Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité une maison à rénover entièrement, idéalement située en plein coeur de Bellême, offrant une jolie vue dégagée sur l'arrière.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse, avec accès à la cave.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente une maison de village dans le Perche, au sein du bourg de Gémages, située à 5 min du village de Saint Germain de la Coudre avec commerces, médecin et école.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée de 20m2, un salon avec une cheminée en foyer ouvert, une cuisine, salle d'eau et un wc indépendants.

Le premier étage dispose de trois chambres.

Son plus c'est un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose cette agréable maison de ville, idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda ensoleillée donnant sur l'extérieur.

A l'étage, une grande chambre avec WC et une seconde chambre.

Un grenier couvre l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours, ainsi que de dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente, un pavillon en campagne, au calme avec une belle vue, sur la commune de Bazoches-sur-Hoëne

Il se compose d'une entrée, un salon avec cheminée qui donne sur une cuisine, une véranda, une salle de bains, une toilette et trois chambres.

Au sous sol, une buanderie, un toilette, […] Voir l’annonce immobilière >>

61130 - BELLEME - PERCHE - LOTISSEMENT CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - PROCHE COMMODITÉS - JARDIN - GOLF 18 TROUS - PETITE CITE DE CARACTÈRE.

Franck Brulé Efficity , vous propose ce pavillon sur sous sol enterré situé dans un lotissement paisible à proximité des commerces de Bellême.

Surface d'environ 90m² sur sous sol complet , Bel espace de vie avec poêle à pellets, cuisine aménagée, couloir desservant 3 chambres , une salle d'eau avec baignoire et un wc séparé .

Dépendance attenante d'environ 17m², sur un jardin d'environ 995m² qui sera le lieu de détente idéal pour petits et grands.

Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour moderniser cette maison, son bon état général en fait un investissement sûr pour les bricoleurs en herbe.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités de Bellême .

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Franck Brulé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes à pied du centre de Bellême, cette grande maison familiale de 176 m² habitables environ offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Implantée sur un agréable terrain arboré et clos de 1 800 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux, d'un emplacement recherché et d'un bien à remettre à leur goût.

Le rez-de-chaussée propose une véranda lumineuse, une cuisine, une salle à manger avec porte-fenêtre ouvrant sur la verrière, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, véritable pièce de vie conviviale. Vous disposerez également de quatre chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et de WC séparés, un atout rare pour une maison de cette taille.

A l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Un grenier vient encore enrichir les possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les dépendances comprennent un atelier, une chaufferie et un garage. A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 800 m² avec puits offre un cadre verdoyant appréciable en coeur de ville.

Côté équipements : double vitrage bois, volets roulants PVC, chauffage central au gaz avec chaudière basse consommation (consommation réelle constatée : environ 2 500 euros par an), assainissement collectif, vide sanitaire.

Cette maison à restaurer représente une belle opportunité sur Bellême pour ceux qui recherchent de l'espace, un jardin, et la proximité immédiate des commerces et services à pied.

Prix : 169 600 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à [](mailto).

DPE : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 3 450 euros et 4 720 euros ? GES : classe D. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente des murs uniquement.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente ce bien aux nombreuses possibilités d'exploitation. Ancien hôtel, il se prête à divers projets et peut être facilement réaménagé selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial actuellement loué dans le cadre d'un bail 3/6/9.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie avec cuisine. Dans la continuité, un bureau et une chambre avec salle d'eau, wc, le tout bénéficient d'un accès direct à la terrasse.

Le dernier étage offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies et vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente, une maison en pierre dans un hameau avec une belle vue sur les vallons du Perche, située entre Bellême et Rémalard.

Elle offre, dans la première habitation entièrement rénovée, au rez de chaussée une cuisine, salon - séjour de 40m2, chambre, espace buanderie avec placards, wc, et cave.

A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec wc.

La deuxième partie dispose d'une salle à manger de 30m2 à rénover, une chambre de 14m2 avec cheminée et un […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GERMAIN DE LA COUDRE (61130) proche de Bellême

En exclusivité située à Saint-Germain-de-la-Coudre, dans un environnement calme, maison en pierre d'une surface habitable d'environ 116 m², édifiée sur une parcelle de 1 125 m².

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/salle à manger, d'un W-C, d'un bureau et d'une véranda chauffée idéale pour des repas en famille au RDC.

A l'étage, ce bien offre 3 chambres, un palier et une salle d'eau.

Chauffage : gaz individuel avec insert et poêle à bois en complément.

Aucun travaux à prévoir.

