À vendre – Pavillon familial sans travaux avec sous-sol complet à proximité de Mamers

Coup de coeur assuré pour cette agréable maison de type pavillon située en sortie de bourg, dans un environnement calme et préservé, à seulement 7 km de Mamers. Offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et un entretien irréprochable, cette maison est idéale pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une lumineuse pièce de vie de 45 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec insert bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres d'environ 10 m², dont deux avec placards sur mesure, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, laissez-vous séduire par une véritable suite parentale, comprenant un dressing de 17 m², une salle de bains spacieuse de 12 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant une buanderie, un double garage et un espace atelier/stockage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour répondre aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 1 497 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté confort : chauffage au sol dans les chambres du rez-de-chaussée avec thermostats programmables, poêle à bois, maison parfaitement entretenue et aucun travaux à prévoir.

Un bien rare alliant espace, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Tendance Immo ou par mail à.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Mamers, en campagne, cette ancienne ferme rénovée offre un ensemble immobilier plein de charme comprenant une habitation principale, deux logements indépendants et plusieurs dépendances, le tout sur un agréable terrain d'environ 2 500 m² avec mare.

La maison principale propose de jolies pièces chaleureuses et une organisation fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour, un salon, une bibliothèque baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. A l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres dont une avec cabinet de toilette et une salle de bains avec WC.

En complément, la propriété dispose de deux logements indépendants d'environ 50 m² et 32 m². Chacun comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace nuit. Ces logements offrent différentes possibilités : accueil familial, activité d'hébergement ou revenus locatifs.

L'ensemble est complété par plusieurs granges et dépendances laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

La propriété bénéficie d'équipements récents et d'un entretien suivi : toiture révisée en 2024, double vitrage, pompe à chaleur pour chacun des logements et deux poêles à pellets dans l'habitation principale. L'assainissement est individuel (contrôle en cours).

Prix : 250 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,93 % soit 236 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 3 200 euros et 4 430 euros ? GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 06/03/2026.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Mamers (72600), cette maison de maître représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son emplacement en hyper centre offre un accès privilégié aux commerces, écoles et services, soulignant ainsi la praticité et la vie animée de ce quartier convoité. Cette propriété d'une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 285 m² se distingue par ses 9 pièces aménagées sur le rez-de-chaussée et deux étages. Comprenant 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain et 3 bureaux, elle offre un agencement idéal pour une vie familiale et / ou professionnelle harmonieuse. Les locaux professionnels intégrés permettent une polyvalence d'usage, tandis que la cave et le terrain attenant sans vis-à-vis apportent un supplément de confort et d'intimité à ce bien d'exception. Une véritable opportunité à saisir dans ce secteur prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement naturel, cette propriété propose un ensemble rare, composé d'une maison principale, d'une seconde maison indépendante et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2 hectares.

La maison principale offre une organisation intérieure fluide et fonctionnelle. L'entrée, aménagée avec rangements, constitue un espace d'accueil distinct avant d'accéder à la pièce de vie comprenant un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi que des WC indépendants permettent une vie de plain-pied.

A l'étage, une grande pièce palière à usage de bibliothèque et un espace bureau distribue deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est complété par un sous-sol complet intégrant notamment un espace buanderie.

En annexe, une seconde maison de plain-pied de 50 m2 environ propose une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Après rénovation, elle pourra constituer un logement indépendant de type gîte, des bureaux ou des espaces dédiés à une activité.

A l'extérieur, la propriété dispose également d'un appentis et d'un carport d'environ 30 m², ainsi que de box pour poneys, offrant un potentiel pour un projet équestre ou de loisirs.

Les prestations techniques comprennent des menuiseries en double vitrage, un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques à inertie fluide, ainsi qu'un assainissement individuel.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D (189 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre en classe B (7 kg CO?/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 590 euros et 3 550 euros.

Ce bien se distingue par la combinaison de ses volumes, de son potentiel d'exploitation et de son environnement, avec des possibilités d'évolution selon les projets.

Prix : 265 000 euros honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Bonnétable et de Mamers, dans un environnement de campagne composé de prairies et sans culture intensive à proximité immédiate, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux ou les personnes à la recherche d'espace et de dépendances.

La maison principale de construite dans les années 1980 et entièrement remise au goût du jour, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.

