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VENTES à Malguénac
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208 500 €
(939 €/m²)
Maison 5 chambres
Malguénac
MALGUENAC (56).Au sein d'un hameau, magnifique longère à rénover au calme en campagne de Malguenac.Sur un terrain d'environ 2000 m2 elle se compose de la manière suivante: Rez de chaussée:- cuisine aménagée / équipée récente ouverte sur un beau séjour lumineux avec poêle à bois.- un salon / bibliothèque.- 3 grandes chambres dont une avec placard.- 1 bureau.- 1 salle d'eau avec wc- un wc indépendant.- Une buanderie/chaufferieAu 1er étage- 2 grandes chambres- 1 salle de bain avec douche / baignoire.Un double garage à porte motorisée complète cette longère ainsiqu'une très belle annexe en pierre de 42 m2 non attenantePontivy se trouve 12 minutes.Loudéac à 20 minutes environ.Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 24 53 44
208 640 €
(961 €/m²)
Maison 5 chambres
Malguénac
Une maison à usage d'habitation composée de :
- rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salon avec poêle à bois, séjour, une chambre, salle d'eau-wc, dégagement, une chambre avec salle d'eau privative, couloir, deux chambres, wc,
- étage : palier, deux chambres, salle de bain-douche, greniers
Buanderie-chaufferie en appentis,
Double garage dans la continuité avec mezzanine,
Cour,
garage sous tôles,
Jardin.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
5 chb
3 sdb
25/04/26
25/04
12
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02 97 25 05 33
179 000 €
(1 543 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Malguénac
Malguénac 56300 A seulement 6 km de Pontivy, au coeur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités à pied (écoles maternelle et primaire, commerces, services), cette maison familiale de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) offre un cadre de vie pratique et agréable.Les collèges, lycées ainsi qu'un supermarché sont accessibles en moins de 6 km, avec transports en commun disponibles pour les établissements scolaires ? un avantage appréciable pour limiter les déplacements quotidiens.1 - AgencementRez-de-chausséeSalon / salle à manger lumineuxCuisine indépendante, aménagée et équipéeBureauDeux chambresSalle d'eauWC indépendant2 - ÉtageTrois chambres supplémentairesGrenierSous-sol completGrand garageCaveChaufferie3 - ExtérieurTerrain clos de 592 m², équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé.Points forts5 chambres : idéal pour une famille ou pour recevoir.Rénovations récentes (2023?2024) :Pompe à chaleur air/eauPanneaux solaires pour l'eau chaudeBallon thermodynamiqueHuisseries PVC double vitrageVolets roulants motorisés (solaires ou électriques)Maison saine, nécessitant uniquement un rafraîchissement de peinture pour être mise à votre goût.Localisation très pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied ; collèges, lycées et supermarché à moins de 6 km avec transports en commun.Une maison familiale, fonctionnelle, dotée d'équipements modernes permettant de maîtriser les charges énergétiques, dans un environnement pratique où l'essentiel est à proximité. Une opportunité rare à ce niveau de prix.DPE : C ? GES : ALes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1058 et 1432 euros par an.Dossier sur demande.Je vous propose cette maison au prix de 179 000.00 euros honoraires à charge acquéreur (forfait de 6885.00 euros) soit un […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
5 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 38 74 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
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