Exclusivité centre ville, située à Boufféré, à 20 mns de la Roche-sur-Yon et à 30 mn de Nantes, dans un environnement calme, cette maison de 2004 construite sur un terrain arboré de 660 m2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et écoles. De plain-pied, elle offre une pièce de vie traversante et lumineuse de 39 m2 avec accès sur la terrasse (avec store banne électrique). La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards (9.88, 12.07 et 11.54 m2). La salle de bain propose une baignoire et une douche. Une lingerie, un garage avec portail électrique, un faux-grenier complètent cet ensemble. Chauffage au gaz.

En vente UNIQUEMENT par l’agence MA MAISON EN VENDÉE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

A vendre à Montaigu - Emplacement privilégié.

Dans un quartier calme et recherché de Montaigu, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, découvrez ce bien rare alliant authenticité, confort et volumes.

Maison ancienne rénovée.

D'une superficie d'environ 150m2 habitables, cette bâtisse en pierres s'élève sur une parcelle arborée de 1300m² sans vis à vis.

Vous serez séduits par la vaste pièce de vie avec salon/séjour, agrémentée d'un poêle, idéal pour vos soirées en famille.

Le vestibule ouvre sur la cuisine aménagée, sur un wc séparé et une salle de bains en pierres apparentes.

Côté nuit : 3 grandes chambres dont deux avec placards.

A l'étage : superbe mezzanine d'environ 40m² avec salle d'eau et wc.

Greniers aménageables d'environ 50m².

Lingerie, cave, garage de 26m² et grange d'environ 60m².

les +

Assainissement tout à l'égout

Jardin entièrement clos

Nombreuses dépendances

A saisir!

ANP

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 900 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans la commune de Montaigu-Vendée, cette maison T4 de 86 m² aux prestations soignées se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, de trois chambres dont deux avec placard et l'autre avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier. Ce bien bénéficie également d'un garage de 15 m². Obtention de l'étiquette A du diagnostic de performance énergétique.

La localisation de cette maison vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn vous propose une maison rare, idéalement située en plein coeur de La Guyonnière, à seulement 10 minutes de Montaigu.

Cette propriété se compose d'une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 172 m2, idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée accueillant desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au patio, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau pour un confort de vie optimal.

A l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement organisé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, propice à la détente, agrémenté d'un puits idéal pour l'arrosage extérieur, un véritable atout économique et écologique. Un garage avec faux-grenier vient compléter les prestations, offrant un espace de stockage appréciable.

Côté performance, la maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité, générant un revenu complémentaire.

En complément, un local professionnel indépendant actuellement loué peut être proposé à la vente en sus, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Les atouts du bien :

Emplacement privilégié en centre de La Guyonnière

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans la commune de Montaigu-Vendée, à vendre, maison 4 pièces de 86 m² énergétiquement performante et aux prestations soignées, qui se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin engazonné, de trois chambres dont deux avec placard et l'une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier. Ce bien possède également un garage de 15 m².

Sa localisation vous permet de bénéficier d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans la commune de Montaigu-Vendée, cette maison 4 pièces de 91 m² aux prestations soignées se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin, d'une salle d'eau/buanderie et de WC séparés ;

- À l'étage : de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains et de second WC séparés.

Ce bien bénéficie également d'un garage de 21 m². Obtention de l'étiquette A du diagnostic de performance énergétique.

La localisation de cette maison vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans la commune de Montaigu-Vendée, à vendre, maison 4 pièces de 91 m² énergétiquement performante et aux prestations soignées, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin, d'une salle d'eau / buanderie et de WC séparés ;

- À l'étage : de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bains et d'un deuxième WC séparé.

Ce bien bénéficie également d'un garage de 21 m².

La localisation de cette maison vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTEE L'agence Nestenn vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à Montaigu, à deux pas des écoles, collèges, lycée et de tous les commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un emplacement recherché qui offre un véritable confort de vie au quotidien.