Le sous-sol de 55 m2, particulièrement fonctionnel, a été aménagé et comprend une grande pièce de vie, une cuisine d'été, une buanderie, une cave ainsi qu'un cellier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, la propriété développe près de 2 hectares de terrain parfaitement adaptés à une activité équestre ou à un projet de vie à la campagne. Vous profiterez de pâtures divisées en 3 prairies et clôturées pour chevaux avec abri et abreuvoir, de deux box, d'un hangar de 170 m2 en parfait été, d'un bâtiment agricole de 100 m2, de trois ateliers ainsi que de nombreux espaces dédiés au jardinage et aux loisirs.

Possibilité de louer une parcelle limitrophe supplémentaire de 1,5 à 2 hectares.

Les amateurs d'autonomie et de nature apprécieront également le verger, le potager, le poulailler, les serres ainsi qu'une agréable tonnelle permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents comprenant un poêle à granulés, des huisseries en aluminium avec double vitrage, une micro-station d'assainissement individuel ainsi qu'un adoucisseur d'eau.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour accueillir chevaux, animaux, activité artisanale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier, vous propose à la vente un bel ensemble à vendre, à quelques minutes de Mamers et Marolles les Braults.

Il se compose d'une maison d'habitation à finir de rénover, avec un grande extension, sa salle d'eau, son toilette et l'espace chaufferie.

La maison d'amis dispose d'une chambre; une salle d'eau, un toilette et une chambre sous les toits.

Un grande dépendance complète le lot.

La piscine donne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet authentique corps de ferme, plein de charme, composé de plusieurs bâtisses en pierres, secteur forêt de Perseigne, entre Alençon et Mamers.

Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 170m2, comprenant de plain-pied une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage mezzanine et greniers.

Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Plusieurs dépendances dont :

- une bâtisse en pierre du 16e siècle, ancienne étable avec grenier et préau.

- un bâtiment en pierre, parpaings et ardoises, avec étable et grange,

- un hangar de stockage,

- une bâtisse du 16e siècle avec four à pain et pièce avec cheminée et salle de jeux - billard.

Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison d'architecte à Saosnes d'environ 231 m² au sol dont 143 m² habitable, édifiée sur un superbe terrain de 2 058 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, une vie de plein pied avec chauffage au sol comprenant une entrée avec rangement desservant une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative (douche à l’italienne) et son espace dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent le rez de chaussé. À l’étage, une pièce mezzanine distribue trois espaces nuits, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée de plus de 90 m² avec vue dégagée sur le jardin. Côté prestations, un double garage équipée d'une borne de recharge pour un véhicule électrique, la fibre ainsi qu'à proximité d’un service de ramassage scolaire. Contactez -moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Bellême, vous propose à la vente, une longère et une grange dans le secteur de Mamers en campagne.

La longère se compose d'une entrée, d'un séjour de 53m2 avec une cheminée, une cuisine aménagée, une suite parentale avec une douche ( adaptée au PMR ), un toilette, une salle de bains et une chaufferie.

A l'étage, le palier dessert les quatre chambres, le toilette et un grenier de 40m2.

La grange de 80m2 se compose d'un garage, atelier, arrivée et évacuation d'eau et d'un grenier.

Son plus : gros oeuvre en parfait état, espace pour accueillir une pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de Neufchatel en Saosnois cette magnifique maison située dans un écrin de verdure.

Entrée, vaste salon-séjour lumineux avec pôele à pellet, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau.

L'étage se compose de 4 chambres et une salle de bains douche.

Sous-sol total avec garage (porte auto) cave chaufferie.

Magnifique terrain clos et arboré avec vue sur la campagne.

Une visite s'impose rapidement !!!

Budget 325000 euros honoraires agence inclus dont 4.84% à la charge de l'acquéreur soit 310000 euros net vendeur.

DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210 et 3030 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose une maison de famille à vendre à quelques minutes du centre ville de Mamers.

La maison se compose d'une entrée avec des placards, une cuisine lumineuse, une salle à manger, un salon avec une belle cheminée, une chambre avec une belle vue, un bureau, une salle de bains avec une douche et un toilette indépendant.

A l'étage, trois chambres, un toilette, un cabinet de toilette et un espace de rangement.

Le sous sol dispose d'une pièce chauffée, une buanderie, un atelier avec la chaudière, un garage de 40m2, une salle de réception qui peut accueillir un billard, et un espace bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une propriété de campagne confortable, sans travaux, offrant suffisamment d'espace pour accueillir famille, amis ou développer un projet personnel ?

