Située dans la charmante ville de Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la nature environnante, tout en restant connectés aux commodités urbaines.

Ce pavillon lumineux de 117 m² sur un terrain de 519 m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une de 12m² en sous-sol, de deux toilettes, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le sous-sol total inclut un espace stationnement, un atelier et une pièce supplémentaire de 7m². Une terrasse et un cabanon complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Construite en 1992, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

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Située dans commune de Mamers (72600), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété profite également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants.

D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 193 m², cette maison à Mamers se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, une buanderie ainsi qu'un premier sanitaire. À l'étage, une salle de bain moderne, deux chambres, un sanitaire et une terrasse à aménager offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Un garage et une dépendance complètent les atouts de cette charmante propriété.

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Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet authentique corps de ferme, plein de charme, composé de plusieurs bâtisses en pierres, secteur forêt de Perseigne, entre Alençon et Mamers.

Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 170m2, comprenant de plain-pied une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage mezzanine et greniers.

Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Plusieurs dépendances dont :

- une bâtisse en pierre du 16e siècle, ancienne étable avec grenier et préau.

- un bâtiment en pierre, parpaings et ardoises, avec étable et grange,

- un hangar de stockage,

- une bâtisse du 16e siècle avec four à pain et pièce avec cheminée et salle de jeux - billard.

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iad France - Bénédicte Romet vous propose: En plein cOEur de la cité mancelle, au sein d’un quartier prisé et paisible, se dresse cette demeure historique d’environ 292 m² sise sur trois niveaux. Édifiée entre les XVIᵉ et XVIIᵉ siècles, elle incarne tout le charme de l’ancien allié à un potentiel rare, prête à écrire un nouveau chapitre sous un regard créatif.

Mamers, cité au riche héritage médiéval, enchantera ses futurs propriétaires par ses commerces, ses services et son grand dynamisme territorial. Cette ville, cité administrative et économique depuis des siècles, offre un cadre de vie à la fois vivant et serein, tout en étant proche des axes majeurs du Pays de la Loire.

La propriété, dont l’architecture authentique raconte l’histoire, se déploie autour d’un jardin clos et entièrement muré en pierre d’environ 1 126 m², offrant une intimité absolue et plusieurs espaces extérieurs à fort potentiel d’aménagement. Une cour intérieure parfaitement orientée, invite à des moments de convivialité à l’abri des regards.

Un lieu chargé d’histoire, à réinventer

L’habitation principale propose 20 pièces lumineuses aux volumes généreux, chacune racontant sa propre histoire :

Un rez-de-chaussée fluide, desservant un bureau, une cuisine, un séjour agrémenté d’une cheminée d’époque, un salon, une salle de bains, ainsi qu’une chambre au charme singulier.

Au premier étage, accessible par l’une des deux entrées avec tour d’escalier, un vaste palier dessert un salon avec cheminée, une seconde cuisine, quatre chambres avec cheminée, et un WC indépendant.

Le second étage offre un espace à réinventer avec salon, cuisine et chambre supplémentaire, idéal pour créer des univers séparés ou des espaces dédiés à la famille ou aux invités.

Annexes et dépendances d’un fort potentiel

L’ensemble inclut plus de 200 m² d’annexes : une dépendance actuellement aménagée partiellement en bureau, une autre dédiée au bûcher, des caves voûtées, des greniers, ainsi qu’un garage — autant […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Mamers, cette propriété issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme offre un cadre de vie rare, au coeur d'une campagne préservée.

L'ensemble comprend trois bâtiments : une maison principale, une maison secondaire indépendante et un grand garage, le tout implanté sur un terrain arboré d'environ 4 000 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison principale développe environ 125 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, de toilettes séparées et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres mansardées, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour la famille ou les invités.

La maison secondaire constitue un véritable atout pour la propriété. Elle propose un vaste séjour d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en mezzanine. Cet espace indépendant peut être utilisé comme maison d'amis, espace de réception, lieu de télétravail ou encore salle de loisirs.

Un troisième bâtiment abrite un garage de 61 m² équipé de deux portes motorisées et d'un grenier sur toute la surface, offrant un important volume de stockage.

La propriété bénéficie par ailleurs d'équipements modernes contribuant au confort de vie : panneaux solaires bifaces avec batterie de 1,2 kW en autoconsommation, chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, assainissement individuel récent et conforme, visiophone, portail électrique, huisseries PVC avec volets roulants, raccordement à la fibre optique et système domotique permettant de piloter une grande partie des équipements.