Dès le hall d'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, indépendante, vient compléter l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres (11,5 m2 ; 9,8 m2 ; 9,8 m2), d'une lingerie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une salle de jeux, une pièce aménageable selon vos besoins, un espace buanderie, une cave et un garage.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une avec pergola, idéales pour vos moments de détente.

Le tout sur une parcelle de 650 m2, paysagée, arborée et entièrement close.

Les atouts :

* Emplacement premium : écoles, commerces et services accessibles à pied

* Maison située au calme

* Deux niveaux offrant un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare de division au cœur de Montaigu !

Yolaine Parpillon – Capifrance vous propose en exclusivité un ensemble immobilier offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer deux projets distincts.

Idéalement située en plein cœur de Montaigu, cette maison familiale et le terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Un terrain à bâtir :

En second rideau, découvrez un terrain d'environ 820 m² à viabiliser, bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel accepté.

Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-bourg.

Une maison :

Elle se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger traversant, lumineux et agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison.

L'espace nuit propose quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un aménagement mixte avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec une lingerie, un atelier, une cave, un WC et plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins en espace de travail, de stockage ou de vie.

Un garage vient compléter cet ensemble. La maison bénéficie également d'équipements récents et confortables avec une pompe à chaleur installée en 2023, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques.

Implantée sur un terrain d'env. 760 m² (après division) elle offre un potentiel intéressant pour un projet locatif, une revente ou une résidence principale avec valorisation à la clé.

À découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Montaigu, au coeur de la commune à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, à quelques pas de la gare cette spacieuse maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse.

L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues et une seconde salle de bains avec baignoire.

Un garage carrelé, avec espace buanderie attenant à la maison, disposant d'un faux grenier pour un rangement optimisé. Le jardin clos comprend deux terrasses, dont une d'été couverte, sur un tapis de pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme de Montaigu, cette agréable maison de plain-pied d'environ 113 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain paysagé et clôturé de 785 m², elle bénéficie d’un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec différents niveaux extérieurs qui apportent charme et caractère à l’ensemble.

Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur.

Aucun travaux n’est à prévoir dans cette maison soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu’une véranda lumineuse. L’ensemble développe un superbe espace de vie d’environ 73 m², convivial et parfaitement pensé pour la vie de famille.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, de 9 à 11 m², avec rangement. La salle d’eau, à la fois contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace, avec un WC indépendant.

Côté annexes, la maison dispose également d’une lingerie d’environ 10 m², d’un garage de 24 m² avec porte motorisée et grenier de stockage de même superficie.

À l’extérieur, vous apprécierez également la présence d’un abri de jardin ainsi qu’un espace potager.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes en quête de calme, de confort […] Voir l’annonce immobilière >>

A Montaigu, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 2006, prête à accueillir votre nouvelle vie.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, et ouverte sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : une spacieuse chambre avec son coin douche et un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose un agencement idéal pour toute la famille : trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau ou une cinquième chambre ( environ 9,50 m2), une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Côté pratique, un grand garage vient parfaire l'ensemble.

A l'extérieur, vous serez conquis par un jardin clos, paysagé et parfaitement orienté, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 100m² construite en 2022, située dans un quartier recherché de Boufféré, à Montaigu-Vendée, offrant confort et de belles prestations.

Localisation idéale : proche des commerces, écoles et des axes rapides, à seulement quelques minutes de Montaigu, à deux pas de l'autoroute (30 minutes de Nantes) et de la 2x2 Boufféré-La-Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère conviviale, baignée de lumière et le poêle à pellets pour réchauffer chaleureusement vos soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée de tout le nécessaire pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, évier, plaque à induction avec hotte intégrée).

Le coin nuit accueille trois chambres confortables (14.30, 10 et 9.35 m²), ainsi qu'une salle de bain raffinée (baignoire, douche, doubles vasques et sèche-serviette), WC avec lave-mains indépendant.

N'oublions pas la lingerie avec rangements, évier et sortie sur l'extérieur ainsi que le garage avec portail motorisé d'environ 16 m².