Éléments techniques :

- Toiture d'environ 10 ans

- Menuiseries bois / aluminium

- Assainissement individuel par fosse septique conforme

- Garage de 23 m² avec porte motorisée

- Portail électrique

Maison offrant charme et authenticité, idéale pour un projet de vie au calme et à la campagne.

Possibilités d'aménagement et d'agrandir les espaces, créer un studio pour un adolescent, ou accueillir de la famille avec des espaces indépendants à imaginer selon vos besoins.

Prix : 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : D ; GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 10 mn de Bellême, organisé autour d'un jardin clos de 600 m2, ce bien est composé d'une jolie maison familiale de 125 m2, d'un ensemble de bureaux-ateliers de 100 m2, d'une cave voutée, d'un garage de 43 m2, et d'un gite de 35 m2.

La maison principale propose une cuisine-salle à manger et un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, 3 jolies chambres et une grande salle de bains au 1er étage, et 2 chambres mansardées au 2ème étage.

Attenant à la maison, un grand garage avec chaufferie, et l'ensemble de bureaux-ateliers comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage.

Face à la maison principale, un charmant gite à rénover de 35 m2 avec une pièce de vie avec cheminée, kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée et grande chambre à l'étage. Chauffage central au fioul.

A quelques mètres et accessible par un joli chemin, une parcelle de terrain complémentaire non attenante de 500 m2.

A proximité immédiate : boulangerie, boucherie épicerie, presse, salon de coiffure et école.

Prix : 210 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 200 0000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à

DPE : classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 1er Janvier 2021) : entre 3 890 euros et 5 300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr''. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Bellême, vous propose à la vente un pavillon en exclusivité dans un village à quelques minutes de Bellême.

Il offre une vie de plain pied avec un séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant et une grande buanderie.

A l'étage, un palier, une chambre et une salle d'eau avec un toilette.

Un double garage de 50m2 avec les portes électrique et son grenier.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

61130 - BELLÊME - MAISON EN CAMPAGNE AVEC JOLIE VUE - PARC ARBORÉ 10.000.M2 - PETIT PLAN D'EAU -

Franck Brulé Efficity vous propose cette maison en parfait état située dans un havre de paix avec vue sur les collines du Perche.

Située à deux pas de Bellême, village labellisé ''Petites cités de caractère'', vous trouverez tous commerces , tennis , piscine , un magnifique golf 18 trous et la forêt domaniale .

La maison comprend en rez-de-chaussée : un séjour cathédrale avec cheminée, une véranda donnant vue sur le parc arboré, un salon , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage une grande mezzanine, au sous sol garage, cave et cuisine d'été.

Pour les bricoleurs, un double garage et deux ateliers.

Magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec de nombreux arbres fruitiers, potager et en bout de propriété une mare .

Le bien est situé à 20mn de la gare de Nogent le Rotrou avec trains pour Paris Montparnasse.

Faire vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.

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Située au coeur de la campagne, à environ 15 minutes de Bellême, cette maison ancienne a préservé tout son charme authentique. Avec ses façades en pierres apparentes récemment restaurée, elle a conservé son caractère d'origine, avec poutres apparentes, tomettes au sol et four à pain, mangeoire dans l'ancienne écurie...

L'habitation comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine avec table et bancs de ferme, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Accessibles par l'extérieur, une chambre et une salle de jeux. A l'étage, trois chambres supplémentaires et un dortoir, portant le nombre total de chambres à six.

Le bien est équipé de fenêtres en bois simple vitrage et d'un système de chauffage central au gaz, avec une chaudière d'une dizaine d'années (1 200 euros de gaz à l'année). Deux cheminées à foyer ouvert complètent le chauffage. L'eau chaude est produite par la chaudière, et l'assainissement est assuré par un système individuel. Les volets en bois ont été remplacés en 2023. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre.

A l'extérieur, le jardin arboré de 1 400 m² entoure la maison et confère à l'ensemble une atmosphère calme et isolée, sans vis-à-vis. Un hangar indépendant offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Une cave et un atelier complètent les dépendances.

Ce bien authentique, situé à proximité de Bellême, représente une opportunité rare pour les amateurs de campagne et de maisons anciennes.

Prix : 241 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% soit 230 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

DPE : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 5 960 euros et 8 110 euros - GES : classe F. Date de réalisation des diagnostics : 10/07/2025.

Logement à consommation énergétique excessive.

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au bout d'un chemin, à la sortie d'un village tranquille du Perche, non loin de Bellême, cette authentique longère offre 130 m² habitables, plusieurs dépendances et un beau jardin de 4500 m2.

