Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette maison.

À quelques minutes de Pontivy, sur la commune recherchée de Le Sourn .

Et si votre prochain coup de cœur ne ressemblait à aucun autre ?

Derrière sa façade discrète, cette maison mitoyenne des années 70 dévoile un intérieur chaleureux et lumineux, pensé en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une vraie sensation de cocon.

Un intérieur vivant et accueillant

Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution originale qui crée des espaces distincts tout en conservant une belle harmonie.

3 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour préserver l’intimité de chacun

Salle de bains

Cuisine aménagée et équipée avec placard, fonctionnelle ouverte sur la véranda.

Séjour / salon avec cheminée, parfait pour les soirées cosy

WC

Véranda à repenser, donnant accès sur le jardin

Une maison où l’on se sent bien, été comme hiver.

Un extérieur agréable et sans vi-à-vis.

Véritable atout du bien, le terrain clos d'environ 1 480 m2 offre un cadre verdoyant et structuré en relief.

Son jardin légèrement pentu, aménagé en paliers, lui confère un charme rare et une ambiance presque méditerranéenne

Terrasse idéale pour les repas en extérieur sans vis- à -vis

Espaces variés à aménager selon vos envies (potager, détente, jeux…)

Les + qui font la différence

Garage

Appentis

Abri de jardin

Grenier

Menuiseries en double vitrage

Chauffage au gaz

À prévoir pour révéler tout son potentiel

Travaux de modernisation (sols, décoration…) rénovation énergétique.

Véranda à rénover

Assainissement non conforme

Pourquoi c’est une opportunité

✔ Bien atypique, rare sur le secteur

✔ Fort potentiel de valorisation

✔ Environnement agréable proche des commerces et des écoles.

✔ Idéal résidence principale ou secondaire

Ce bien ne se raconte pas totalement… il se découvre.

Prix de vente euros net 120 000 vendeur, Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Charmante maison des années 60 avec potentiel, située à 5 minutes de Pontivy !

Vous recherchez une maison pleine de potentiel avec un beau terrain dans un cadre paisible et verdoyant? Ne cherchez plus! Cette spacieuse maison individuelle est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer la maison de vos rêves.

La partie principale du rez-de-chaussée, surélevé, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, et d'une salle d'eau. L'ensemble est à rénover selon vos goûts.

Le sous-sol a été aménagé en espace de vie indépendant et fonctionnel. Il comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau privative, et dispose d'un accès direct à une petite véranda.

Profitez également d'un grand carport attenant à la maison, fermé avec porte de garage, et avec accès direct au jardin. Celui ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain est complété par un garage indépendant et deux cabanons, parfaits pour du stockage.

Cette maison est l'opportunité parfaite de concrétiser vos projets immobiliers et d'exprimer votre style et vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison à votre image. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Informations du terrain : Découvrez ce terrain à Le Sourn, véritable havre de tranquillité aux portes de Pontivy. Ici, profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, services et animations.

Entre nature et praticité, Le Sourn offre un équilibre idéal pour un quotidien serein, loin de l’agitation sans renoncer à l’essentiel.

Un emplacement recherché pour vivre pleinement, dans un environnement où il fait bon s’installer.

À partir de 165 000 €, avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune du Sourn, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison construite en 1992 offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 29 m2 donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m2, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage , offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m2.

La maison sera libre de toute occupation à compter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de Kerfourn, cette maison construite en 2001 allie confort moderne, beaux volumes et emplacement pratique. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.

Un intérieur spacieux et lumineux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, est entièrement équipée (meubles et électroménager) et permet de profiter pleinement des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse prolonge l'espace vers l'extérieur, parfait pour les repas en plein air, un barbecue intégré, idéal pour organiser des grillades et des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un conduit de cheminée est déjà en place, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant avec coin chaufferie.

L'espace nuit

À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d'une douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est idéal pour une famille, chacun y trouvant son espace.

Des prestations confortables

Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique C (161 kWh/m²/an), gage d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Kerfourn, une petite commune dynamique, un charmant village du Morbihan, où il fait bon vivre. Vous y trouverez des commerces de proximité : bar, boulangerie, épicerie, ainsi que des producteurs locaux proposant fruits, légumes et spécialités régionales.

Côté scolarité, la commune dispose d'une école primaire publique et d'une école primaire privée, permettant de répondre aux attentes de toutes les familles.