À l'extérieur, place à la détente avec la terrasse donnant sur une piscine au chlore non chauffée (2,50 m x 4 m) vous invite à profiter pleinement des beaux jours, entourée d'espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Pour votre confort : Tout-à-l'égout, fibre optique, Ouvertures en Alu bicolore, volets roulants électriques, poêle à pellets, portail motorisé, exposition sud, enrobé devant la maison...

Aucun frais à prévoir.

Je vous attends pour la visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Capifrance !

Cette maison de plain-pied, située sur la commune de Boufféré à Montaigu-Vendée et construite en 2022, vous offre de belles prestations récentes et du confort de vie...

Vous serez accueillis par une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce à vivre de 46,40 m². Cet espace se compose d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour comprenant un espace salon et une salle à manger. Un poêle à granulés vient parfaire l'ambiance de cette pièce tournée vers l'exterieur grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse en bois et la piscine.

L'espace nuit propose trois chambres sur parquet flottant, un WC indépendant avec lave-mains et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette.

La maison dispose aussi d'une lingerie de 8,76 m² avec un accès à l'extérieur et d'un garage avec portail motorisé.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de terrain entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

Vous y découvrirez une piscine de 2,50 m x 4 m, ainsi qu'une spacieuse terrasse en bois exposée Sud, agrémentée d'un store banne électrique permettant de créer un agréable espace ombragé selon vos envies.

Les prestations sont au rendez-vous :

- assainissement collectif conforme,

- matériaux de 2022,

- volets roulants électriques,

- ouvertures bicolore en aluminium,

- portail motorisé,

- piscine non chauffée, traitée au chlore,

- excellente performance énergétique classée A.

Cette maison n'attend que vous ! Posez vos valises et profitez pleinement de ce nouveau cadre de vie.

Contactez-moi pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, à Saint-Georges-de-Montaigu, en lotissement, au calme, magnifique plain pied de 120m2 de 2012, en excellent état, aménagé avec goût et qui comprenant:

Hall d'entrée avec placard, séjour de 33m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de12m2. Depuis la pièce de vie, deux grandes baies à galandage permettent de profiter pleinement de la terrasse exposée plein Sud!

Attenant à la pièce de vie, le salon de 16m2 est aménagé d'un poêle à granulés et de portes à galandage élégamment décorées pour profiter de belles séances de cinéma en famille, et le bureau de 7m2 offre un beau potentiel pour le télétravail. WC indépendant

Une lingerie avec évier et accès jardin donne accès au double garage de 35m2 avec grenier et cave

Côté nuit, 3 chambres (dont 2 avec placard et une avec dressing), une salle d'eau (avec baignoire et douche), et un WC indépendant complètent cette maison aux prestations de qualité

A l'extérieur, terrasse avec pergola, plein Sud et sans vis-à-vis. Idéal pour les barbecue entre amis! Sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot 2 : Maison T4 R+1 – 251 m² – 355 000 €

Garage inclus – Surface habitable : 91,96 m²

Orientation : Est-Ouest – Terrasse : 21,65 m²

?? Une maison T4 moderne et fonctionnelle dans un cadre intimiste !

Située dans une petite promotion immobilière de 7 logements, cette maison de 251 m² offre une surface habitable de 91,96 m², avec un garage inclus. Elle se compose de 3 chambres, d’un espace de vie lumineux et d’une cuisine fonctionnelle.

?? Environnement :

À 10 minutes à pied du centre-ville de Montaigu et de ses commerces.

Proximité des axes routiers (D753) pour un accès facile à Nantes et La Roche-sur-Yon.

Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles.

?? Fonctionnalités :

Orientation Est-Ouest pour une lumière naturelle tout au long de la journée.

Terrasse de 21,65 m² pour les repas en extérieur.

Garage sécurisé pour votre véhicule.

Points d’eau à chaque niveau (salle de bain, WC).

