NOUVEAUTE A VENDRE En Exclusivité A Montjean sur Loire !

Découvrez cette maison entièrement rénovée à l'intérieur, qui combine luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa clarté et son ambiance conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à l'espace. Le rez de chaussée offre aussi un WC avec lave mains et une grande lingerie très pratique, comprenant une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

A l'étage, le couloir mène à trois chambres, une salle d'e bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC.

Le chauffage par pompe à chaleur garantit une maison économique et agréable en toute saison.

A l'extérieur, le terrain de plus de 950 m2 offre de belles possibilités, avec un garage, un atelier et espaces de stockage pour s'organiser, bricoler ou simplement profiter d'un grand jardin.

Une maison prête à vivre, rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE MESNIL-EN-VALLEE sur un terrain de 400 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre de 100 m2 avec jardin, disponible immédiatement , maison climatisée.

Découvrez cette charmante maison neuve de plain pied dans le village de Beausse, à seulement quelques minutes de la Pommeraye ,lumineuse d'une superficie de 100 m2, offrant un agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement située, cette maison est libre de suite et prête à vous accueillir sans délai.

Description :

Entrée, Salon séjour cuisine ouverte. WC , Salle d'eau, 3 chambres. Buanderie et garage.

Photos améliorés et génerés par IA

Maison RT2020 peut couteuse en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre , MAISON de caractère sur Montjean sur Loire 49570

Une ville stratégique située sur le trajet Angers 49000 -Nantes 44000, à 25 mn de Chemillé en Anjou 49120 .

Idéalement située et sans aucun vis-à-vis , cette maison de 160 m2 offre un formidable potentiel pour les amateurs en quête d’espace et de sérénité .

Dotée , de deux salons , 1 séjour , 1 bureau , 1 cuisine , 1 salle de douches , wc au RDC , une vraie vie de plain pied s’offre à vous . .

4 chambres , ainsi que 2 greniers viennent s’ajouter à l’étage …

Les plus , 2 garages , un jardin clos avec une vue dégagée ...

Le tout en centre bourg , à proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied de 96 m² à Oudon (44)

À Oudon, charmante commune des bords de Loire, KOSY-M vous propose cette maison neuve de plain-pied de 96 m² habitables, implantée sur un terrain à définir selon votre projet.

Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison se compose de 3 belles chambres, d`une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d`une salle de bains familiale, d`un cellier pratique et de nombreux espaces de rangement. Son agencement optimisé est idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter du confort d`une maison de plain-pied.

Les prestations KOSY-M :

* Plans 100 % personnalisables selon vos envies et votre mode de vie

* Maison de 2 à 5 chambres

* Mode de chauffage au choix

* Large sélection d`équipements et de prestations de qualité

* Matériaux conformes aux dernières normes en vigueur

* Accompagnement dans la recherche et l`acquisition de votre terrain

* Construction respectant la réglementation environnementale **RE 2020**, pour un habitat performant et économe en énergie

Profitez du cadre de vie privilégié d`Oudon, entre nature, Loire et proximité de Nantes, pour concrétiser votre projet de construction.

Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée de votre projet de maison neuve !

A LA POMMERAYE sur un terrain de 950 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A LA POMMERAYE sur un terrain de 421 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 88 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Élise Mérot vous propose : MAUGES-SUR-LOIRE – Le charme de l’ancien à deux pas de la Loire – Maison 120 m² 4 pièces avec terrain Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter du charme de l’ancien, de la vie de village et de la Loire… à pied ? Située à Montjean-sur-Loire, cette maison de ville du début du XXe siècle offre un cadre de vie à la fois authentique, pratique et chaleureux. D’une superficie de 120 m², elle se compose de 4 pièces, 3 chambres à l'étage, un salon / séjour et une cuisine au rez-de-chaussée. Le tout en bon état général. Les amoureux de l’ancien apprécieront immédiatement son caractère avec ses vieilles pierres, ses poutres apparentes et ses éléments authentiques, qui lui donnent une véritable personnalité. La pièce de vie est particulièrement conviviale avec son poêle à bois, idéal pour réchauffer les soirées et profiter pleinement de l'atmosphère chaleureuse de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 100 m², un véritable atout pour une maison de ville. Un espace qui pourra accueillir un coin repas, un jardin, un espace détente ou simplement quelques plantations, selon vos envies. Et ici, pas besoin de prendre la voiture pour les petits trajets du quotidien ! École, boulangerie, pharmacie, commerces et professionnels de santé se trouvent à moins de 100 mètres de la maison. Et pour les moments de détente, les bords de Loire, la guinguette et les restaurants sont également accessibles à pied. Une maison où l’on peut ainsi retrouver le charme de l’ancien, la convivialité d’un village et la douceur de vivre ligérienne, tout en bénéficiant d’un quotidien particulièrement pratique. Une maison de caractère qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire. - Montjean-sur-Loire - 4 pièces – 120 m² habitables - Terrain d’environ 100 m² - Poêle à bois - Commodités à pied - Loire accessible à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en pleine campagne à La Chapelle-Saint-Florent, à proximité de Saint-Florent-le-Vieil et d’Ancenis, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, offrant environ 121 m² habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d’un salon. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert une chambre parentale avec dressing et sa propre salle de bains, un second WC, une chambre et un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec vue sur la campagne, d’un atelier de 22 m², d’une cave et d’un espace potager, le tout sur un terrain clos de 1 993 m².