Un emplacement stratégique

Kerfourn […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la jolie ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des transports en commun, cette propriété se trouve également à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.

À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage qui vous offre un bel espace de rangement. La façade en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel et robuste. Le terrain de 634 m2 clôturé offre un espace de verdure sécurisé en pleine ville.

À l'intérieur de cette maison d'environ 115 m² habitables, vous trouverez un espace chaleureux et fonctionnel.

Au rdc :

- un grand salon séjour qui vous offre un espace idéal pour les familles.

- une très belle cuisine équipée et aménagée avec une verrière favorisant la lumière naturelle

- une salle de bain + douche

- un wc séparé

Ainsi qu'une petite véranda offrant un espace de quiétude.

A l'étage : après avoir traversé la mezzanine, vous y trouverez 2 chambres avec de beaux volumes et divers aménagements avec placards : cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Un sous sol de plus de 32m2 avec une pièce chauffée idéale pour vos soirée entre amis, un bureau ou autre espace de votre choix vient compléter cet ensemble immobilier.

Toiture refaite à neuf avec traitement et renforcement charpente: un gage de qualité.

Cours magnifiquement refaite récemment avec béton désactivé.

Contrôle assainissement ok

Ce bien est rare sur le marché. Il allie proximité de la ville et joli […] Voir l’annonce immobilière >>

Hestim Immobilier vous propose de découvrir à la vente cette charmante maison située sur la commune de LE SOURN.

D'une superficie de 124 m2 , chauffée par une pompe à chaleur, cette maison dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant un spacieux salon séjour, une cuisine dinatoire indépendante récente, d'un wc séparé et d'un grand garage.

A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bains ,un wc indépendant et un grenier à aménager.

Vous apprécierez sa luminosité ainsi que l'état général de la maison.

Construite sur un terrain spacieux de 819 m2, elle offre un cadre de vie agréable.

La maison étant située à la limite de PONTIVY, vous trouverez plusieurs établissements scolaires soit sur la commune de Le SOURN soit à PONTIVY tels que l'Ecole élémentaire Joseph Le Métayer, l'Ecole primaire Saint-Julien, et le Collège Charles Langlais, ce qui en fait un emplacement parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, peu énergivore, lumineuse, sans travaux et bien située ?

Voici cette belle maison de 2003 en ossature bois située à 5 minutes de Pontivy, dans le bourg dynamique et recherché du Sourn avec toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, cabinet médical, salle de sport...).

Construite au calme d'une impasse, elle offre une vraie vie de plain-pied et se compose en rez-de-jardin : d'une grande pièce de vie très lumineuse (53m²) avec cuisine ouverte entièrement refaite à neuf (équipée et aménagée) bénéficiant d'un accès direct à la terrasse plein sud et ouest, d'un dégagement avec placard, d'une chambre sur parquet, d'une salle de bains spacieuse avec placard, et d'un wc avec lave-mains.

A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres dont une avec une autre pièce en enfilade pouvant faire office de dressing, d'une grande salle de bains avec douche et wc, d'une petite pièce supplémentaire (pour dressing, rangement, lingerie) et d'un grenier.

Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un grand sous sol total complètent ce bien très bien entretenu.

A noter que cette maison est raccordée au tout à l'égout, que le chauffage est au gaz de ville et complété d'un poêle à bois. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels.

Aucun travaux à prévoir.

Son prix ? 259990 euros HAI (dont 9990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 250000 euros net vendeurs).

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1740 euros indexées à 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Découvrez cette magnifique maison individuelle, entretenue à la perfection. Idéalement située dans une impasse, elle garantie une tranquillité et sécurité.

L'entrée révèle un espace de vie spectaculaire, baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux et ouvert donne directement sur la terrasse. La cuisine est spacieuse, entièrement aménagée et équipée (datant de 2022), et s'ouvre sur la pièce de vie. Le niveau est complété par une belle chambre et une salle de bain aménagée avec des rangements intégrés.

Pour une organisation sans faille, vous disposez d'un garage et d'une arrière-cuisine/buanderie attenants à la maison.

A l'étage, une belle suite parentale avec dressing, deux autres belles chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau parfaitement aménagée.

La maison dispose d'un sous sol complet pour favoriser le rangement et stockage.

La parcelle est entièrement clôturée, sécurisée par un portail et offre un accès soigné.

Cette maison est une opportunité rare. Elle offre un cadre de vie exceptionnel où le beau est l'utile. Il ne vous reste plus qu'à écrire votre histoire familiale dans ce lieu d'exception.