Idéal pour :

Les familles ou les jeunes couples en quête d’un cadre de vie paisible.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA AXO PROMELIA, SAS juridiquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Montaigu-Vendée, dans une impasse discrète et particulièrement recherchée, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces, cette élégante maison familiale entièrement rénovée conjugue avec raffinement confort contemporain, volumes généreux et qualité d’emplacement.

Idéalement située, à moins de 30 minutes de Nantes, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre dynamisme urbain et douceur de vivre résidentielle,un cadre de vie privilégié, pensé pour une vie de famille harmonieuse, proximité immédiate des commodités.

Rénovée avec soin entre 2019 et 2020, la propriété dévoile des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. La pièce de réception, baignée de lumière, s’articule autour d’une cuisine contemporaine élégamment aménagée et équipée, créant un espace de vie fluide et convivial.

Le niveau principal accueille également deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le rez-de-jardin, entièrement repensé et parfaitement isolé, constitue un véritable espace de vie complémentaire ouvert sur l’extérieur. Il propose un espace bureau ou salon privé, une vaste chambre de 19 m2, une seconde chambre, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, le jardin paysager de 780 m2 offre un environnement verdoyant et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 32 m2 avec espace buanderie et porte motorisée complète harmonieusement l’ensemble.

Les rénovations réalisées témoignent d’une attention […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn vous propose cette superbe maison familiale située à proximité de Montaigu et de ses commerces, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée avec goût en 2016, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel grâce à son terrain divisible permettant le détachement d'une parcelle constructible d'environ 400 m2.

Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une agréable pièce de type véranda, baignée de lumière, prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis.

La maison bénéficie d'une rénovation complète récente offrant des prestations soignées et un confort immédiat sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de trois chambres sur parquet, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Les prestations se complètent par une lingerie, une cave, un grand double garage avec portail électrique, un préau ainsi qu'une dépendance chauffée d'environ 15 m2 pouvant être utilisée selon vos besoins en bureau, atelier, chambre d'appoint ou espace indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain arboré de 1 193 m2 avec une agréable vue sur la campagne, idéal pour les moments de détente tout en bénéficiant d'un véritable potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Montaigu, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût en 2016 saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une chaleureuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Une magnifique pièce de type véranda, très lumineuse, prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin, sans vis-à-vis.

L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert trois belles chambres sur parquet, dont une avec dressing. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des toilettes.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage récent d'environ 32 m2 avec portail électrique, d'un préau et d'une pièce d'environ 15 m2 chauffée attenante à la maison. ( bureau, chambre, atelier...)

Le tout est édifié sur une parcelle généreuse d'environ 1193 m2. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un équilibre RARE entre tranquillité et proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse de 168 m², ouverte sur l'extérieur et offrant un cadre de vie particulièrement agréable

AU REZ DE CHAUSSÉE :Entrée accueillante / pièce de vie lumineuse avec poêle à bois / cuisine aménagée et équipée ouverte / véranda donnant sur terrasse et extérieur / chambre avec dressing / grand bureau (ou chambre supplémentaire) / salle d'eau / WC indépendant

A L'ETAGE : 3 chambres aux beaux volumes ( Possible 4 ) / mezzanine idéale pour un espace détente, jeux ou télétravail / salle d'eau / WC indépendant

AU SOUS SOL: Garage / atelier / buanderie / nombreux espaces de rangement

À L'EXTERIEUR : Terrain clos et sans vis-à-vis de 1026 m² très bien orienté, avec terrasse, piscine hors sol, cuisine d'été et espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

SES ATOUTS :

- Possible 6 chambres

- Emplacement recherché avec accès rapide au centre-ville

- Environnement calme et agréable

- Maison lumineuse et bien agencée

- Vie de plain-pied possible

- Sous-sol total

- Proximité immédiate des écoles, collège et gare

Un bien complet, offrant espace, confort et une vraie qualité de vie au quotidien

Appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite...Au plaisir, Corinne

Cette annonce référence 326692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.

Prix du bien : 379 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres – Montaigu, proche centre.

