Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Maison de plain-pied performante et au calme — Malguénac Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m², idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à Malguénac, à deux pas du bourg et de ses commodités, le tout au calme absolu. Le bien se compose de : Pièce de vie : un séjour lumineux tourné vers le jardin. Cuisine : aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle au quotidien. Côté nuit : trois belles chambres. Annexes : un cellier attenant à la cuisine et un garage fermé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 973 m², parfait pour vos moments de détente en famille. Les atouts majeurs : DPE classé A : excellente isolation et très faible consommation énergétique. Chauffage : pompe à chaleur moderne. Confort : vie de plain-pied intégrale, sans aucun marche pied. Normes PMR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de plain-pied, construite en 2018 composée de :

- entrée, wc suspendu avec lave-mains, cuisine aménagée avec ilot ouverte sur séjour avec sortie terrasse, couloir avec placard, trois chambres avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre pittoresque du charmant village de Malguénac, ce magnifique terrain de 1345 m² niché dans la campagne bretonne offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Véritable havre de paix entouré de verdure et de paysages bucoliques, il combine un emplacement privilégié, proche des commodités et des axes routiers, avec la richesse du patrimoine local. C?est ici que TRECOBAT vous propose de donner vie à votre projet immobilier avec cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 58,8 m². D'une longueur de 9,5 mètres sur une largeur de 7,5 mètres, elle dispose d'une orientation d'entrée au Nord et d'une belle toiture à deux pentes habillée d'ardoises, avec une hauteur de faîtage de 6,3 mètres et une hauteur d'égout de 2,95 mètres. Conçue pour votre confort, cette construction de plain-pied intègre une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, un cellier pratique et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air. À l'extérieur, un carport vient compléter les prestations de ce projet idéal pour une résidence principale ou secondaire. Profitez d'un vaste espace paysager pour concevoir le grand jardin dont vous avez toujours rêvé au c?ur de la Bretagne. Saisissez cette opportunité unique signée TRECOBAT et concrétisez dès aujourd'hui vos envies de tranquillité et de nature.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (42500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4470 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132509 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>