 202 m² – Piscine, garage et local commercial indépendant

Pézenas (34) – Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de caractère entièrement rénovée par architecte offre une surface totale d’environ 202 m² et un potentiel rare sur le marché local.

Ce bien unique à vendre à Pézenas se compose d’une habitation principale et d’un local commercial indépendant, permettant d’envisager différents projets : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, ou encore projet familial avec espace indépendant.

La maison principale développe environ 138 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon et une salle à manger offrant des volumes agréables, ainsi que trois chambres spacieuses. La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles et fonctionnelles.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace intimiste avec jardin, piscine et garage fermé, des éléments particulièrement recherchés pour une maison à vendre à Pézenas.

Le local commercial attenant, d’environ 84 m², dispose d’une entrée indépendante. Il comprend trois pièces, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour une activité libérale, commerciale, un bureau professionnel, un atelier ou un projet locatif. Il peut également être intégré à l’habitation selon les besoins.

Cette maison avec piscine à Pézenas, avec garage et local indépendant, représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent, alliant confort de vie et potentiel professionnel.

Les points forts du bien :

– Maison à vendre à Pézenas

– Surface totale d’environ 202 m²

– Maison rénovée par architecte

– 3 chambres (habitation principale)

– Piscine

– Garage

– Local commercial indépendant

– Possibilité activité professionnelle ou locative

– […] Voir l’annonce immobilière >>