Située dans un quartier agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal : à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, 500 m du collège et 2 km de la gare.

Spacieuse maison de 167 m² habitables sur une parcelle de 1 020 m², idéale pour une famille.

Elle se compose de :

• Entrée accueillante,

• Salon lumineux avec poêle à bois,

• Cuisine aménagée et équipée,

• Véranda ouvrant sur une terrasse avec coin cuisine d’été, • Bureau, • Chambre avec dressing, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée.

À l’étage :

• Trois chambres,

• Espace mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture,

• Salle d’eau et WC.

En sous-sol :

• Garage, atelier et buanderie.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et paysager avec sa terrasse bien exposée.

Chauffage central au gaz de ville.

Les atouts :

• Maison lumineuse et fonctionnelle

• Coin cuisine extérieur

• Proximité écoles, commerces et gare

• Grand terrain de 1 020 m², sans vis-à-vis

Prix : 380 000 €

Dont Honoraires 3.26 % TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guéméné vous présente en Nouveauté :

Au calme en village, en direction de BOUFFERE (3,5km), une maison de plain-pied 6 pièces d'une surface habitable de 160m², sur une parcelle de 1 995m², avec vue dégagée sur champs !

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux (38m²) donnant sur terrasse et jardin exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée (10m²) dans la continuité, une véranda (20m²) donnant sur piscine couverte et chauffée, un bureau aménagé, wc indépendant, buanderie (11,40m²). 3 chambres (13,82m², 13,40m² et 12,60m²), une salle de bains (7,70m²), une salle d'eau (5m²), un second wc, couloir avec rangements.

En annexes, un double garage (60m²) .

Jardin agréable et bien paysagé. terrasse avec coin préau sans vis-à-vis. Maison rénovée avec goût. Prestations et matériaux de qualité ! Venez profitez de la piscine chauffée, et couverte et son spa.

informations complémentaires: menuiseries PVC/Aluminium double vitrage, chauffage individuel bois et électrique, VMC simple flux.

Maison libre en Janvier 2027

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre Agence AJP Montaigu

Maison familiale rénovée à Montaigu, proche de la gare en impasse au calme. Située en plein coeur de Montaigu, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et services. A environ 40 minutes de Nantes. Un cadre de vie idéal, dans un quartier calme et recherché.

Entièrement rénovée en 2019 et 2020, elle offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une salle d'eau attenante à une chambre, d'une seconde chambre ainsi que de toilettes séparées.

Le rez-de-jardin lumineux avec accès direct au jardin a été totalement repensé et isolé pour créer un espace de vie supplémentaire très confortable. Vous y trouverez un espace bureau ou détente, une grande chambre de 19 m2, une quatrième chambre d'environ 13 m2, une salle de bain, un espace dressing et des toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 780 m2 avec son abris de jardin, d'un garage d'environ 32 m2 avec son espace buanderie et sa porte motorisée.

Les travaux réalisés sont nombreux et de qualité :

Toiture refaite, isolation complète des murs et des combles, menuiseries changées (double vitrage), électricité entièrement remise aux normes, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre Agence AJP Montaigu

Maison familiale rénovée à Montaigu, proche de la gare en impasse au calme. Située en plein coeur de Montaigu, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et services. A environ 40 minutes de Nantes. Un cadre de vie idéal, dans un quartier calme et recherché.

Entièrement rénovée en 2019 et 2020, elle offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une salle d'eau attenante à une chambre, d'une seconde chambre ainsi que de toilettes séparées.

Le rez-de-jardin lumineux avec accès direct au jardin a été totalement repensé et isolé pour créer un espace de vie supplémentaire très confortable. Vous y trouverez un espace bureau ou détente, une grande chambre de 19 m2, une quatrième chambre d'environ 13 m2, une salle de bain, un espace dressing et des toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 780 m2 avec son abris de jardin, d'un garage d'environ 32 m2 avec son espace buanderie et sa porte motorisée.

Les travaux réalisés sont nombreux et de qualité :

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