iad France - David Antonio vous propose: Située dans un hameau à proximité d’Angers, sur la commune de Les Garennes-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de 2006 d’environ 91 m², implantée sur une parcelle de 522 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

La maison est vivable de plain-pied, grâce à une chambre d’environ 17 m² récemment créée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre d’environ 14 m² au sol, avec réseau d’eau pour y envisager une salle de bain.

À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout : verdoyant, ombragé et à l’abri des regards. Une terrasse exposée sud et ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté prestations, la maison dispose de la fibre optique, du tout-à-l’égout, ainsi que d’un chauffage individuel par convecteurs complété par un poêle à pellets, assurant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Enfin, une place de stationnement extérieure est disponible, avec la possibilité d’aménager un garage selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Les Garennes sur Loire, secteur Saint-Jean-des-Mauvrets, cette maison de plain-pied construite en 2013 représente une belle opportunité d'investissement avec locataire en place.

D'une surface habitable d'environ 80 m², le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Implantée dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie appréciable tout en restant à proximité des commodités.

Ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 mm de Juigné sur Loire - Maison neuve à construire – Saint-Melaine-sur-Aubance (Grand Clos)

Dans un environnement calme, au cœur du vignoble et à seulement 5 min de l’A87, découvrez ce projet de maison familiale neuve idéalement située.

Clinique de l’Anjou : 13 min – Gare St-Laud : 23 min

✨ Maison 4 chambres + garage

• RDC : belle pièce de vie lumineuse + suite parentale de plain-pied

• Étage : 3 chambres confortables + salle de bain familiale

• Garage attenant

Faibles consommations d`énergie : RT 2020, NF

💡 Opportunité rare !

Quartier recherché du Grand Clos, cadre de vie privilégié, prestations modernes et agencement optimisé.

📞 Renseignements et plans sur demande.

Contactez Valérie Gaborieau au O7 84 27 06 78 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et conduit vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour agréable, animé par un poêle à bois qui apporte confort et chaleur au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied, un bureau ou un second espace de vie, selon vos besoins. Une salle d'eau vient compléter ce niveau.

A l'étage, deux chambres sont présentes, dont une disposant d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement.

L'extérieur bénéficie d'un grand garage avec coin atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'une dépendance qui offre un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de St Jean des Mauvrets, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 480 m², situé hors lotissement.

Nous vous proposons cette maison de 95 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier prisé de Juigné-sur-Loire, cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme absolu et au coeur d'un environnement naturel privilégié.

La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cuisine d'été, une buanderie, un garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 2 500 m2, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un bien rare dans un secteur très recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Juigné sur Loire, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 455 m² viabilisée.

Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 90 m² située sur la commune des Garennes-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable.

Non mitoyenne, elle offre un beau jardin idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

La maison se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres confortables.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un cellier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

Maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien Gicquel.

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 4 pièces - 80m² avec garage de plain-pied à construire sur la commune de Saint-Jean-Des-Mauvrets.

Découvrez ce projet de construction situé en plein coeur du centre de Saint-Jean-Des-Mauvrets, sur un jolie terrain en forme de drapeau de 895m², à viabiliser, offrant un cadre de vie calme et serein.

A seulement 5 minutes du Golf D'Angers

Coût du projet de construction pour une maison de 3 chambres évolutive avec combles aménageable : 299.000€ ( avec terrain inclus).

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire.

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 800 €. Non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A LES GARENNES-SUR-LOIRE sur un terrain de 473 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>

JUIGNE SUR LOIRE, située dans un environnement agréable et à moins de 5 minutes à pied des commodités (commerces, services, écoles), maison traditionnelle de plain-pied construite en 1978.

Elle comprend environ 108,88 m² habitables : entrée, agréable pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, trois chambres, salle de bains, WC.

La maison dispose également d’un fort potentiel d’évolution avec :

• un grand comble aménageable sur toute la surface (plancher béton),

• un sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de stockage,

• un terrain clos et arboré de 1 091 m²,

• une place de stationnement extérieur privative.

Ce bien permet d’envisager, après travaux, une surface habitable totale de plus de 200 m².

Travaux à prévoir :

• rénovation énergétique (logement classé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Juigné sur Loire, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle viabilisée* de 515 m².

Nous vous proposons cette maison de 120 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A LES GARENNES-SUR-LOIRE sur un terrain de 475 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 118 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Plein cœur de la commune,

proche de toute commodité,

rare sur le secteur.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

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A JUIGNE-SUR-LOIRE sur un terrain de 208 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 137 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

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PROPRIETE ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Située à 2mn du cœur du village de SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE, jolie propriété pleine de charme comprenant :

Une maisonnette en bon état sur 2 niveaux, composée d'une pièce principale avec kitchenette et poêle à bois, deux chambres, une salle de douche avec WC.

