Malguénac 56300

VENTE à TERME LIBRE

Bien lire l'annonce !

Vous rêvez d'acheter votre première maison sans passer par un crédit classique ?

Cette maison familiale située à Malguénac est proposée en vente à terme libre : un mode d'achat simple, sécurisé, idéal pour les jeunes couples qui préfèrent investir dans leur avenir plutôt que payer un loyer.

Principe de la vente à terme libre:

- Capital de 80 000.00 euros à verser au départ (honoraires à charge vendeur)

- Mensualités de 833.33 euros pendant 10 ans (indexation annuelle de 1.5 %)

- Vous êtes propriétaires dès la signature et vous pouvez y vivre immédiatement

C'est une solution parfaite pour devenir propriétaires plus tôt, en maîtrisant votre budget.

A seulement 6 km de Pontivy, au coeur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités à pied (écoles maternelle et primaire, commerces, services), cette maison familiale de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) offre un cadre de vie pratique et agréable.

Les collèges, lycées ainsi qu'un supermarché sont accessibles en moins de 6 km, avec transports en commun disponibles pour les établissements scolaires ? un avantage appréciable pour limiter les déplacements quotidiens.

Agencement

1 - Rez-de-chaussée: Salon / salle à manger lumineux, Cuisine indépendante, aménagée et équipée, Bureau, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant

2 - Étage: Trois chambres supplémentaires, Grenier, Sous-sol complet, Grand garage, Cave, Chaufferie

3 - Extérieur

Terrain clos de 592 m², équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé.

Points forts

5 chambres : idéal pour une famille ou pour recevoir.

Rénovations récentes (2023 - 2024) :

Pompe à chaleur air/eau

Panneaux solaires pour l'eau chaude

Ballon thermodynamique

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants motorisés (solaires ou électriques)

Maison saine, nécessitant uniquement un rafraîchissement de peinture pour être mise à votre goût.

Localisation très pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison évolutive avec sous-sol complet et grand terrain - Proche Pontivy

À seulement quelques kilomètres de Pontivy, découvrez cette maison individuelle construite en 1982 offrant un fort potentiel d'évolution.

D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, son espace buanderie et sa cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un confort d'utilisation au quotidien.

À l'étage, un vaste plateau aménageable sur dalle béton, déjà desservi par un escalier existant, permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de jeux ou de tout autre espace adapté à vos besoins. Des visuels de home staging virtuel sont disponibles pour vous aider à vous projeter.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 556 m², idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Les points forts :

Proximité de Pontivy

Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie

Cheminée avec insert

Grand terrain de 1 556 m²

Fort potentiel d'agrandissement grâce à l'étage aménageable sur dalle béton

Assainissement individuel à remettre aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg pour ce bâtiment comprenant au rez de chaussée: deux pièces principales, cuisine, espace sanitaire; à l'étage appartement comprenant : un espace de vie , cuisine, salle de bains, quatre chambres et un bureau; grenier aménageable et jardin exposée sud sur l'arrière. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur environ 650m et de terrain, maison comprenant au rez de chaussée: pièce de vie avec cuisine séjour-salon, chambre, salle de bains; garage A l'étage deux pièces et grenier. (6.63 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur environ 600m2 de terrain avec un puits, longère comprenant une pièce de vie lumineuse au rez de chaussée avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains, à l'étage mezzanine et deux chambres; garage indépendant sur l'arrière. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située dans le centre-bourg de Malguénac comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc, grenier. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, le tout sur une parcelle d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Nord de Pontivy, en plein centre de Malguénac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison des années 70, offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux.

La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour , un couloir, une salle de douche, un wc et deux chambres. A l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un grenier aménageable. Un sous sol total complète le bien. La maison reliée au réseau d'assainissement collectif, est habitable de suite mais demande des travaux d'électricité, d'ouvertures, de chauffage et d'isolation. La maison est implantée sur un terrain constructible de 1 400 m² avec possibilité de détacher une partie du terrain.

Son prix? 170 925 euros HAI (honoraires à charge vendeur)

DPE : F - GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 330 et 5 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation située dans un petit hameau, commune de Malguénac, disposant d'un environnement calme, avec des paysages de bocage, de champs et de petits sentiers à travers bois comprenant:

- Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, W.C., salle de bains, salon/salle à manger avec cheminée insert, dégagement avec espace buanderie et accès au garage,

- A l'étage: palier, trois chambres, un cabinet de toilette.

Un second garage avec appentis et jardin arboré.

Terrain en face de […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir maison dans un environnement idyllique à 10 minutes de Pontivy, comprenant, au rez-de-chaussée, cuisine, pièce de vie, salle de bains, buanderie, wc. A l'étage, trois chambres, wc avec lavabo. Attenant à la maison, un garage. Le bien dispose de 3900m2 de terrain ainsi que d'un deuxième garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale avec ses quatre chambres et son beau terrain, aux portes de Pontivy.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un espace rangement et au-dessus un grenier avec belle possibilité. Une véranda, un sous sol total et un grand jardin complètent le bien qui est habitable de suite mais demande des travaux comme l'électricité et l'assainissement.

DPE: E (229) GES: E (51)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3013 et 4 077 euros indexées à l'années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à seulement 5 minutes du centre-ville de PONTIVY en voiture.

Construite en 2004-2005 sur un terrain de 2059 m2.

Au rez-de-chaussée, salon séjour de 40 m2, cuisine ouverte équipée et aménagée, bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain.

A l'étage, grande mezzanine, deux chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur au calme sans vis à vis, maison lumineuse comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon; deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante; bureau, à l'étage : mezzanine, deux chambres avec dressing et salle d'eau; garage; Terrain entièrement aménagé et clôturé avec abri de jardin , potager et espace d'agrément […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de deux maisons de style longère, la 1èere se compose d'un grand séjour salon, trois chambres, garage; la seconde se compose d'une pièce de vie, chambre et à l'étage deux pièces et d'un garage attenant; le toit sur un terrain de environ […] Voir l’annonce immobilière >>