Imaginez vos soirées d'été sous une grande terrasse esprit guinguette, votre potager au soleil et près de 2 000 m2 de jardin, plein SUD, pour profiter pleinement de chaque instant ? Cette maison rénovée a tout pour vous séduire !

- Idéalement située entre Angers et Brissac, à proximité des commerces, des écoles et du collège. Au calme absolu avec vue sur la campagne

- Une maison rénovée, sans travaux à prévoir, avec 3 chambres à l'étage et une chambre d'amis en rez-de-jardin

- Un rez-de-jardin aménagé avec salon-séjour et cuisine d'été

- Une grande terrasse en bois esprit guinguette, parfaite pour recevoir famille et amis autour d'un vaste jardin agrémenté de son potager

- Le confort au quotidien : pompe à chaleur récente, double vitrage et DPE classé C.

Ce genre de maison ne se découvre pas seulement en photos il se […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison familiale, soigneusement entretenue et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placards, idéal pour faciliter le rangement au quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, offrant un agréable espace pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’une cuisine aménagée, complétée par une buanderie attenante, offrant un espace très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Dans le prolongement de la maison, une belle extension réalisée récemment apporte un véritable confort de vie de plain-pied. Elle accueille une grande chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, offrant un espace confortable et indépendant, idéal notamment pour une suite parentale.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin au calme, agréable et propice à la détente. Une cabane aménagée avec l’électricité complète cet espace et peut être utilisée selon vos besoins : atelier, bureau, espace de rangement ou loisirs.

Aucun travaux à prévoir, une extension récente, une véritable vie de plain-pied, quatre chambres au total, deux salles d’eau, une cuisine avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A LES GARENNES SUR LOIRE sur un terrain de 1050 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain avec un environnement privilégié, à proximité du centre de Juigné, rare sur le secteur, découpage permettant une multitude de possibilités pour votre projet de construction, à visiter !

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

A LES GARENNES SUR LOIRE sur un terrain de 1050 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain avec un environnement privilégié, à proximité du centre de Juigné et du parc des Garennes, rare sur le secteur, découpage permettant une multitude de possibilités pour votre projet de construction, à visiter pour y imaginer votre futur résidence principale !

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Iad France - Emilie Vinet vous propose : LES GARENNES SUR LOIRE - MAISON 109 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE Située à Saint Jean Des Mauvrets, cette maison de 2020 se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, des toilettes, une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau (avec baignoire et douche) et un second WC. L'ensemble sur une jolie parcelle bien close avec une terrasse exposée sud-est. Ce bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant (haut et bas), VMC et fibre optique. Disponible maximum fin du premier trimestre 2027. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien qui est prêt à accueillir sa nouvelle famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A JUIGNE-SUR-LOIRE sur un terrain de 1400 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Environnement exceptionnel,

Terrain au calme, idéal pour la construction de votre résidence principale

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Et si vous pouviez rentrer chez vous… et avoir l’impression d’être déjà en week-end ?

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 119 m² parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 845 m².

Ici, on profite du chant des oiseaux… tout en restant à quelques minutes d’Angers.

Une maison pensée pour la vraie vie :

Grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Véranda de 24 m² : un véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver

3 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied

2 salles d’eau – 2 WC : confort familial assuré

Garage fermé de 25 m² avec porte motorisée + rangement en hauteur

Confort & sérénité

Poêle à granulés récent (2024)

Double vitrage PVC + volets roulants électriques

Toiture en ardoises naturelles

Assainissement collectif

Maison en excellent état général

Un jardin paysagé, clos et arboré, idéal pour : Les enfants, les repas d’été, le potager, ou simplement… ne rien faire. Le secteur de Juigné-sur-Loire est recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate d’Angers, son environnement naturel privilégié, sa tranquillité. Les maisons bien entretenues sur ce secteur ne restent […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa neuve d'exception - Juigné-sur-Loire

Alliez luxe, confort et modernité avec cette villa contemporaine neuve située dans un secteur résidentiel prisé de Juigné-sur-Loire.

Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Rez-de-chaussée :

Grand séjour de 59 m2 ouvert sur un patio de 15 m2, idéal pour recevoir.

Cuisine aménagée et équipée de 15 m2.

Suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing.

Garage motorisé de 36 m2, buanderie et espaces de rangement optimisés.

