EN EXCLUSIVITE - CHEZ VOTRE NOTAIRE, Propriété située en sortie du bourg de LE SOURN, composée de :

- Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, séjour avec cheminée et insert, dégagement, salle d'eau-wc, cuisine aménagée avec sortie terrasse, arrière cuisine,

- A l'étage : palier, trois chambres mansardées dont une avec un point d'eau, salle de bains-wc,

Débarras accolé d'environ 60 m2,

Dans la continuité : 2 dépendances à la suite avec pour chacune une pièce en rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez votre Notaire

EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE pour cette belle maison contemporaine aménagée avec soins, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine/séjour, deux chambres dont une avec une salle de bains privative, WC.

- A l'étage : Un palier, trois chambres, une buanderie, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - CHEZ VOTRE NOTAIRE À découvrir sans tarder – Maison de construction traditionnelle datant de 2005 à deux pas du centre-bourg,

Édifiée en bout de lotissement, elle profite d’un environnement calme et préservé,

Cette maison est composée de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec sortie terrasse, wc avec lave-mains, buanderie-arrière cuisine, garage,

- A l'étage : palier, trois chambres avec placard dont une avec dressing, salle de bains, wc,

Prestations : […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Pontivy, sur la commune du Sourn, découvrez cette maison en ossature bois construite en 2013, développant 180 m² habitables sur un sous-sol complet d'environ 100 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 774 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.

Dès l'arrivée, la qualité de construction et les prestations proposées séduisent immédiatement. La maison est couverte par une toiture traditionnelle à deux pans avec panneaux sandwichs et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A et GES A, particulièrement rare sur le marché actuel.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, est et ouest. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour la vie de famille comme pour la réception.

Un dégagement confortable dessert ensuite un WC indépendant avec lave-mains, une grande salle de bains, une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée selon les besoins en dressing, bureau ou espace de rangement complémentaire.

L'étage accueille un palier distribuant quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux chambres disposent d'un accès direct à une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire après installation d'un garde-corps.

Le sous-sol complet représente un véritable atout pour ce bien. Il comprend une entrée piétonne indépendante, une buanderie, un garage double équipé d'une porte motorisée permettant le stationnement de deux véhicules, un vaste dégagement avec fenêtre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un atelier.

Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Les volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison située sur la commune de Le Sourn proche du centre ville de Pontivy.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 1930, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de vie actuel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets. Les beaux parquets présents dans la maison participent pleinement à son authenticité et à son atmosphère accueillante.

La visite se poursuit avec une magnifique extension baignée de lumière offrant un vaste espace de vie d'environ 52 m2. Véritable cœur de la maison, cette pièce généreuse est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Au-dessus, un grenier aménageable bénéficiant déjà des arrivées d'eau et d'électricité offre un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace de loisirs, un bureau ou tout autre projet selon vos envies.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC,'une buanderie/cellier fonctionnelle et une cave à vin.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux chaleureux parquets, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Depuis l'une des chambres, un escalier privatif mène à une troisième chambre nichée sous les combles, offrant un véritable cocon avec une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable jardin propice à la détente, implanté sur une parcelle d'environ 856 m2 agrémentée d'un puits. Entièrement clôturée et dotée d'un portail motorisé, elle garantit confort, sécurité et tranquillité au quotidien.

Enfin, la maison dispose d'un sous-sol accesible directement depuis l'intérieur.Celui-ci abrite les équipements techniques de l'habitation ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Un garage vient compléter les prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Pontivy, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cette magnifique maison des années 30 entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation qualitative et soignée.

Dès l'entrée, le charme opère : parquet, volumes chaleureux, atmosphère atypique et lumineuse… une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de biens authentiques et prêts à vivre.

Développant environ 125 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi qu'une superbe extension lumineuse tournée vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'une cave à vin.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : environ 45 m² restent encore aménageables selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier, espace télétravail…

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées sud-ouest, parfaites pour les repas en extérieur et les fins de journée ensoleillées.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Ce bien séduira particulièrement les personnes recherchant :

• une maison atypique et chaleureuse

• le cachet des parquets anciens

• une maison sans travaux

• un environnement propice aux balades et à la nature

Gros coup de cœur pour l'environnement :

accès rapide au canal, aux bois et aux chemins de randonnée, idéal pour les amoureux de promenades, sport et nature.

Cette annonce référence 334197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied signée Trecobat, d'une surface habitable de 58,8 mètres carrés, conçue pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée orientée au nord, vous apprécierez des volumes bien pensés avec une belle hauteur sous faîtage de 6,3 mètres et une hauteur d'égout de 2,95 mètres, le tout abrité sous une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Cette construction traditionnelle propose une belle pièce de vie lumineuse, complétée par un cellier pratique au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaitement agencée. Côté stationnement et rangements, vous bénéficiez d'un carport attenant très appréciable. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Cette réalisation intègre également les technologies modernes avec une conception BIM et un fond de plan premium pour un projet parfaitement maîtrisé. Proposée au prix de base de 132 508,71 euros, avec un montant d'AP s'élevant à 14 2700 euros, cette maison représente une opportunité idéale pour votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier avec l'expertise Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (46000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4698 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132509 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg, maison des années 60, implantée sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 654m2.

Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau WC, dégagement.

A l'étage : Dégagement, chambre, pièce à aménager pouvant devenir une chambre et salle d'eau, grenier.

Sous/sol complet comprenant: Chaufferie, cave, buanderie et garage.

Abris de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>