Située sur la commune de Pabu, à proximité du centre-ville, cette maison de 110 m² bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse.

Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un garage.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing et une salle de bain.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 507 m² comprenant une terrasse arrière de 35 m², à l’abri des regards, ainsi qu’une seconde terrasse à l’avant de la maison.

Une maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison de 2008, TRÈS BIEN ENTRETENUE, LUMINEUSE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, TERRASSE SUD-OUEST, GARAGE, 5CH, à 5min de GUINGAMP CENTRE, à 9min de la GARE de GUINGAMP (TGV, Paris à 2h35), à 30min de la PLAGE de PLOUHA, à PABU, Côtes d’armor, BRETAGNE, Venez découvrir cette belle maison familiale, - Au rez-de-chaussée, entrée, salon + salle à manger (30 m²), cuisine ouverte avec accès au garage, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d’eau, wc, placard, - A l’étage, palier, 3 chambres, salle d’eau + wc, - A l’extérieur, garage( + mezzanine pour stockage) avec accès à la terrasse, TERRASSE de 45 m² avec store banne, allée goudronnée jusqu’au garage, jardin. Points forts : - Tout à l’égout - Double vitrage - Sans travaux à prévoir - Excellent état - Construction de qualité - École à pied - DPE en C - Centralisation des volets roulants électriques Vous voulez visiter cette maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor (22).

Au bourg, maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon, chambre avec placards, chambre, salle de douches, WC

- A l'étage : trois chambres dont une avec balcon, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor.

Au bourg, maison comprenant :

- Au sous-sol total : garage avec portail motorisé, buanderie

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle, chambre, salle de bains avec WC, terrasse.

- A l'étage : deux chambres, grenier.

Carport.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A PABU (22200), cette maison de plain-pied, idéalement située ,possède deux chambres, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée avec insert. Dans un quartier calme, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéale pour une famille avec enfants. Proche de toutes commodités, écoles...

Cette maison se compose au RDC d'une belle cuisine aménagée et équipée avec une belle luminosité.

1 joli espace séjour, salon avec un poêle à granulé.

1 espace pouvant servir de chambre ou de bureau

1 wc

A l'étage.

3 chambres.

1 petite pièce pouvant servir de dressing ou de coin rangement.

1 salle de bain

Les extérieurs :

Terrasse composite sur le devant de la maison.

Un garage fermé.

Un joli terrain sur le devant de la maison

Un autre espace carrelé et herbeux derrière la maison.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Commerces et écoles à proximité.

Activités :

Maison des jeunes (Ty Ar Re Yaouank) proposant des espaces d'accueil et des projets d'animation.

École de danse (L'Atelier Chorégraphique) et cours de yoga.

Nombreux clubs sportifs,

? Le Chemin des petits potiers de Pabu (balades découvertes et animations autour du patrimoine local organisées par l'association Les Amis des Potiers).

? Pratiques artistiques, arts graphiques et ateliers créatifs (avec des structures comme Ça Déchire à Pabu)

220500 euros (dont 10500 euros d'honoraires charge acquéreur, 5%) soit net vendeur 210000 euros

DPE D. GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 118 m2, implantée sur un terrain de 1 041 m2.

Lumineuse et habitable de suite, elle se compose d' une véranda faisant office d'entrée,d' une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, de quatre chambres , d'un bureau et d'une salle de bains ainsi que de toilettes au rez-de-chaussée et au premier étage.

Classée DPE D, équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à son bel escalier, son plancher d'origine et ses beaux volumes.

Des améliorations pourront être apportées afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

Une maison idéale pour une famille, prête à écrire une nouvelle histoire.

Informations complémentaires :

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :

Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison clé en main de 86 m² avec jardin, garage et panneaux solaires

Située dans un environnement recherché de Pabu, à seulement quelques minutes des écoles, de l'hôpital, du centre-ville de Guingamp et de toutes les commodités, cette charmante maison de 86 m² sur un terrain d'environ 300 m² n'attend plus que vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau.

Besoin d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace télétravail ? La maison offre un véritable potentiel grâce à la possibilité de créer facilement une troisième chambre en réunissant deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin clos, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un cabanon pour le rangement. Un garage entièrement carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.

Son véritable atout ? Vous n'avez aucun travaux à prévoir ! Cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Enfin, l'installation de panneaux solaires sur une toiture en amiante en très bonne état, permet de réduire significativement les dépenses énergétiques, un avantage appréciable au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

? Maison clé en main, sans travaux.

? Belle pièce de vie lumineuse.

? Possibilité de créer une 3? chambre.

? Garage carrelé et stationnements privatifs.

? Jardin, terrasse et cabanon.

? Panneaux solaires pour réduire les factures d'électricité.

? Proximité immédiate des écoles, de l'hôpital, des commerces et du centre de Guingamp.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, cette maison de ville idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Guingamp et de tous les commerces et à seulement 2 kilomètre de la gare de Guingamp

Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d’une entrée, un couloir, d’un salon séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, offrant un bel espace de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré avec arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle, et très bien entretenu, aucun travaux a prévoir..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Paul Cedretto vous propose : VIE DE PLAIN-PIED * DPE D * 5 CHAMBRES * TOUT A L'EGOUT * TERRAIN CLOS Cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de Pabu à 1 km environ du centre ville de Guingamp. Vous trouverez 5 chambres dont une au RDC. 1 WC à chaque étage. 1 salle de bain au RDC et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger. Quelques chiffres : Construction de 1980 180 m² de surface au sol 898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du CROISSANT à 1 km des collèges et lycées 1.5 km de la gare SNCF Concernant les diagnostics : ( réalisés le 08 octobre 2025) Pas d'amiante Pas de plomb. Tableau électrique à refaire. Parasitaire vierge DPE D Les indispensables : Tout à l'égout conforme / Fibre / Sous sol total (garage ) / Porte de garage électrique / Chauffage avec un poêle mixte (bois et pellet ) + électrique / Toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / Huisseries de 2022 / Poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE, sur la commune de Pabu, à quelque minutes seulement des commodités et du centre de Guingamp. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, édifiée en 2022 sur un terrain d'environ 3000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, de quoi passer de bon moments en famille. La vie de plain pied est possible avec une chambre et une grande salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un accès à un balcon offrant une magnifique vue sur la campagne Pabuaise.

Côté pratique, profitez d'un garage de + de 35 m².

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