A l'extérieur, la terrasse pavée, la petite fontaine et l'espace barbecue s'intègrent harmonieusement dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison familiale qui vous séduira par son environnement privilégié, sa grande parcelle de 842m2 et son double garage.

Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et verdoyant, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie d'environ 42m2 sublimée par sa cheminée à foyer fermé. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est particulièrement lumineuse et très bien aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Deux chambres confortables, une buanderie, un wc et une grande salle de bains.

A l'étage : Un palier pouvant faire office de bureau, un wc, 3 chambres et un espace grenier.

La maison dispose d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-ville de Mamers, cette maison de 98 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Elle se compose d’une cuisine, la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 160 m², d’une terrasse agréable pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.

La maison est à rafraîchir, ce qui permet de la personnaliser selon vos goûts.

DPE : C, un vrai atout pour une maison de centre-ville.

Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services, tout à pied.

Une opportunité rare en centre-ville, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose une maison de famille à vendre à quelques minutes du centre ville de Mamers.

La maison se compose d'une entrée avec des placards, une cuisine lumineuse, une salle à manger, un salon avec une belle cheminée, une chambre avec une belle vue, un bureau, une salle de bains avec une douche et un toilette indépendant.

A l'étage, trois chambres, un toilette, un cabinet de toilette et un espace de rangement.

Le sous sol dispose d'une pièce chauffée, une buanderie, un atelier avec la chaudière, un garage de 40m2, une salle de réception qui peut accueillir un billard, et un espace bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

À Mamers, découvrez cette maison de 90 m², pensée pour une vie confortable et fonctionnelle, où chaque espace trouve naturellement sa place.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine, est complétée par une buanderie, parfaite pour le quotidien.

Côté nuit, la maison offre deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau complète avec douche et baignoire, pour répondre à tous les rythmes de vie.

Un garage vient compléter l’ensemble, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 40 m², idéale pour les repas d’été, les soirées entre amis ou simplement savourer un moment de calme.

? Une maison fonctionnelle, bien agencée, avec un bel espace extérieur, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale à Mamers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Dans le centre historique de Mamers, cOEur de ville pittoresque alliant authenticité sarthoise et vie quotidienne pratique, je vous propose de découvrir cette maison de village pleine de charme, idéale comme premier achat ou investissement locatif. Discrète mais accueillante, elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’un extérieur intime — un vrai coup de cOEur pour les amoureux d’espaces.

En franchissant le seuil, une belle pièce de vie ouverte qui combine habilement espace salon, coin repas et cuisine, pensée pour vivre pleinement chaque moment de la journée. L’aménagement, ingénieux malgré ses 46 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à créer rapidement un intérieur à vôtre image.

Un salon sur demi‑palier et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau, apportant praticité et confort pour le quotidien.

À l’étage, un palier dessert une chambre lumineuse, ainsi qu’une deuxième pièce facilement convertible en bureau ou espace dressing selon vos besoins.

Un extérieur rare en centre‑ville

L’un des atouts de ce bien réside dans son jardin privatif, une véritable aubaine en centre‑ville, offrant un espace extérieur où profiter des beaux jours, aménager une terrasse cosy ou cultiver un petit coin de nature.

À l’arrière, une dépendance et une cave voutée complètent l’ensemble.

Cette maison bénéficie d’un emplacement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, tout en étant ancrée dans l’authenticité d’un centre‑ville vivant mais serein — un équilibre rare qui séduira autant les acheteurs souhaitant s’installer que les investisseurs en quête d’un bien locatif attractif.

Idéal premier achat ou investissement locatif — simplicité, confort et potentiel.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien charmant et authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse avec fort potentiel – Double exposition – Jardin – S/sol intégral

Aux portes du Perche, situé à Mamers (sous-préfecture de la Sarthe), dans un lotissement calme en impasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et maison de santé.

Ce pavillon lumineux de 88 m², implanté sur un terrain d’environ 800 m², offre un beau potentiel d’évolution.

Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un salon / séjour et d’une cuisine indépendante, représentant environ 45 m² modulables grâce à des cloisons non porteuses, ainsi qu’un espace nuit desservi par un couloir.

Le pavillon dispose également de :

✔ 3 chambres

✔ 1 salle d’eau avec grande douche à l’italienne

✔ WC séparés

✔ Un jardin agréable et clôturé

✔ 1 terrasse et 1 appentis en dessous de +- 10m²

✔ Un sous-sol intégral

Son véritable atout :

la possibilité de créer une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et poêle central, pour un espace chaleureux, lumineux et convivial.

Une idée d’aménagement est suggérée dans les photos (visuels non contractuels).

