À VENDRE : Maison contemporaine de plain-pied à Pabu Calme, confort et prestations impeccables

Située à Pabu, au cœur d'un lotissement calme et recherché, à proximité des commodités, cette belle maison de plain-pied d'environ 135 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et performance énergétique.

Implantée sur un terrain d'environ 700 m², elle séduit dès l'entrée par son état impeccable et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial idéal pour recevoir.

La maison dispose d'une très grande suite parentale située dans une aile indépendante, offrant intimité et confort. De l'autre côté, deux chambres bénéficient d'un accès indépendant à leur salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Appelez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE, sur la commune de Pabu, à quelque minutes seulement des commodités et du centre de Guingamp. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, édifiée en 2022 sur un terrain d'environ 3000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, de quoi passer de bon moments en famille. La vie de plain pied est possible avec une chambre et une grande salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un accès à un balcon offrant une magnifique vue sur la campagne Pabuaise.

Côté pratique, profitez d'un garage de + de 35 m².

Découvrez sans plus attendre cette maison en nous contactant par téléphone afin d'organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Pabu, à proximité immédiate de l'hôpital et des commodités, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours.

Les combles, facilement accessibles, offrent une belle opportunité d'aménagement afin de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image.

Les atouts :

Maison de plain-pied

2 chambres

Belle pièce de vie

Salle de bains avec baignoire et douche

Garage

Terrasse

Combles aménageables

Proximité de l'hôpital et des services

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le, du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison de 2005, TRÈS BIEN ENTRETENUE, LUMINEUSE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, TERRASSE SUD-OUEST, GARAGE, 5CH, à 5min de GUINGAMP CENTRE, à 9min de la GARE de GUINGAMP (TGV, Paris à 2h35), à 30min de la PLAGE de PLOUHA, à PABU, Côtes d’armor, BRETAGNE, Venez découvrir cette belle maison familiale, - Au rez-de-chaussée, entrée, salon + salle à manger (30 m²), cuisine ouverte avec accès au garage, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d’eau, wc, placard, - A l’étage, palier, 3 chambres, salle d’eau + wc, - A l’extérieur, garage( + mezzanine pour stockage) avec accès à la terrasse, TERRASSE de 45 m² avec store banne, allée goudronnée jusqu’au garage, jardin. Points forts : - Tout à l’égout - Double vitrage - Sans travaux à prévoir - Excellent état - Construction de qualité - École à pied - DPE en C - Centralisation des volets roulants électriques Vous voulez visiter cette maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Guingamp, découvrez cette propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles, lycées et gare TGV.

Édifiée sur un terrain de 15 195 m2, cette maison d’environ 170 m2 habitables offre de beaux volumes, 6 chambres ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Déjà habitable, le bien dispose d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de valoriser pleinement son potentiel.

Les + du bien :

✔ Environ 170 m2 habitables

✔ 6 chambres

✔ Terrain de 15 195 m2 (1,5 hectare)

✔ Dépendances

✔ Environnement calme

✔ Proximité immédiate de Guingamp

DPE D : Estimation des coûts annuls d' énergie entre 2460€ et 3328€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un vaste terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor (22).

Au bourg, maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon, chambre avec placards, chambre, salle de douches, WC

- A l'étage : trois chambres dont une avec balcon, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir à Pabu, à proximité immédiate du bourg. Cette magnifique maison de charme offre un cadre de vie privilégié, un beau potentiel, le tout sur un magnifique terrain de 7 825 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, actuellement à rafraîchir.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 7 825 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de loisirs, projet familial ou activité nécessitant de l’espace.

La propriété dispose également d’un hangar ainsi que d’une belle dépendance en pierre, pleine de caractère, qui pourra être valorisée selon vos envies.

Les atouts :

Maison de charme à proximité du bourg de Pabu

4 chambres + 1 bureau

Terrain de 7 825 m²

Hangar

Dépendance en pierre

Beaux volumes et potentiel d’aménagement

Environnement agréable et recherché

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l’espace et de l’authenticité. À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le, du […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Située à seulement quelques minutes de Guingamp, environ 4 km seulement de la gare LGV, cette maison spacieuse d'environ 142 m2, construite en 1972, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chabres et beaux volumes à aménager selon vos envies. Edifiée sur un terrain exceptionnel de 6696m2, entièrement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accuellir des animaux.

Agencement :

- Sous sol complet : idéal pour stationner, stocker ou créer un atelier.

- rez de chaussée : 3 chambres, salle de bain et wc indépendant, séjour/cuisine d'environ 30 m2

- Etage : 3 chambre, salle d'eau et wc, 2 greniers offant un beau potentiel.

Ses atouts : secteur recherché, à proximité des commodités et des écoles. un grand terrain arboré offant intimité et tranquilité. Nombreuses chambres pour s'adapter à tous vos projets. potentiel 'aménagelment et de modernisation selon vos goûts. Assainissement individuel aux normes.

Idéal très grandes familles ou investisseur étudiant en colocation.

Honoraires : 4,2 %TTC de 179000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 186500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>