Avec ses quatre chambres, son bureau et son vaste terrain, cette maison offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un environnement verdoyant.

MBC IMMO - Camille PASQUIER - - - Plus d'informations sur (réf. 490034935) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sara Benoit vous propose : À BOTZ-EN-MAUGES Maison familiale de 161 m² – 4 chambres - sur un vaste terrain de 1230 m² - proche écoles et transports scolaires Cette charmante maison individuelle, située à BOTZ-EN-MAUGES, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Construite avec soin en 1992, cette propriété 6 pièces réparties sur deux niveaux bénéficie d'une vie de plain-pied. Distribution des pièces : - Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un vaste salon / séjour lumineux, d’une cuisine séparée - aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel, d’une buanderie et d’une arrière-cuisine pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien, d’un dégagement desservant 2 chambres de 14 et 15 m², un WC et une salle d’eau à terminer de restaurer - À l’étage, un palier distribue 2 spacieuses chambres de 13 et 20 m², un WC, une salle d’eau, une pièce de rangement et une partie de grenier à aménager à votre convenance * Avantages de la maison : * 1. Vie de plain-pied 2. Vaste terrain de 1230 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. 3. Garage double avec porte motorisée pour abriter vos véhicules en sécurité 4. Confort et Système de chauffage performant : Fibre optique, aspirateur centralisé, ventilation mécanique, cheminée à insert, plancher chauffant, pompe à chaleur 5. Puits pour l’arrosage des extérieurs Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable dans un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une commune de Montrevaut sur Evre, Maryse Valsecchi vous propose à la vente un grand pavillon de 160m2 sur une parcelle de plus de 1000m2.

Vous serez vite séduits par tous les volumes généreux qu'offre cette maison.

En effet on dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée(18) avec un accès à la lingerie(7).

Le salon/séjour de plus de 40m2 baigne de luminosité grâce à ses baies et a un accès direct au jardin par le biais de la terrasse.

Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau à aménager dans sa globalité ainsi qu'un espace sanitaire.

A l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc.

Deux greniers en sus peuvent être aménager pour une chambre, une salle de jeu...en fonction de vos envies.

Garage de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA POMMERAYE sur un terrain de 384 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 98 m² habitables comprenant 3 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Trouvez votre bonheur avec cette résidence traditionnelle avec toiture ardoise.

Elle vous offre un séjour/salon de plus de 40 m² avec une cuisine aménageable. Une grande baie vitrée permet une belle luminosité.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (dont 1 avec un dressing) ainsi qu`une salle de bain/wc séparés.

Un cellier ainsi qu`un garage attenants à la maison facilitera votre quotidien.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

S`installer à LA POMMERAYE, c`est opter pour un juste équilibre entre un cadre de vie paisible et la proximité des services facilitant le quotidien.

Vous profiterez de la douceur angevine, avec ses paysages vallonnés, ses vignobles et ses nombreux sites naturels propices à la détente et aux activités de plein air.

Située à environ 30-40 minutes de Nantes et 30 minutes d`Angers, cette commune est une qualité de vie appréciable, loin du tumulte des grandes villes.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de Saint-Florent-le-Vieil, cette maison familiale construite en 2012, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale comprenant un salon/séjour avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire et un WC.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec double terrasse, d'un cabanon ainsi que d'un garage.

Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À visiter sans tarder !

MBC IMMO - Camille PASQUIER - - - Plus d'informations sur (réf. 490035335) […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE ! 49410 LE MARILLAIS - Julie COMPAGNON à le plaisir de vous proposer cette agréable maison familiale de 145 m² avec 4 chambres , garage et jardin.

Prix de vente : 239 660 euros Honoraires d'Agence Inclus (soit 230 000 euros net vendeur). dont 4,20 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Située au coeur d'une impasse très calme, découvrez cette maison de 1995 parfaitement entretenue offrant 145 m² habitables sur un terrain paysager et entièrement clos.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une vie de plain-pied facilitée avec :

L'entrée avec couloir dessert un vaste espace de vie lumineux.

Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également :

Deux chambres avec placards intégrés.

Une salle d'eau avec rangements.

Un WC séparé.

Une lingerie/réserve très pratique.