Située entre Le Perche et les Alpes Mancelles, nichée dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme entièrement rénové bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Organisée autour de trois bâtiments indépendants, elle associe le charme de la campagne au confort contemporain permettant une installation immédiate.

Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, confort et polyvalence.

La maison principale développe environ 125 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux de 32 m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, de toilettes indépendantes ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs.

A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres mansardées, chacune bénéficiant de sa salle d'eau avec WC. Une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions de confort et d'intimité.

Véritable valeur ajoutée de la propriété, la seconde maison indépendante séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu capable de s'adapter à différents projets. Elle comprend un vaste séjour d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en mezzanine. Cette dépendance habitable pourra aussi bien accueillir des proches, constituer une salle de réceptions ou encore un hébergement touristique.

Un troisième bâtiment abrite un garage de 61 m² équipé de deux portes motorisées ainsi qu'un grenier sur toute la surface, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable.

La qualité de la rénovation et les équipements installés […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de MAMERS, maison bourgeoise de caractère, en pierres de taille, entièrement posée sur des caves voûtées. Propriété d’un ancien architecte, elle a été restaurée avec soin par des artisans locaux de renom, dans le respect des matériaux d’origine. Loquets, clenches et espagnolettes continuent d’officier.

D’une superficie de 207 m2, elle est composée de deux grandes pièces de réception parquetées, lumineuses et chaleureuses ainsi que d’une cuisine sur mesure et de cinq chambres dont une suite parentale.

Son grenier, avec sa charpente apparente et son enrayure, offre un beau potentiel.

Une grande baie vitrée style art déco ouvre sur un jardin arboré et fleuri, clos de murs.

Un garage à proximité.

DPE : D (187). GES : D (40).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 360 150 EUR = 350 000 EUR (hors honoraires) + 10 150 EUR (honoraires* de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison contemporaine, construite avec des matériaux de grande qualité, allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse entrée cathédrale.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine discrète complète cet espace. Vous y trouverez également une suite parentale, dotée d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que d'un dressing. Un bureau indépendant et des toilettes viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, une grande mezzanine propose un espace salon et un coin bureau. Deux jolies chambres lumineuses s'y répartissent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut une cave.

A l'extérieur, un magnifique jardin de plus de 2 000 m² enveloppe la propriété, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine de 50 m.

Tout a été pensé pour le plus grand confort : une alarme, des éclairages extérieurs , un raccordement au tout-à-l'égout, et même un récupérateur d'eau pour une gestion responsable des ressources.

Située à Saint-Cosme-en-Verrais, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, toutes les commodités (commerces, écoles) sont facilement accessibles à pied. Gare et accès autoroute A11 à 15 mn.

Prix : 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6 %, soit 376 500 euros hors honoraires).

DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2060 euros et 2840 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 12/06/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît ROSENTHAL, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

A Mamers, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison d'architecte construite dans les années 1980 développe environ 280 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain d'un hectare composé d'un parc arboré, d'un verger, d'un potager et d'un poulailler.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un lumineux séjour de plus de 40 m² bénéficiant de larges baies vitrées orientées vers le jardin et d'une seconde cheminée. Ce niveau comprend également un espace nuit composé de deux chambres de plain-pied avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie.

A l'étage, le palier distribue quatre chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi que des WC séparés, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

Véritable atout de cette propriété, la piscine intérieure chauffée de 12 mètres, accessible directement depuis la maison, permet une utilisation tout au long de l'année. Entourée de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, elle offre un agréable espace de détente baigné de lumière.

Le sous-sol complet, accessible par une rampe pour véhicules, comprend notamment une cave à vin. Un double garage indépendant complète les prestations.

Côté équipements, la propriété dispose d'une chaudière au gaz installée en 2018, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants en PVC et d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif.

A l'extérieur, le parc paysager laisse progressivement place à un verger, un potager et un poulailler, offrant un cadre de vie verdoyant et préservé tout en restant à quelques minutes des commodités.

Une propriété atypique aux volumes généreux, alliant caractère, fonctionnalité et confort, idéale pour les amateurs de beaux espaces à la recherche d'un environnement privilégié.

Prix : 398 000 […] Voir l’annonce immobilière >>