Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor (22)

Situé à proximité de l'hôpital de GUINGAMP, maison en pierres à rénover comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, WC,

- À l’étage : palier, salle de bains, grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de l'hôpital de Guingamp, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre d'environ 70 m2, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.

Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette maison offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un agréable salon, une première chambre ainsi qu'un WC. Une cave, complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire.

A l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un cabinet de toilettes avec possibilité d'aménagement en salle de bains, ainsi que d'un grenier aménageable. Cet espace supplémentaire représente une véritable opportunité pour agrandir la surface habitable et créer, par exemple, une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs.

A l'extérieur, vous serez séduit par le grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, potager ou encore stationnement. Un hangar vient également compléter la propriété et constitue un véritable atout pour le stockage, le bricolage, le stationnement ou tout autre projet.

Cette maison en pierre bénéficie ainsi d'un emplacement pratique, d'un terrain généreux et d'un potentiel d'évolution intéressant. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une maison pleine de possibilités.

A découvrir sans tarder !

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de […] Voir l’annonce immobilière >>

Pabu bourg, maison de 100m² en bord de route composée au rdc d'une cuisine indépendante, une pièce de vie de 30m², une salle d'eau avec WC, une chambre, à l'étage 2 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre enfant, une salle de bain avec WC, la chaufferie est attenante à la maison. A l'extérieur, la maison dispose d'un espace clos avec une cour exposée plain sud, un double garage de 50m² une cour gravillonnée et un espace jardin. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

Située à PABU (22200), aux portes de GUINGAMP (22200), jolie maison de ville d'environ 112 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie.

A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau.

Locataires en place depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor.

Au bourg, maison comprenant :

- Au sous-sol total : garage avec portail motorisé, buanderie

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle, chambre, salle de bains avec WC, terrasse.

- A l'étage : deux chambres, grenier.

Carport.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison clé en main de 86 m² avec jardin, garage et panneaux solaires

Située dans un environnement recherché de Pabu, à seulement quelques minutes des écoles, de l'hôpital, du centre-ville de Guingamp et de toutes les commodités, cette charmante maison de 86 m² sur un terrain d'environ 300 m² n'attend plus que vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau.

Besoin d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace télétravail ? La maison offre un véritable potentiel grâce à la possibilité de créer facilement une troisième chambre en réunissant deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin clos, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un cabanon pour le rangement. Un garage entièrement carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.

Son véritable atout ? Vous n'avez aucun travaux à prévoir ! Cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Enfin, l'installation de panneaux solaires sur une toiture en amiante en très bonne état, permet de réduire significativement les dépenses énergétiques, un avantage appréciable au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

? Maison clé en main, sans travaux.

? Belle pièce de vie lumineuse.

? Possibilité de créer une 3? chambre.

? Garage carrelé et stationnements privatifs.

? Jardin, terrasse et cabanon.

? Panneaux solaires pour réduire les factures d'électricité.

? Proximité immédiate des écoles, de l'hôpital, des commerces et du centre de Guingamp.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur la commune de Pabu et à quelques pas du centre ville de Guingamp, de ses commerces et de l'hôpital : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située avec une vue imprenable sur la cité Guingampaise. Avec son beau potentiel, elle vous offre aujourd'hui 4 chambres dont une vie de plain pied, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace repas et salon.

Profitez du grand air avec son terrain entièrement clos.

Côté pratique, un grand sous-sol total composé d'une partie buanderie, un WC, une chaufferie, deux endroits de stockage et un garage voiture.

Découvrez sans plus attendre ce bien charmant et empli de potentiel et contactez-nous pour organiser une visite. À bientôt dans votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, cette maison de ville idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Guingamp et de tous les commerces et à seulement 2 kilomètre de la gare de Guingamp

Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d’une entrée, un couloir, d’un salon séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, offrant un bel espace de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré avec arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle, et très bien entretenu, aucun travaux a prévoir..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Située à seulement quelques minutes de Guingamp, environ 4 km seulement de la gare LGV, cette maison spacieuse d'environ 142 m2, construite en 1972, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chabres et beaux volumes à aménager selon vos envies. Edifiée sur un terrain exceptionnel de 6696m2, entièrement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accuellir des animaux.

Agencement :

- Sous sol complet : idéal pour stationner, stocker ou créer un atelier.

- rez de chaussée : 3 chambres, salle de bain et wc indépendant, séjour/cuisine d'environ 30 m2

- Etage : 3 chambre, salle d'eau et wc, 2 greniers offant un beau potentiel.

Ses atouts : secteur recherché, à proximité des commodités et des écoles. un grand terrain arboré offant intimité et tranquilité. Nombreuses chambres pour s'adapter à tous vos projets. potentiel 'aménagelment et de modernisation selon vos goûts. Assainissement individuel aux normes.

