ST JEAN DES MAUVRETS - RARE SUR LE SECTEUR.

Maison de 1973 à rénover, comprenant de plain-pied : une entrée, une cusine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de douche.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel habitable.

Un bâtiment annexe composé d'un garage, d'une cave et d'un atelier complète ce bien.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Les Garennes sur Loire, secteur Saint-Jean-des-Mauvrets, cette maison de plain-pied construite en 2013 représente une belle opportunité d'investissement avec LOCATAIRE EN PLACE.

D'une surface habitable d'environ 80 m², le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Implantée dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie appréciable tout en restant à proximité des commodités. Terrain d'une superficie de 300 m².

Ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Les Garennes sur Loire, secteur Saint-Jean-des-Mauvrets, cette maison de plain-pied construite en 2013 représente une belle opportunité d'investissement avec locataire en place.

D'une surface habitable d'environ 80 m², le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Implantée dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie appréciable tout en restant à proximité des commodités.

Ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de St Jean des Mauvrets, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 426 m², situé hors lotissement.

Nous vous proposons cette maison de 95 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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Sur terrain rare de plus de 300m2, construisez votre maison 4 chambres, salon/séjour/cuisine et cellier dans commune ultra prisée de la proche couronne angevine.

Située sur la commune de Juigné sur Loire, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 455 m² viabilisée.

Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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JUIGNE SUR LOIRE, située dans un environnement agréable et à moins de 5 minutes à pied des commodités (commerces, services, écoles), maison traditionnelle de plain-pied construite en 1978.

Elle comprend environ 108,88 m² habitables : entrée, agréable pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, trois chambres, salle de bains, WC.

La maison dispose également d’un fort potentiel d’évolution avec :

• un grand comble aménageable sur toute la surface (plancher béton),

• un sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de stockage,

• un terrain clos et arboré de 1 091 m²,

• une place de stationnement extérieur privative.

Ce bien permet d’envisager, après travaux, une surface habitable totale de plus de 200 m².

Travaux à prévoir :

• rénovation énergétique (logement classé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 4 pièces - 80m² avec garage de plain-pied à construire sur la commune de Saint-Jean-Des-Mauvrets.

Découvrez ce projet de construction situé en plein coeur du centre de Saint-Jean-Des-Mauvrets, sur un jolie terrain en forme de drapeau de 895m², à viabiliser, offrant un cadre de vie calme et serein.

A seulement 5 minutes du Golf D'Angers

Coût du projet de construction pour une maison de 3 chambres évolutive avec combles aménageable : 299.000€ ( avec terrain inclus).

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire.

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette maison de 2007 située au coeur du village de Saint Jean des Mauvrets.

Elle comprend au rdc une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois très lumineux, une buanderie, un wc, et un garage ;

A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc.

A l'extérieur, une grande terrasse est prête à vous accueillir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Juigné sur Loire, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle viabilisée* de 515 m².

Nous vous proposons cette maison de 120 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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Maison composée de 4 chambres, une belle pièce de vie ouverte avec cellier / buanderie adjacent à la cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc séparés. Un garage

Située dans un secteur recherché et paisible, à proximité des écoles et des commerces, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouverte sur le jardin arboré, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie confortable et pratique au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir toute la […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre quotidien ressemblait enfin à vos week-ends ?

À Juigné-sur-Loire, cette maison familiale offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : le calme, la nature et l'espace, sans renoncer à la proximité d'Angers.

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie de plus de 40 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte se rejoignent dans une atmosphère conviviale. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la véranda de 24 m², véritable pièce supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter du jardin toute l'année.

À l'extérieur, la parcelle paysagée de 845 m² devient un véritable lieu de vie : déjeuner en terrasse, jeux des enfants, jardinage ou simplement un moment de détente après le travail.

La maison s'adapte également à toutes les étapes de la vie grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, complétées par deux autres chambres à l'étage.