Etage :

Trois chambres spacieuses, salle de bain moderne et terrasse de 14 m2 avec vue dégagée.

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports.

Prestations premium : garantie décennale, assurance dommage ouvrage, finitions soignées et conception fonctionnelle.

DPE: A/ A 742000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

JUIGNE-SUR-LOIRE / MAISON D'ARCHITECTE DE 186 M²

Nichée au coeur d'un écrin de verdure,

Au calme d'une parcelle de 2.500 m² arborée et paysagée,

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 186 m².

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon donnant sur la terrasse et sa piscine, cuisine aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse, bureau, suite parentale,

A l'étage : pallier, trois chambres, 2 salle de bains.

Garage et dépendance.

Quelques travaux à prévoir.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

JUIGNE SUR LOIRE - Au coeur du village, proche de toutes commodités, charmante maison de bourg de 195m2 hab., comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie de 51 m2 donnant sur une belle terrasse orientée vers les bords du Louet, arrière cuisine / buanderie, un espace chambre ou bureau, salle d'eau et toilettes.

- au premier étage : palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains et toilettes.

- au deuxième étage : grand espace mezzanine, deux chambres, toilettes, rangement.

Cave, préau. Garage de 40m2.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre Angers® vous propose dans l'un des environnements les plus recherchés et confidentiels des Garennes sur Loire, cette propriété neuve de plain-pied, qui dévoile une signature architecturale rare et particulièrement élégante.

Pensée comme une véritable ligne de vie ouverte sur le jardin, la maison révèle un dessin d'architecture peu commun, où les volumes parfaitement équilibrés, les perspectives soignées et les larges ouvertures créées une atmosphère à la fois spectaculaire, apaisante et résolument contemporaine.

Les prestations, sélectionnées avec une exigence absolue, traduisent un niveau de finition très haut de gamme, au service d'un confort discret et d'une esthétique parfaitement maîtrisée.

À l'extérieur, le dialogue entre l'architecture et la nature se prolonge autour d'un jardin paysager et d'une piscine.

Une adresse rare.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE

ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7 minutes d'Angers par la voie rapide, cette maison construite en 2023 offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commodités et des communes de Juigné-sur-Loire et de Saint-Melaine-sur-Aubance. L'Hyper U de Mûrs-Erigné est accessible à environ 3 minutes en voiture.

D'une surface de 165 m2, la maison a été pensée pour faciliter le quotidien : des espaces généreux, une circulation fluide et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Dès le hall d'entrée, la pièce de vie donne le ton avec plus de 55 m2 baignés de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de réception et crée un lieu convivial, aussi agréable au quotidien que lorsque l'on reçoit. L'espace salon se veux plus intimiste.

Le rez-de-chaussée comprend également : un bureau pouvant facilement devenir une chambre , une suite parentale avec dressing et salle d'eau , un cellier/buanderie , des toilettes et un double garage.

A l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m2 laisse toute sa place au jardin et aux différents projets d'aménagement. A l'abri des regards, il offre un espace extérieur agréable et préservé, avec de nombreuses possibilités de stationnement en complément du double garage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, d'une excellente performance énergétique avec un classement A et du raccordement au tout-à-l'égout.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 116 m2, située dans un quartier paisible de Juigné-sur-Loire.

Construite en 2005 et agrandie avec goût en 2021, elle offre des prestations actuelles et un excellent état général, vous permettant de vous installer immédiatement.

Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing indépendant et salle d'eau. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie.

Pour la partie étage, un agencement fonctionnel avec trois autres chambres, un WC indépendant et une autre salle d'eau.

Les équipements contribuent à un confort optimal : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique par radiateurs récents et portail motorisé sécurisant l'accès à la propriété.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé accueille une belle terrasse exposée ouest, un abri de jardin, dans un cadre calme et agréable.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 116 m2, située dans un quartier paisible de Juigné-sur-Loire.

Construite en 2005 et agrandie avec goût en 2021, elle offre des prestations actuelles et un excellent état général, vous permettant de vous installer immédiatement.

Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing indépendant et salle d'eau. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie.

Pour la partie étage, un agencement fonctionnel avec trois autres chambres, un WC indépendant et une autre salle d'eau.