Idéal très grandes familles ou investisseur étudiant en colocation.

Honoraires : 4,2 %TTC de 179000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 186500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 118 m2, implantée sur un terrain de 1 041 m2.

Lumineuse et habitable de suite, elle se compose d' une véranda faisant office d'entrée,d' une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, de quatre chambres , d'un bureau et d'une salle de bains ainsi que de toilettes au rez-de-chaussée et au premier étage.

Classée DPE D, équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à son bel escalier, son plancher d'origine et ses beaux volumes.

Des améliorations pourront être apportées afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

Une maison idéale pour une famille, prête à écrire une nouvelle histoire.

Informations complémentaires :

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :

Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A PABU (22200), cette maison de plain-pied, idéalement située ,possède deux chambres, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée avec insert. Dans un quartier calme, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéale pour une famille avec enfants. Proche de toutes commodités, écoles...

Cette maison se compose au RDC d'une belle cuisine aménagée et équipée avec une belle luminosité.

1 joli espace séjour, salon avec un poêle à granulé.

1 espace pouvant servir de chambre ou de bureau

1 wc

A l'étage.

3 chambres.

1 petite pièce pouvant servir de dressing ou de coin rangement.

1 salle de bain

Les extérieurs :

Terrasse composite sur le devant de la maison.

Un garage fermé.

Un joli terrain sur le devant de la maison

Un autre espace carrelé et herbeux derrière la maison.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Commerces et écoles à proximité.

Activités :

Maison des jeunes (Ty Ar Re Yaouank) proposant des espaces d'accueil et des projets d'animation.

École de danse (L'Atelier Chorégraphique) et cours de yoga.

Nombreux clubs sportifs,

? Le Chemin des petits potiers de Pabu (balades découvertes et animations autour du patrimoine local organisées par l'association Les Amis des Potiers).

? Pratiques artistiques, arts graphiques et ateliers créatifs (avec des structures comme Ça Déchire à Pabu)

220500 euros (dont 10500 euros d'honoraires charge acquéreur, 5%) soit net vendeur 210000 euros

DPE D. GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Pabu, à proximité du centre-ville, cette maison de 110 m² bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse.

Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un garage.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing et une salle de bain.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 507 m² comprenant une terrasse arrière de 35 m², à l’abri des regards, ainsi qu’une seconde terrasse à l’avant de la maison.

Une maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison de 2008, TRÈS BIEN ENTRETENUE, LUMINEUSE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, TERRASSE SUD-OUEST, GARAGE, 5CH, à 5min de GUINGAMP CENTRE, à 9min de la GARE de GUINGAMP (TGV, Paris à 2h35), à 30min de la PLAGE de PLOUHA, à PABU, Côtes d’armor, BRETAGNE, Venez découvrir cette belle maison familiale, - Au rez-de-chaussée, entrée, salon + salle à manger (30 m²), cuisine ouverte avec accès au garage, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d’eau, wc, placard, - A l’étage, palier, 3 chambres, salle d’eau + wc, - A l’extérieur, garage( + mezzanine pour stockage) avec accès à la terrasse, TERRASSE de 45 m² avec store banne, allée goudronnée jusqu’au garage, jardin. Points forts : - Tout à l’égout - Double vitrage - Sans travaux à prévoir - Excellent état - Construction de qualité - École à pied - DPE en C - Centralisation des volets roulants électriques Vous voulez visiter cette maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor (22).

Au bourg, maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon, chambre avec placards, chambre, salle de douches, WC

- A l'étage : trois chambres dont une avec balcon, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Sur la commune de Pabu. Venez découvrir cette charmante maison des années 2000 de 137 m². Située en impasse dans un quartier calme, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m². Profitez d'une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez 3 belles chambres et une salle d'eau, de quoi accueillir votre famille et vos amis. Pour le travail et les activités bénéficiez d'un beau bureau au même niveau.

Côté pratique, un grand sous sol de 110 m² pour ranger la voiture, les outils et les affaires.

