En exclusivité chez Capifrance.

À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse à proximité de Pontivy

Située dans un lotissement paisible de la commune du Sourn, à deux pas de Pontivy, cette maison familiale construite en 2013 se situe à 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles primaires...

Avec plus de 200 m² habitables cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

Des espaces généreux et bien pensés :

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec porche extérieur.

• Un séjour lumineux combinant salle à manger et salon, d'environ 45 m².

• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaitement fonctionnelle.

• Un poêle à bois performant chauffant tout le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques.

• Trois chambres confortables.

• Une salle de bain.

• Un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau attenante.

• Un cellier pratique donnant accès au garage.

Le garage, doté d'une porte sectionnelle motorisée, permet de garer une voiture et de ranger vélos et matériel de jardinage en toute simplicité.

À l'étage :

• Un salon avec coin cuisine.

• Une grande chambre lumineuse.

• Une salle d'eau.

• Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Un extérieur accueillant et fonctionnel :

Le terrain de 880 m², entièrement clos, propose :

• Une terrasse exposée sud-ouest et une cabane-bar, idéales pour profiter des journées ensoleillées.

• Un espace parking pour garer plusieurs véhicules, il reste à installer un portail extérieur.

Points forts supplémentaires :

• Assainissement collectif.

• Très bon classement énergétique (B), grâce aux matériaux de construction utilisés qui améliorer le rendement énergétique des constructions

• Possibilités multiples : regroupement familial grâce à l'indépendance des deux niveaux, activité d'assistante […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune du Sourn, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison construite en 1992 offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 29 m2 donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m2, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage , offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m2.

La maison sera libre de toute occupation à compter […] Voir l’annonce immobilière >>

Hestim Immobilier vous propose de découvrir à la vente cette charmante maison située sur la commune de LE SOURN.

D'une superficie de 124 m2 , chauffée par une pompe à chaleur, cette maison dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant un spacieux salon séjour, une cuisine dinatoire indépendante récente, d'un wc séparé et d'un grand garage.

A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bains ,un wc indépendant et un grenier à aménager.

Vous apprécierez sa luminosité ainsi que l'état général de la maison.

Construite sur un terrain spacieux de 819 m2, elle offre un cadre de vie agréable.

La maison étant située à la limite de PONTIVY, vous trouverez plusieurs établissements scolaires soit sur la commune de Le SOURN soit à PONTIVY tels que l'Ecole élémentaire Joseph Le Métayer, l'Ecole primaire Saint-Julien, et le Collège Charles Langlais, ce qui en fait un emplacement parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de Kerfourn, cette maison construite en 2001 allie confort moderne, beaux volumes et emplacement pratique. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.

Un intérieur spacieux et lumineux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, est entièrement équipée (meubles et électroménager) et permet de profiter pleinement des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse prolonge l'espace vers l'extérieur, parfait pour les repas en plein air, un barbecue intégré, idéal pour organiser des grillades et des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un conduit de cheminée est déjà en place, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant avec coin chaufferie.

L'espace nuit

À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d'une douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est idéal pour une famille, chacun y trouvant son espace.

Des prestations confortables

Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique C (161 kWh/m²/an), gage d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Kerfourn, une petite commune dynamique, un charmant village du Morbihan, où il fait bon vivre. Vous y trouverez des commerces de proximité : bar, boulangerie, épicerie, ainsi que des producteurs locaux proposant fruits, légumes et spécialités régionales.

Côté scolarité, la commune dispose d'une école primaire publique et d'une école primaire privée, permettant de répondre aux attentes de toutes les familles.

Un emplacement stratégique

Kerfourn […] Voir l’annonce immobilière >>

Informations du terrain : Découvrez ce terrain à Le Sourn, véritable havre de tranquillité aux portes de Pontivy. Ici, profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, services et animations.

Entre nature et praticité, Le Sourn offre un équilibre idéal pour un quotidien serein, loin de l’agitation sans renoncer à l’essentiel.

Un emplacement recherché pour vivre pleinement, dans un environnement où il fait bon s’installer.

Avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

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À partir de 165 000 €, avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

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Maison T5 à vendre - LE SOURN (56300), Morbihan

Située à LE SOURN, à proximité de Pontivy, cette charmante maison T5 entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 125,65 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour un confort optimal au quotidien.

Une extension lumineuse accueille un vaste séjour/salon de 52 m², offrant de beaux volumes, avec un grenier aménageable au-dessus (arrivées d'eau et électricité) laissant libre cours à vos projets. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/cellier fonctionnelle.

Au premier étage, deux chambres vous attendent, dont une en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant,

Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire avec placard parfait pour un espace nuit ou bureau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 856 m² avec puits, idéal pour les amoureux de jardinage ou de nature. Un garage sous tôles complète ce bien.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable.

Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>