254 900 € (2 897 €/m²)

Vente Maison à Malguénac

4 pcs
3 ch
88㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Malguénac

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Maison de plain-pied performante et au calme — Malguénac Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m², idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à Malguénac, à deux pas du bourg et de ses commodités, le tout au calme absolu. Le bien se compose de : Pièce de vie : un séjour lumineux tourné vers le jardin. Cuisine : aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle au quotidien. Côté nuit : trois belles chambres. Annexes : un cellier attenant à la cuisine et un garage fermé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 973 m², parfait pour vos moments de détente en famille. Les atouts majeurs : DPE classé A : excellente isolation et très faible consommation énergétique. Chauffage : pompe à chaleur moderne. Confort : vie de plain-pied intégrale, sans aucun marche pied. Normes PMR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845935)

Réf. 2112222 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Plain-pied intégral : Sans marche et conforme aux normes PMR.
  • DPE classé A : Avec une pompe à chaleur et une faible consommation énergétique.
  • Terrain clos et arboré de 973 m² : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
  • Trois chambres : Une pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin.
  • Emplacement au calme : À deux pas du bourg et de ses commodités, avec garage fermé et cellier.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 900 € (2 897 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    973 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied - Jardin

Maison Malguénac

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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