Découvrez sans plus tarder cette maison familiale située aux portes de Pontivy, dans un hameau du Sourn, bénéficiant d'une belle parcelle de terre bordée d'un ruisseau.

Construite sur sous-sol tout en offrant un accès de plain-pied (sans marche), cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine (refaite) ouverte sur le séjour-salon de 38 m² avec poêle à bois et accès à une belle terrasse sans vis à vis, d'un dégagement menant vers deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. A l'étage, la mezzanine ouvre sur trois autres chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras.

Le sous-sol comporte un garage, un atelier, une buanderie et une cave.

Côté extérieurs, cette maison dispose d'une belle parcelle de 4820 m² divisés en un jardin paysagé avec soins, un verger et une prairie donnant directement accès au ruisseau, un atout indéniable pour cette propriété nichée dans un très bel écrin de verdure. Le tout à moins de 5 minutes de toutes les commodités Pontivyennes et Sournaises.

A noter que cette maison est chauffée au moyen d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout à l'égout.

Son prix : 292000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (280000 euros net vendeur et 12000 euros de frais d'agence).

DPE : D. GES : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - CHEZ VOTRE NOTAIRE, Propriété située en sortie du bourg de LE SOURN, composée de :

- Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, séjour avec cheminée et insert, dégagement, salle d'eau-wc, cuisine aménagée avec sortie terrasse, arrière cuisine,

- A l'étage : palier, trois chambres mansardées dont une avec un point d'eau, salle de bains-wc,

Débarras accolé d'environ 60 m2,

Dans la continuité : 2 dépendances à la suite avec pour chacune une pièce en rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>