Les équipements contribuent à un confort optimal : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique par radiateurs récents et portail motorisé sécurisant l'accès à la propriété.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé accueille une belle terrasse exposée ouest, un abri de jardin, dans un cadre calme et agréable.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

A JUIGNE-SUR-LOIRE sur un terrain de 1329 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 175 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain à l`emplacement ultra privilégié,

Rare sur le secteur,

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

LES GARENNES SUR LOIRE

A moins de 10 minutes du centre d'Angers par la voie rapide, cette maison construite en 2024 offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des comodités, du bus, et des commerces de Juigné-sur-Loire ainsi que de l'Hyper U de Mûrs-Erigné accessible en 5 minutes en voiture.

D'une surface de près de 165 m2, la maison a été pensée pour faciliter le quotidien: des espaces généreux, une circulation fluide et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Dès le hall d'entrée, la pièce de vie donne le ton, avec plus de 55 m2 baignés de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de réception et crée un lieu convivial, aussi agréable au quotidien que lorsque l'on reçoit. L'espace salon se veux plus intimiste.

Le rez-de-chaussée comprend également : un bureau pouvant facilement devenir une chambre , une suite parentale avec dressing et salle d'eau , une buanderie , des toilettes et un double garage.

A l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m2 laisse toute sa place au jardin et aux différents projets d'aménagement. A l'abri des regards, il offre un espace extérieur agréable et préservé, avec de nombreuses possibilités de stationnement en complément du double garage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, d'une excellente performance énergétique avec un classement A et du raccordement au tout-à-l'égout.

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MAISON FAMILIALE T6 – HYPER CENTRE JUIGNÉ-SUR-LOIRE – JARDIN ARBORÉ – DOUBLE GARAGE

Juigné-sur-Loire – hyper centre, avec accès rapide aux grands axes routiers et Angers à environ 15 minutes.

Rare sur le secteur, cette maison familiale construite en 2007 offre un emplacement privilégié en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Commerces, écoles et services accessibles à pied en seulement 2 minutes, un véritable atout pour un quotidien pratique et agréable.

UN CONFORT DE VIE RECHERCHÉ : VIE DE PLAIN-PIED

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse

Un Salon-séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie sans escalier

Un WC séparé

Accès direct au garage avec Lingerie

À l'étage :

3 chambres, dont certaines avec espace dressing

Un espace bureau / salle de jeux

Une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne

Un WC séparé

De nombreux rangements

À l'extérieur :

Le jardin clos et arboré, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage fermé ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² complètent ce bien.

LES ATOUTS

Maison récente (2007)

Chauffage au sol thermodynamique au rez-de-chaussée

Hyper centre de Juigné-sur-Loire

Commerces à pied

Véritable vie de plain-pied

Agencement fonctionnel

Jardin clos et arboré

Garage + dépendance

DPE C – bon confort énergétique

Taxe Foncière: 1158 euros

Un bien rare en cœur de ville, réunissant emplacement, confort moderne et qualité de vie.

À découvrir rapidement !

Visites sur rendez-vous – visite virtuelle disponible sur demande

Cette annonce référence 325298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015.

Prix du bien : 419 000,00 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune des GARENNES SUR LOIRE (JUIGNE SUR LOIRE), maison contemporaine de 1994, de 167 m² habitable + 71 m² de piscine intérieure, située dans un cadre naturel paisible et préservé. A moins de 5 minutes en voiture des commerces de proximité et proche des grands axes vers Angers et Cholet.

La maison se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine, bureau, deux chambres, salle de bains + douche, salle d'eau, piscine intérieure chauffée (8x4 m), 2 wc ;

- à l'étage : deux grandes chambres donnant sur une vaste terrasse surplombant le Parc, une salle de bains + douche, wc. Grenier ;

- sous-sol total comprenant garage (42m²), chaufferie et cave ;

- à l'extérieur : carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de charme sur parc arboré (4 chambres) - Juigné-sur-Loire DPE D - Située dans un environnement paisible et verdoyant, accès services et commerces à pied, cette maison traditionnelle de 160m² habitables environ offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Travaux de rénovation à prévoir. Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 40m² lumineux avec insert, pour une ambiance chaleureuse et conviviale.Une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres confortables, salle de bains fonctionnelle.A l'étage une mezzanine ouverte, offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, etc.), une salle d'eau supplémentaire.Chambre mansardée, pleine de charme.

Un grenier, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement. Sous-sol complet :Garage spacieux et une cave, idéale pour le stockage .Véranda donnant […] Voir l’annonce immobilière >>