Coup de cOEur assuré. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T5 à vendre - LE SOURN (56300), Morbihan

Située à LE SOURN, à proximité de Pontivy, cette charmante maison T5 entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 125,65 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour un confort optimal au quotidien.

Une extension lumineuse accueille un vaste séjour/salon de 52 m², offrant de beaux volumes, avec un grenier aménageable au-dessus (arrivées d'eau et électricité) laissant libre cours à vos projets. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/cellier fonctionnelle.

Au premier étage, deux chambres vous attendent, dont une en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant,

Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire avec placard parfait pour un espace nuit ou bureau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 856 m² avec puits, idéal pour les amoureux de jardinage ou de nature. Un garage sous tôles complète ce bien.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable.

Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

* MAISON 7 PIÈCES – 183 m² – LE SOURN (56300)

Exclusivité notaire – cadre verdoyant, sans vis-à-vis

À vendre à LE SOURN (56300), dans un environnement calme et boisé, maison néo-bretonne rénovée d’environ 183 m² habitables, sur un terrain de 7 471 m².

- Composition :

Sous-sol / Cave (accès extérieur) : pompe à chaleur aérothermie (2017)

Rez-de-chaussée : entrée, bureau ou chambre, buanderie, salle d’eau, chambre, séjour/salon avec insert à granulés (2020), cuisine aménagée et équipée, WC.

Étage : 4 chambres, salle de bains, WC, grenier.

- Dépendances :

Appentis sous tôle

Hangar avec coin lavabo

Garage sous toiture bac acier

Dépendance en dur avec buanderie (cheminée) et atelier

Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité à proximité de Pontivy.

Maison reliée au tout à l'égout.

Terrain : 7 471 m²

Commune : Le Sourn (56300) – Morbihan

Type : Maison individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison T4 à vendre - LE SOURN (56300), Morbihan

Située hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine T4 construite en 2018, en semi-ossature bois et semi-béton, offre une surface habitable d'environ 140,8 m² et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

Une chambre avec salle d'eau attenante et dressing

Au rez-de-jardin :

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois

Bureau

Salle de bains avec WC

Deux chambres

Buanderie / chaufferie

WC avec lave-mains

Annexes :

Garage attenant

Terrain de 2027 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel et paisible

Les + du bien :

Construction récente (2018)

Bonne performance énergétique

Environnement calme,

Luminosité et volumes agréables

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Capifrance.

À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse à proximité de Pontivy

Située dans un lotissement paisible de la commune du Sourn, à deux pas de Pontivy, cette maison familiale construite en 2013 se situe à 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles primaires...

Avec plus de 200 m² habitables cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

Des espaces généreux et bien pensés :

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec porche extérieur.

• Un séjour lumineux combinant salle à manger et salon, d'environ 45 m².

• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaitement fonctionnelle.

• Un poêle à bois performant chauffant tout le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques.

• Trois chambres confortables.

• Une salle de bain.

• Un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau attenante.

• Un cellier pratique donnant accès au garage.

Le garage, doté d'une porte sectionnelle motorisée, permet de garer une voiture et de ranger vélos et matériel de jardinage en toute simplicité.

À l'étage :

• Un salon avec coin cuisine.

• Une grande chambre lumineuse.

• Une salle d'eau.

• Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Un extérieur accueillant et fonctionnel :

Le terrain de 880 m², entièrement clos, propose :

• Une terrasse exposée sud-ouest et une cabane-bar, idéales pour profiter des journées ensoleillées.

• Un espace parking pour garer plusieurs véhicules, il reste à installer un portail extérieur.

Points forts supplémentaires :

• Assainissement collectif.

• Très bon classement énergétique (B), grâce aux matériaux de construction utilisés qui améliorer le rendement énergétique des constructions

• Possibilités multiples : regroupement familial grâce à l'indépendance des deux niveaux, activité d'assistante […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement paisible en IMPASSE,

Cette Propriété CONTEMPORAINE construite avec des matériaux traditionnel DE QUALITÉ offre une Excellente PERFORMANCE ENERGETIQUE!

une VIE DE PLAIN PIED CONFORTABLE : 4 chambres dont une belle suite parentale, une vaste pièce de vie traversante de 45m² dotée d'un poêle à bois,...

Un étage aménagé pouvant être indépendant.

GARAGE […] Voir l’annonce immobilière >>