Un garage de 21 m² avec un semi-grenier au-dessus.

A L'ÉTAGE :

Le palier dessert :

Deux chambres spacieuses, également équipées de placards.

Une salle de bain.

Un second WC séparé.

LES ATOUTS TECHNIQUES :

Chauffage : Chaudière à granulés installée en 2021 (chauffage et eau chaude).

Confort : Maison raccordée à la fibre optique.

Extérieurs : Jardin paysager entièrement clos et arboré de 2300 m² env.

Assainissement : Tout-à-l'égout au norme

Taxe foncière : Environ 850 euros environ

Date de diagnostic prévue le : 22/01/2026

Mandat réf : A452188JCC

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : ENTRE 2 370 euros ET 3 250 euros. uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier en plein coeur de Montjean-sur-loire, comprenant 2 logements indépendants : possibilité d'habitation + gîte.

Il est idéalement placé à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et de la Loire.

Cette maison de bourg, édifiée en 1820, est composée ainsi :

- au RDC : type 2 (1 chambre) de 50 m2 avec vie de plain-pied

- à l'étage : type 5 (4 chambres), plus son grenier isolé aménageable

Chaudière récente (2019) à condensation et cheminée avec insert

Vaste garage - cave - dépendance - cour intérieure.

DPE en D

Prévoir quelques travaux pour remise au goût du jour.

Renseignements complémentaires avant visites auprès de Rodolphe JARRY - Mandataire réseau Expertimo - RSAC 450630892 : O6.14.29.22.81

Honoraires 4% TTC à charge acquéreurs.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Montjean-sur-Loire, à deux pas des bords de Loire. Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2009 offre de beaux volumes et un vrai potentiel de vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un séjour double climatisé s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, à l'américaine. Un WC séparé complète ce niveau. A la suite se trouvent 28 m2 entièrement isolés et carrelés (ancienne partie garage et cellier), prêts à devenir une chambre avec salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine idéale en bureau ou en coin jeux, et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.

En extérieur, un terrain de 608 m2 entoure la maison. Elle dispose aussi d'un garage indépendant construit en 2017.

Une maison familiale, saine […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg du Mesnil-en-Vallée, cette maison familiale sur sous-sol offre une configuration particulièrement agréable avec une véritable vie de plain-pied, 4 chambres, de nombreux espaces annexes et un vaste terrain de plus de 2 000 m².

Au rez-de-jardin, vous découvrirez :

- Une pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée insert équipée d'un répartiteur de chaleur permettant de diffuser la chaleur dans les différentes pièces de la maison,

- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², ouverte sur la pièce de vie,

- 4 chambres, dont 2 avec placards,

- Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche,

- Des WC indépendants.

Le sous-sol complète parfaitement la maison et propose de nombreux espaces pratiques :

- Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules,

- Un second garage,

- Une chambre avec dressing,

- Une buanderie avec douche,

- Une arrière-cuisine avec cheminée,

- Une cave,

- De nombreux rangements,

- Des WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 85 m² avec pergola, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. La parcelle de plus de 2 000 m² est entièrement clôturée et comprend un jardin, un poulailler ainsi que plusieurs arbres fruitiers. L'accès depuis la rue est bitumé.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C.

Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, de nombreux espaces de stationnement, de stockage et un […] Voir l’annonce immobilière >>

MOULIN du XVIIIème siècle, 4 chambres entierement restauré, prêt à habiiter!

Au cœur d’un environnement verdoyant de plus de 3 000 m², ce superbe ancien moulin entièrement restauré offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, calme et charme de l’ancien.

Situé à seulement 2 minutes du bourg du Le Mesnil-en-Vallée, 10 minutes de Saint-Florent-le-Vieil, 40 minutes d’Angers et 7 minutes de la gare TER d’Ingrandes-Le Fresne sur Loire, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de caractère à la recherche d’espace et de sérénité.

La maison développe environ 127 m² habitables et propose une atmosphère chaleureuse dès l’entrée :

++ vaste salon-séjour avec cheminée,

++ cuisine aménagée et équipée,

++ plusieurs chambres avec vues dégagées sur la campagne,

++ espaces atypiques aménagés dans le corps du moulin, véritables signatures du lieu.

++ À l’extérieur, le terrain arboré invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Pigeonnier, dépendances, sous-sol et carport complètent l’ensemble.

++ Ce bien ne ressemble à aucun autre.

C’est une maison pour celles et ceux qui cherchent un lieu avec une âme, une histoire et une vraie qualité de vie. Un bien rare sur le secteur.

Visite virtuelle disponible avant découverte sur place

Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Axel DILÉ vous propose cette magnifique maison ancienne de 120 m2, construite en 1750, située en bord de Loire sur la commune du Mesnil-en-Vallée.