Une seconde maison avec une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée tuffeau, trois chambres, une mezzanine, une salle de douche et une buanderie. Travaux de rénovation à prévoir.

Une grange attenante offrant un fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous pouviez rentrer chez vous… et avoir l’impression d’être déjà en week-end ?

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 119 m² parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 845 m².

Ici, on profite du chant des oiseaux… tout en restant à quelques minutes d’Angers.

Une maison pensée pour la vraie vie :

Grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Véranda de 24 m² : un véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver

3 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied

2 salles d’eau – 2 WC : confort familial assuré

Garage fermé de 25 m² avec porte motorisée + rangement en hauteur

Confort & sérénité

Poêle à granulés récent (2024)

Double vitrage PVC + volets roulants électriques

Toiture en ardoises naturelles

Assainissement collectif

Maison en excellent état général

Un jardin paysagé, clos et arboré, idéal pour : Les enfants, les repas d’été, le potager, ou simplement… ne rien faire. Le secteur de Juigné-sur-Loire est recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate d’Angers, son environnement naturel privilégié, sa tranquillité. Les maisons bien entretenues sur ce secteur ne restent […] Voir l’annonce immobilière >>

JUIGNE SUR LOIRE - Au coeur du village, proche de toutes commodités, charmante maison de bourg de 195m2 hab., comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie de 51 m2 donnant sur une belle terrasse orientée vers les bords du Louet, arrière cuisine / buanderie, un espace chambre ou bureau, salle d'eau et toilettes.

- au premier étage : palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains et toilettes.

- au deuxième étage : grand espace mezzanine, deux chambres, toilettes, rangement.

Cave, préau. Garage de 40m2.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

JUIGNE SUR LOIRE - Maison de 120m2 hab. comprenant au rdc : une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, véranda de 24m2, une chambre, salle d'eau, toilettes ; Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Garage attenant.

Le tout sur un terrain d'environ 850m2.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A JUIGNE-SUR-LOIRE sur un terrain de 630 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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A VENDRE : Maison familiale à Saint Melaine sur Aubance

Venez découvrir cette jolie maison familiale dans le bourg de Saint Melaine sur Aubance, charmant village à 15 minutes du centre ville d'Angers.

Vous retrouverez au rez de chaussé un bel espace de vie de plus de 80 m2 avec sa cuisine aménagée équipée ainsi qu'une vie de plain pied composée de deux chambres et d'une salle d'eau.

A l'étage, une mezzanine ainsi que trois chambres et une salle de bains.

Le tout se trouve sur une parcelle arborée ainsi qu'un sous sol avec garage.

Notre avis ? Superbe maison pour une grande famille. […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !

JUIGNE SUR LOIRE - EXCLUSIVITE

Installez-vous sans attendre dans cette agréable maison de 2006, idéalement située dans un environnement paisible à seulement 50m à pied de tous commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

Elle comprend au rdc une entrée donnant sur un salon, séjour avec une cuisine ouverte aménagée-équipée, deux chambres avec placard, salle de bains et toilettes, buanderie ; A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

A JUIGNE-SUR-LOIRE sur un terrain de 630 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

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Exclusivité Pierre Sénèque - Poinsot Immobilier.

Amateurs de calme, de nature et de volumes, laissez-vous séduire par cette maison familiale de 7 pièces, nichée au cœur d’une magnifique parcelle arborée de plus de 4 600 m2. Située dans le secteur privilégié de Juigné-sur-Loire, cette propriété de 1973 offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique et dégagée sur son jardin.

Des volumes généreux et une luminosité optimale

D'une surface totale de + 140 m2, la maison se distingue par son architecture intérieure fonctionnelle et chaleureuse:

Espace de vie cathédrale : Un vaste salon/séjour de près de 35 m2 avec une cheminée, offrant une atmosphère conviviale.

Luminosité : Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des couchers de soleil.

Cuisine indépendante : Une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Une configuration évolutive (4 à 6 chambres)

La maison s'adapte à tous vos projets (vie de famille, télétravail):

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau (ou 5e chambre) bénéficiant d'un accès extérieur indépendant.

À l'étage : Une superbe mezzanine en coursive […] Voir l’annonce immobilière >>

SUR LES GARENNES-SUR-LOIRE (St Jean des Mauvrets) sur un terrain de 450 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

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