Le matin, vous ouvrez la véranda. Devant vous, 6 525 m² de terrain. Et pas un bruit.

Bienvenue à Malguénac, au coeur de la Bretagne. Cette maison en pierre a gardé toute son âme : le granit, l'escalier bois qui craque juste ce qu'il faut, et un poêle à bois qui transforme la pièce de vie de 38 m² en cocon dès les premiers froids.

La cuisine ? Refaite il y a deux ans, crédence métro et grand îlot central. La salle de bains ? Douche à l'italienne ET baignoire balnéo. A l'étage, trois chambres, dont une parentale de 17,5 m².

Et dehors, ce demi hectare : double garage, atelier, et de la place. Beaucoup de place. Pour un potager, des poules, une piscine un jour, ou juste pour respirer.

Oui, quelques finitions et un assainissement individuel restent à faire. C'est ce qui vous laisse la main pour en faire, pièce après pièce, VOTRE maison.

La pierre, le calme, l'espace. Ça ne se visite pas deux fois. Appelez David et Iris.

Prix de vente : 149 900 euros (honoraires d'agence inclus).

Honoraires : 9 900 euros, soit 7,07 % TTC, à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires (net vendeur) : 140 000 euros.

Bien non soumis au statut de la copropriété.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COËNT David, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COËNT David, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

FAVORIZ- Maison familiale sur sous sol total comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour salon, avec accès véranda et jardin, cuisine aménagée; espace nuit avec chambre, salle d'eau et bureau; à l'étage pallier, deux chambres , salle d'eau; le tout sur un terrain clos de environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièces à vendre - Malguénac (56300), Morbihan (56),

Située au coeur de la commune de Malguénac, à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle construite dans les années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose :

- Au sous-sol : un atelier, Un garage.

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, Un séjour/salon salle a manger avec une cheminée (agrément) , WC, placard, salle de bains, 2 chambres avec placard, balcon.

- À l'étage :Un bureau : 4 chambres, une salle d'eau avec WC, Un grenier.

Terrain attenant à usage de jardin. L'ensemble édifié sur 1404m².

Maison reliée au tout à l'égout.

Cette maison présente une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

FAVORIZ- Centre bourg, pour cette propriété composée d'une longère d'environ 250m2, d'une deuxième maison en partie à rénover et d'une grange ouverte à usage de garage sur un terrain arboré et paysagé d'environ 2700m2 entièrement clos, sans vis à vis.

La longère se compose:

- Au rez de chaussée: une grande pièce de vie de 75m2( avec cheminée et insert) chambre avec salle d'eau attenante (wc), cuisine aménagée ouverte sur une véranda de 45m2 donnant sur la terrasse et jardin

-A l'étage;: une grande pièce de vie ( 50m2), salle de bains-wc, chambre avec bureau et mezzanine ( cheminée-insert)

La deuxième maison :

-Rez de chaussée avec pièce de vie(40m2), wc-lave mains

-A l'étage: trois chambres, salle de bains-wc

Le chauffage est assuré par deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Nord de Pontivy, en plein centre de Malguénac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison des années 70, offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux.

La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour , un couloir, une salle de douche, un wc et deux chambres. A l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un grenier aménageable. Un sous sol total complète le bien. La maison reliée au réseau d'assainissement collectif, est habitable de suite mais demande des travaux d'électricité, d'ouvertures, de chauffage et d'isolation. La maison est implantée sur un terrain constructible de 1 400 m² avec possibilité de détacher une partie du terrain.

Son prix? 170 925 euros HAI (honoraires à charge vendeur)

DPE : F - GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 330 et 5 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>