Elle se compose d’une cuisine aménagée avec cheminée à insert, d’un spacieux salon au parquet entièrement rénové, de quatre chambres ainsi que de deux salles d’eau.

Un garage et plusieurs espaces viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Sur une parcelle de 2 704 m2, cette propriété nichée dans un véritable écrin de verdure offre un verger, un jardin clos et une partie boisée, avec vue et accès direct à la Loire.

Ce bien rare est idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou encore un projet de gîte ou de location touristique dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Barel vous propose : NOUVEAUTE iad - MAISON A VENDRE A SAINT FLORENT LE VIEIL - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS Nouveauté iad, découvrez cette maison de 1975, d'une surface habitable de 125 m², située dans le bourg. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et deux WC indépendant. Pour les beaux jours vous profiterez de deux terrasses. Le tout sur un terrain clos de plus de 560 m² avec dépendance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Barel mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA POMMERAYE sur un terrain de 1310 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Situé à La Pommeraye, au cœur des Mauges en Maine-et-Loire, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable, au sein d’une commune dynamique et accueillante.

Vous apprécierez le charme de la campagne angevine, tout en profitant de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des équipements de loisirs.

Entre nature, vie locale et situation géographique intéressante entre Angers et Nantes, La Pommeraye offre un cadre de vie recherché pour concrétiser votre projet de construction et profiter d’un quotidien serein.

Un emplacement à découvrir pour donner vie à votre futur chez-vous !

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : MAUGES-SUR-LOIRE - MAISON - 111 m² Idéalement situé à Mauges-sur-Loire, cette maison traditionnelle plain-pied de 2011 offre une belle qualité de vie grâce à ses équipements soignées et à son état impeccable. Avec ses 111 m² habitables sur un terrain de 701 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et sa construction récente, sans travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², cOEur de la maison, lumineux et propice aux moments en famille. Un salon calme et lumineux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le plan de la maison se révèle bien pensé, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. La partie nuit regroupe 4 chambres aux dimensions confortables, dont une qui sert de salle de jeux pour les enfants. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie pratique, attenante aux pièces de vie, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage électrique individuel, assuré par un plancher chauffant et des convecteurs, garantit une chaleur homogène dans toute la maison. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Florent-le-Vieil, à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 1983, parfaitement entretenue au fil des ans, est prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée, une entrée semi-ouverte dessert un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets et d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda. Un couloir avec placard mène à deux grandes chambres (dont une avec placard), une salle d’eau entièrement rénovée, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée coulissante, complété par un grenier.

À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains rénovée avec WC et un second grenier déjà isolé d’environ 16 m2 (loi Carrez), pouvant être aménagé en chambre ou en salle de jeux.

Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend une terrasse, une véranda […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de ville d'environ 185 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une chambre, d'un agréable salon, ainsi que d'un séjour avec cuisine. À l'arrière, une petite arrière-cuisine vient compléter cet espace, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une cour-terrasse, offrant un espace extérieur appréciable en coeur de ville.

À l'étage, une partie actuellement en cours de travaux offre un beau potentiel d'évolution. L'aménagement permettrait notamment de créer deux chambres supplémentaires, aussi nous retrouvons une suite parentale avec sa propre salle d'eau, permettant ainsi d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille.

La propriété dispose également d'un sous-sol d'environ 100 m², offrant un vaste espace de stockage, d'atelier ou de stationnement selon les besoins et les possibilités d'aménagement.

Un grenier d'environ 17 m² complète l'ensemble et offre une capacité de rangement supplémentaire.

Honoraires charge acquéreur de 5.5% Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 200€ et 3 010 € (2021, abonnement compris).

Pour une visite, contactez Lebrun Jeffrey négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette situé à Angers 49000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison neuve avec grand terrain et dépendance à Mauges-sur-Loire !

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et fonctionnelle pour toute la famille ? Cette maison construite en 2025 pourrait bien vous séduire !

Avec ses 110 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie de 55,39 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Pour compléter le tout, un garage d’environ 43 m² et une buanderie vous offrent un espace pratique au quotidien.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 900 m², agrémenté d’une dépendance d’environ 47 m², laissant place à de nombreux projets ! Devant la maison, vous pourrez également stationner 4 à 5 véhicules.

Un cadre de vie agréable et pratique

Située dans une commune calme de Mauges-sur-Loire, à proximité de Saint-Florent-le-Vieil, la maison bénéficie d’un emplacement appréciable. Une école est accessible à pied et vous retrouverez à proximité les commodités essentielles : boulangerie, supermarché, garage et bien d’autres services.

Autre atout : la proximité de la Loire, idéale pour profiter de belles balades et de moments en plein air !

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage aérothermique et d’une pompe à chaleur air/air assurant également la climatisation.

Une maison neuve, de beaux volumes, un grand jardin et un environnement agréable : tout pour imaginer votre nouvelle vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>