Le tout implanté sur un terrain de plus de 850 m². Alors venez découvrir cette belle maison lumineuse aux vastes espaces et contactez-nous pour organiser une visite. À bientôt dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Marius vous propose : PABU - MAISON - T7 156 m² - GARAGE TOTAL - FAMILIALE - 5 CHAMBRES. Cette maison familiale en bon état située à Pabu offre un cadre de vie agréable sur 156 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Construite en 1997 et soigneusement entretenue, elle séduit par la qualité de ses volumes et la cohérence de son agencement. L'entrée, bien dimensionnée, introduit un rez-de-chaussée pensé pour la vie en famille. Le vaste séjour, salon et cuisine ouverte d'une surface de 70 m² environ, lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'articule donc la cuisine ouverte mesurant 20 m² environ, spacieuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également 1 chambre confortable, adaptée pour recevoir ou pour un usage en suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant et d'une la salle d'eau. À l'étage, un palier spacieux dessert 4 chambres aux dimensions variées, lumineuse donc une chambre servant de bureau actuellement et d'une salle de bain, toutes deux fonctionnelles, complètent cet étage, accompagnées d'un second WC indépendant. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz naturel combinant plancher chauffant et radiateurs, complété par une ventilation mécanique contrôlée. Le garage est sur un sous sol total complète l'ensemble de cette maison. INFORMATIONS : *Surface Habitable : 137,39 m². * surface au sol : 156 m² * surface terrain 873 m² Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au cœur de Pabu, cet ancien presbytère de 1822 vous ouvre ses portes avec un charme rare. Sur plus de 200m², vous découvrirez un vaste séjour de 26m² ouvrant sur une cuisine généreuse de 21m², idéal pour préparer de bons repas en famille. Cinq chambres, dont une spacieuse de 21m², offrent un espace de repos confortable, tandis que les multiples salles d'eau réparties sur les niveaux assurent une intimité optimale. Un atelier de 12m², une buanderie de 41m² et une dépendance de 35m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.

Le cadre de vie est à la fois paisible et pratique: à quelques pas, l'arrêt de bus AxeoBus2 vous relie rapidement aux commodités du centre, et le parc animalier du bourg de Pabu se trouve juste à côté, parfait pour des balades en plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, dont un lycée accessible en 14minutes de marche.

Cette maison, véritable pièce unique dans le village, représente une opportunité exceptionnelle pour qui recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Pabu, quelques minutes à pied du centre ville de Guingamp, maison en impasse, composée d'une entrée, grand salon séjour de 38m2 exposé plein sud, cuisine séparée avec accès garage et cave, bureau, wc, à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et grande mezzanine, jardin paysagé et arboré. A visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460.0 € et 3380.0 € indexées aux années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir à Pabu, à proximité immédiate du bourg. Cette magnifique maison de charme offre un cadre de vie privilégié, un beau potentiel, le tout sur un magnifique terrain de 7 825 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, actuellement à rafraîchir.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 7 825 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de loisirs, projet familial ou activité nécessitant de l’espace.

La propriété dispose également d’un hangar ainsi que d’une belle dépendance en pierre, pleine de caractère, qui pourra être valorisée selon vos envies.

Les atouts :

Maison de charme à proximité du bourg de Pabu

4 chambres + 1 bureau

Terrain de 7 825 m²

Hangar

Dépendance en pierre

Beaux volumes et potentiel d’aménagement

Environnement agréable et recherché

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l’espace et de l’authenticité. À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le, du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul Cedretto vous propose : VIE DE PLAIN-PIED * DPE D * 5 CHAMBRES * TOUT A L'EGOUT * TERRAIN CLOS Cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de Pabu à 1 km environ du centre ville de Guingamp. Vous trouverez 5 chambres dont une au RDC. 1 WC à chaque étage. 1 salle de bain au RDC et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger. Quelques chiffres : Construction de 1980 180 m² de surface au sol 898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du CROISSANT à 1 km des collèges et lycées 1.5 km de la gare SNCF Concernant les diagnostics : ( réalisés le 08 octobre 2025) Pas d'amiante Pas de plomb. Tableau électrique à refaire. Parasitaire vierge DPE D Les indispensables : Tout à l'égout conforme / Fibre / Sous sol total (garage ) / Porte de garage électrique / Chauffage avec un poêle mixte (bois et pellet ) + électrique / Toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / Huisseries de 2022 / Poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Guingamp, découvrez cette propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles, lycées et gare TGV.

Édifiée sur un terrain de 15 195 m2, cette maison d’environ 170 m2 habitables offre de beaux volumes, 6 chambres ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Déjà habitable, le bien dispose d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de valoriser pleinement son potentiel.

Les + du bien :

✔ Environ 170 m2 habitables

✔ 6 chambres

✔ Terrain de 15 195 m2 (1,5 hectare)

✔ Dépendances

✔ Environnement calme

✔ Proximité immédiate de Guingamp

DPE D : Estimation des coûts annuls d' énergie entre 2460€ et 3328€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un vaste terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Maison contemporaine de plain-pied à Pabu Calme, confort et prestations impeccables

Située à Pabu, au cœur d'un lotissement calme et recherché, à proximité des commodités, cette belle maison de plain-pied d'environ 135 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et performance énergétique.

Implantée sur un terrain d'environ 700 m², elle séduit dès l'entrée par son état impeccable et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial idéal pour recevoir.

La maison dispose d'une très grande suite parentale située dans une aile indépendante, offrant intimité et confort. De l'autre côté, deux chambres bénéficient d'un accès indépendant à leur salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Appelez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>