Le sous-sol intégral constitue un vrai plus :

il est déjà aménagé avec plusieurs espaces (garage, rangement, buanderie, pièce d’environ 10 m²) et offre la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville, des écoles, du lycée et du cinéma. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et activités culturelles.

Cette maison de 92 m² se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'un bureau et de deux toilettes. Avec une salle d'eau comprenant un coin buanderie, cette propriété offre tout le confort nécessaire au quotidien. Un garage non attenant et une cave viennent compléter ce bien. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Maison T4 de 90 m² avec jardin et garage à Mamers.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine simple spacieuse d'environ 20m², un salon séjour d'environ 27m² avec un accès au garage. Une véranda composé d'un espace toilette, un point d'eau et une salle de douche.

A l'étage un couloir desservant trois chambres de 10-12-18m² offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle de douche avec toilette complète cette étage.

Le jardin de 207 m², parfaitement entretenu, vous offre un espace extérieur agréable avec un espace terrasse.

Une cave voutée, un garage, deux petites dépendances, un abri de jardin, un sous-sol faisant office de chaufferie et espace cave offrant des possibilités de rangements où de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins.

Située proche du centre ville, cette maison en bon état général, offre ainsi un cadre de vie agréable.

Chaudière gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4653 : Belle maison à vendre dans la Sarthe, proche Mamers.

Cette gentilhommière contemporaine est située en pays sarthois, à quelques lieues de la ville de Mamers où commerces et services répondent aux exigences journalières de ses 5.500 âmes, qui peuvent ainsi témoigner du dynamisme de leur commune.

Les activités touristiques, culturelles, sportives et associatives ne manquent pas (forêt de Perseigne, base de loisirs, voie verte, mini-golf, équitation, randonnées, théâtre, cinéma, Rotary club…) et bien d’autres atouts qui ont fait la réputation de la ville de Mamers, au même titre que ses sœurs jumelles de Bellême et de Mortagne, toutes proches.

Mamers est aujourd’hui titrée du statut de « Station verte de vacances », et ne saurait tarder à s’enrichir du convoité label de « petite cité de caractère ».

Avant-garde du Perche et de son célèbre Parc Naturel, l’environnement proche y est particulièrement agréable et dégage une douceur, un art de vivre propres aux villes rurales.

Aucun vis-à-vis et aucune nuisance ne viennent troubler la vie de cette charmante gentilhommière, qui au fil du temps s’est créée un environnement champêtre des plus inspirant.

La propriété est en position dominante, axée plein Sud.

Sa conception contemporaine est classiquement définie par un corps central avec avancée en équerre, prolongée d’une structure de type « véranda », l’ensemble bien proportionné et présentant une belle harmonie.

Elevée sur 3 niveaux, dont 1 logistique, et coiffée d’une toiture en tuileaux plats animée de gracieuses lucarnes et d’un élégant balcon en bois, cette propriété dégage une surface habitable de l’ordre de 190 m², ainsi distribués :

Au sous-sol :ordonnancé entre un vaste garage pour 2 véhicules, un espace atelier et une cave à vins. L’espace restant est aménagé d’une petite cuisine dite « d’été » côtoyant un bar.

Au rez-de-chaussée : vestibule central avec départ d’escalier en bois à rambarde (4x3,60m), desservant sur sa partie droite : une chambre faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente suite mutation professionnelle – Libre de suite.

Maison de ville située entre Le Mans et Alençon et à 2h20 de Paris (en voiture), au sein d’un quartier calme en plein centre ville.

A 2 minutes à pieds d’une école primaire, 4 minutes à pieds des commerces (boulangeries, tabac, restaurants, bars, boutiques, coiffeurs, pharmacie…) et 5 minutes en voiture de zones commerciales, collège/lycée.

RDC :

- Salon/salle à manger

- Une cuisine équipée donnant sur patio avec véranda

- Une chambre/bureau

- WC, lave main et douche PMR

- Accès cave (cave saine, présence chaudière fioul nouvelle génération de marque Atlantic et entretenue par un artisan local)

1er etage :

- 2 grandes chambres lumineuses (21 m2 et 15 m2)

- Salle de bain avec douche et baignoire

- WC indépendant

- Placard de rangement

2ème etage:

- Grande chambre/Combles aménagés avec poutres apparentes

- Grand Dressing

La maison est vendue avec un GARAGE (rare en centre ville) et un JARDIN (environ 70 m2), non attenants ; situés dans la rue face à la maison (à seulement quelques mètres).

Le garage et le jardin ne seront pas vendus séparément de la maison.

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Toiture refaite en totalité en janvier 2025 par un […] Voir l’annonce immobilière >>