La maison est composée d'un séjour cathédrale de près de 40 m2 et doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 2 chambres (20 et 30 m2 environ), une salle de bain avec WC et des toilettes indépendantes. A l'étage, une mezzanine offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint, et dessert une troisième chambre. Deux des chambres disposent chacune d'un point d'eau, avec lavabo.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui produit également l'eau chaude. Le tableau électrique a été refait récemment, tout comme les huisseries de l'étage, en PVC double vitrage. La toiture de la partie habitation a été intégralement refaite durant l'hiver dernier. Le bien est équipé d'une alarme avec détecteurs d'ouverture et de présence. L'assainissement individuel n'est pas aux normes.

A l'extérieur, le terrain d'environ 4 400 m² entoure la maison. Il est planté d'arbres anciens et de fruitiers, et abrite une mare. Plusieurs dépendances sont présentes : un atelier de 21 m² avec mezzanine, un abri de jardin ouvert, un cellier indépendant de 23 m², un petit bâtiment ancien.

Un lieu de vie authentique, en pleine nature, à une dizaine de minutes de Bellême et de ses commodités.

Prix : 257 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,9% soit 245 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 5 170 euros et 7 040 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 19/05/2025. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette propriété située dans un environnement préservé à la campagne à 15 min de la Ferté Bernard, 20 min de Bellême et 2H de Paris par l'autoroute A11. Le hameau date du 17éme au19éme siècle.

Elle offre une entrée, un salon séjour avec une cheminée et son four à pain, une cuisine avec cellier, une buanderie, un bureau, une suite parentale et un wc indépendant sous l'escalier.

Son escalier en pierre de bourgogne dessert un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc ; possibilité d'agrandir l'étage avec un grenier attenant.

Face à cette maison vous retrouverez une première dépendance plus récente, deux bâtiments en L divisés en grange, étable, remise, atelier et une ancienne bâtisse avec une cheminée et son four à pain donnant sur la mare.

Une grande remise et un garage viennent compléter ce bien.

Son plus, des panneaux solaires permettant de réduire considérablement […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre de Bellême, accessible à pied, ce pavillon d'une surface habitable de 148 m², à rafraîchir, offre un cadre pratique et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par des portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et apportant une belle luminosité. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un bureau et des toilettes.

A l'étage, le palier distribue trois chambres de bonne taille, toutes équipées de rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Des placards sont également présents dans le couloir, optimisant l'espace de rangement.

Le bien dispose de huisseries en double vitrage datant de 2009, d'un chauffage individuel au gaz et du raccordement au tout-à-l'égout.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de près de 1 500 m², avec un large jardin. Le pavillon bénéficie également d'un sous-sol complet.

Situé sur la commune de Sérigny (Belforêt-en-Perche), le montant des impôts fonciers est de 900 euros en 2025.

Prix : 276 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,7% soit 261 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2910 euros et 4020 euros - GES : classe D. Date de réalisation des diagnostics : 21/10/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr''. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche une charmante longère percheronne, nichée au coeur d'un environnement calme et préservé.

Cette maison de campagne s'ouvre sur une entrée chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, desservant une cuisine, un salon avec insert, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage vous découvrirez une passerelle en bois desservant 2 chambres avec un espace grenier aménageable selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager, arboré d'arbres fruitiers, idéalement exposé plein sud et sans vis-à-vis. Une rivière s'écoule en contrebas du jardin, apportant charme et sérénité. Une terrasse de style guinguette vous permettra de savourer pleinement vos soirées d'été.

Le bien dispose également d'un garage, d'un vaste atelier et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous présente en exclusivité ce presbytère du XVe siècle, où le charme de la pierre et l'élégance de l'architecture ancienne s'accordent parfaitement au confort d'aujourd'hui.

Idéalement situé dans le bourg vivant de Saint-Germain-de-la-Coudre, à deux pas des commerces et services et à seulement 15 minutes de Bellême et de La Ferté-Bernard pour la gare direction Paris Montparnasse.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, et un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert.

Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un palier aménagé en espace bureau, une chambre et une suite avec salle d'eau et WC.

A l'extérieur, dans un cadre calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette belle longère entièrement rénovée, située dans un environnement idéal, calme et intimiste, à seulement 10 minutes de Bellême.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, arrière-cuisine, salle d'eau avec toilette, salon et chambre.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette.

La propriété dispose également de deux ateliers avec grenier, attenants à la longère, ainsi que d'une ancienne grange et d'une grande dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain d'un hectare, comprenant un verger, potager, jardin paysager et prairie.

Les plus : gros oeuvre en excellent état pour […] Voir l’annonce immobilière >>