Les prestations

• 119 m² habitables

• Pièce de vie de plus de 40 m²

• Véranda de 24 m²

• 3 chambres dont une au rez-de-chaussée

• 2 salles d'eau et 2 WC

• Garage fermé de 25 m² avec porte motorisée

• Poêle à granulés installé en 2024

• Double vitrage PVC et volets roulants électriques

• Toiture en ardoises naturelles

• Assainissement collectif

Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle ne demande aucun gros travaux. Parce qu'elle offre une vraie vie de famille. Parce qu'elle permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement d'Angers. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous pouviez rentrer chez vous… et avoir l’impression d’être déjà en week-end ?

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 119 m² parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 845 m².

Ici, on profite du chant des oiseaux… tout en restant à quelques minutes d’Angers.

Une maison pensée pour la vraie vie :

Grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Véranda de 24 m² : un véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver

3 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied

2 salles d’eau – 2 WC : confort familial assuré

Garage fermé de 25 m² avec porte motorisée + rangement en hauteur

Confort & sérénité

Poêle à granulés récent (2024)

Double vitrage PVC + volets roulants électriques

Toiture en ardoises naturelles

Assainissement collectif

Maison en excellent état général

Un jardin paysagé, clos et arboré, idéal pour : Les enfants, les repas d’été, le potager, ou simplement… ne rien faire. Le secteur de Juigné-sur-Loire est recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate d’Angers, son environnement naturel privilégié, sa tranquillité. Les maisons bien entretenues sur ce secteur ne restent […] Voir l’annonce immobilière >>

JUIGNE SUR LOIRE - Au coeur du village, proche de toutes commodités, charmante maison de bourg de 195m2 hab., comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie de 51 m2 donnant sur une belle terrasse orientée vers les bords du Louet, arrière cuisine / buanderie, un espace chambre ou bureau, salle d'eau et toilettes.

- au premier étage : palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains et toilettes.

- au deuxième étage : grand espace mezzanine, deux chambres, toilettes, rangement.

Cave, préau. Garage de 40m2.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusité chez SQUARE HABITAT

Sur la commune de Juigné-sur-Loire,

Maison de caractère de 1850 de 129m2 avec une dépendance de 120m2 !!!

A seulement 10 minutes à pied du centre commercial de Juigné-sur-Loire, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1850, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Edifiée sur une parcelle de 410 m2, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 25m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 26m2, d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un WC.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec baignoire et vasque, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Une grande dépendance complète agréablement l'ensemble avec un garage de 42 m2, une pièce annexe de 20 m2, une cave et un grenier de 62 m2 au sol, offrant près de 120 m2 exploitables selon vos besoins.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 116 m2, située dans un quartier paisible de Juigné-sur-Loire.

Construite en 2005 et agrandie avec goût en 2021, elle offre des prestations actuelles et un excellent état général, vous permettant de vous installer immédiatement.

Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing indépendant et salle d'eau. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie.

Pour la partie étage, un agencement fonctionnel avec trois autres chambres, un WC indépendant et une autre salle d'eau.

Les équipements contribuent à un confort optimal : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique par radiateurs récents et portail motorisé sécurisant l'accès à la propriété.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé accueille une belle terrasse exposée ouest, un abri de jardin, dans un cadre calme et agréable.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 116 m2, située dans un quartier paisible de Juigné-sur-Loire.

Construite en 2005 et agrandie avec goût en 2021, elle offre des prestations actuelles et un excellent état général, vous permettant de vous installer immédiatement.

Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing indépendant et salle d'eau. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie.

Pour la partie étage, un agencement fonctionnel avec trois autres chambres, un WC indépendant et une autre salle d'eau.

Les équipements contribuent à un confort optimal : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique par radiateurs récents et portail motorisé sécurisant l'accès à la propriété.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé accueille une belle terrasse exposée ouest, un abri de jardin, dans un cadre calme et agréable.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Juigné sur Loire, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* viabilisée de 618 m². Au calme, à 200 m des commerces.

Nous vous proposons cette maison de 130 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

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SUR LES GARENNES-SUR-LOIRE (St Jean des Mauvrets) sur un terrain de 450 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>