À proximité immédiate de l'hôpital de Guingamp, découvrez cette maison individuelle en pierre de 69,69 m², offrant un beau potentiel de rénovation.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine

Un salon

Une chambre

Un WC

Une cave

À l'étage :

Une chambre

Un cabinet de toilettes / salle de bain

Un grenier aménageable

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain ainsi que d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement.

Travaux à prévoir :

Assainissement à mettre aux normes.

Rénovation pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Contactez nous pour une visite

Raison sociale : delf'immo

Forme sociale : SARL

Capital : 3 000 euros

Siège social : 5 RUE DE LA POSTE 22970 PLOUMAGOAR

SIRET : 78983444700011

Directeur de la publication : Delphine HELARY TACHEN DELFIMMO

Numéro de la carte pro : CPI 2201 2018 000 027 546

Date de la carte pro : 24/04/2024

Délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de l'hôpital de Guingamp, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre d'environ 70 m2, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.

Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette maison offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un agréable salon, une première chambre ainsi qu'un WC. Une cave, complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire.

A l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un cabinet de toilettes avec possibilité d'aménagement en salle de bains, ainsi que d'un grenier aménageable. Cet espace supplémentaire représente une véritable opportunité pour agrandir la surface habitable et créer, par exemple, une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs.

A l'extérieur, vous serez séduit par le grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, potager ou encore stationnement. Un hangar vient également compléter la propriété et constitue un véritable atout pour le stockage, le bricolage, le stationnement ou tout autre projet.

Cette maison en pierre bénéficie ainsi d'un emplacement pratique, d'un terrain généreux et d'un potentiel d'évolution intéressant. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une maison pleine de possibilités.

A découvrir sans tarder !

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor (22)

Situé à proximité de l'hôpital de GUINGAMP, maison en pierres à rénover comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, WC,

- À l’étage : palier, salle de bains, grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Pabu, à proximité immédiate de l'hôpital et des commodités, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours.

Les combles, facilement accessibles, offrent une belle opportunité d'aménagement afin de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image.

Les atouts :

Maison de plain-pied

2 chambres

Belle pièce de vie

Salle de bains avec baignoire et douche

Garage

Terrasse

Combles aménageables

Proximité de l'hôpital et des services

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le, du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : PABU / PROCHE BOURG / MAISON EN PIERRE / 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 / 106 m² habitable / GARAGE / TRAVAUX DE RÉNOVATION A PREVOIR / 📸 10 photos supplémentaires sur mon site en tapant Emmanuelle Caro iad france dans votre moteur de recherche. En exclusivité, secteur PABU bourg, maison en pierre à rénover. Pour un investissement ou votre premier achat, découvrez cette maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, un cellier (possibilité de créer une chambre). À l'étage, le palier dessert trois chambres et un placard de rangement. Le grenier offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Un jardinet exposé est / sud et un garage complètent l'ensemble. À savoir : assainissement collectif, chauffage par l'insert de cheminée, couverture en ardoises naturelles en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>