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Vente Maison à Juigne-sur-Loire

4 pcs
3 ch
109㎡

314 400 € (2 884 €/m²)

Vente Maison à Juigne-sur-Loire

4 pcs
3 ch
109㎡

314 400 € (2 884 €/m²)

Maison Juigne-sur-Loire

JUIGNE SUR LOIRE, située dans un environnement agréable et à moins de 5 minutes à pied des commodités (commerces, services, écoles), maison traditionnelle de plain-pied construite en 1978.

Elle comprend environ 108,88 m² habitables : entrée, agréable pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, trois chambres, salle de bains, WC.

La maison dispose également d’un fort potentiel d’évolution avec :

• un grand comble aménageable sur toute la surface (plancher béton),

• un sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de stockage,

• un terrain clos et arboré de 1 091 m²,

• une place de stationnement extérieur privative.

Ce bien permet d’envisager, après travaux, une surface habitable totale de plus de 200 m².

Travaux à prévoir :

• rénovation énergétique (logement classé G),

• mise aux normes électricité et gaz,

• rafraîchissement général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 49012-2064 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    314 400 € (2 884 €/m²)
    Baisse du prix de 36 680 € (-10,45%)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    1091 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied - A rénover
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* Champs obligatoires

SELARL LAROCHE ET GIRAULT

1 Pl André Leroy

49000 Angers

SIREN: 750513558

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 597 €
Par mois
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