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EN EXCLUSIVITÉ

CENTRE-BOURG (LE PALLET) - BÂTIMENTS À RÉNOVER EN HABITATION - 130 m²

À proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles, et de la gare du Pallet (liaison Le Pallet - Nantes en 18 minutes) !

Venez découvrir ces anciens bâtiments viticoles à réhabiliter, situés au coeur du Pallet, dans une impasse paisible. Ce bien dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable, garantissant la faisabilité du projet.

Le bâtiment offre une surface totale de 130 m² à rénover intégralement, sur une parcelle de 177 m², avec la possibilité d'aménager deux places de parking et un espace extérieur. Il est déjà raccordé à l'électricité avec un compteur en place, et dispose d'un puits équipé d'une pompe. La viabilisation pour l'eau et le tout-à-l'égout est à prévoir, ainsi que l'installation des compteurs d'eau.

Profitez de la tranquillité de cette impasse tout en étant à quelques pas des commodités du bourg du Pallet. Les balades le long des bords de Sèvre sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la gare, offrant une connexion facile aux transports.

Ce projet de réhabilitation représente une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié, au […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

CENTRE-BOURG (LE PALLET) – BÂTIMENT EN PIERRE À RÉNOVER EN HABITATION – 135 m²

À proximité des commerces, des commodités, des écoles et de la gare de Le Pallet (liaison vers Nantes en 20 minutes) !

Venez découvrir ce bâtiment à réhabiliter entièrement, situé au coeur du Pallet. Offrant un beau potentiel, ce bien développe une surface d'environ 135 m² sur une parcelle d'environ 330 m².

Des travaux importants sont à prévoir afin de transformer ce bâtiment en habitation, vous permettant de concevoir un projet sur mesure selon vos envies.

Une localisation idéale vous permettant de profiter de la proximité immédiate des services du bourg (commerces, commodités, écoles), ainsi que des transports facilitant les déplacements vers Nantes et les environs.

Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans le secteur recherché du vignoble nantais.

À viabiliser : tout-à-l'égout, eau, électricité et télécom (les réseaux passent juste devant).

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

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A 1 km de la gare, centre bourg du Pallet, maison ancienne en pierres édifiée sur 3 niveaux, comprenant : Entrée sur salon-séjour, cuisine donnant sur véranda avec cheminée et cour extérieure. Au 1er étage : palier, deux chambres sur parquet ancien, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un plateau proposant deux petites chambres, grenier et rangements permettant de créer une salle d'eau supplémentaire. Cour fermée, grand garage avec grenier et préau. Parcelle de 149 m². Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette nouveauté sur la commune du PALLET. Emplacement privilégié ! Au calme et à seulement 600 m de la gare, venez découvrir le beau potentiel de cette maison non mitoyenne de plain-pied à rénover. Bien distribuée, elle propose une surface habitable de 88 m2 composée d'un espace de vie de 35 m2 incluant la cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant de 38 m2. Jardin clos avec terrasse. Vue dégagée sur la nature. Belle parcelle d'environ 900 m2. Chauffage électrique. Isolation et ouvertures double vitrage 2002. Volets battants. Cheminée bois. Assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires : 4,40 % TTC de 220 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 680 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur de dossier 21666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Penard vous propose : MAISON DEUX CHAMBRES – JARDIN RÉEL DE PLUS DE 500 m² – ENVIRONNEMENT CALME – PROCHE BORDS DE SÈVRE, DE LA GARE ET DES COMMERCES DE PROXIMITÉ - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR. Située au cOEur de la commune du Pallet, découvrez cette agréable maison sur deux niveaux d’environ 100,56 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, à deux pas des bords de Sèvre, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la gare. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de douche ainsi que des sanitaires indépendants. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bâtiment annexe d’environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage ou futur projet d’agrandissement. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à proximité du bourg et à 3 min à pied de la gare, maison de plain-pied comprenant : entrée sur salon séjour, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, espaces de rangements.

Chaufferie et garage.

A l'extérieur, dépendances à usage d'atelier, cave, préau et abri de jardin.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE sur la commune du PALLET, charmante maison ancienne entièrement rénovée de près de 70 m2 (possible 95 m2 habitable avec aménagement du garage), 2 chambres, jardin clos et garage.

Idéalement située proche de la gare et des commodités, l' AGENCE DES FORGES présente en EXCLUSIVITE : maison individuelle édifiée de plain-pied et rénovée avec goût, comprenant:

- Entrée sur séjour/salon (près de 40 m2) avec belle hauteur sous plafond et poêle à granulés.

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et le jardin sans vis-à-vis.

- Un dégagement vers la salle d'eau avec WC et une première chambre (11.2 m2)

- Une seconde chambre de 10,80 m2.

Spacieux garage de 26 m2 attenant, avec espace buanderie.

Le tout sur une parcelle d'environ 250 m2 entièrement close.

Chauffage par poêle à granulés / Isolation intérieure refaite entièrement en 2018 (murs et sols) / Installation électrique refaite à neuf (2018)/ Ballon d'eau chaude (2023) / Cuisine (2021) / Terrasse bois, murs de clôtures et claustras (2018) / Ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PALLET - 44330 - Maison de caractère d’environ 160 m2 avec dépendances de plus de 120 m2.

Référence : 1497

Idéalement située en plein cœur du bourg du Pallet, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des services, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses par ses volumes généreux, son potentiel d'évolution et ses nombreuses dépendances.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de lingerie viennent compléter le rez-de-chaussée. Un bureau est également présent à ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour répondre à différents projets de vie.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir facilement une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité au cœur du bourg.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances développant plus de 120 m2. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier, un projet professionnel, l'aménagement d'espaces complémentaires ou encore la création d'un logement indépendant sous réserve des autorisations nécessaires.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 362 m2 et bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'axe Nantes - Cholet et de la gare du Pallet, facilitant les déplacements du quotidien.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et d'en faire un lieu de vie unique à votre image.

Les atouts de cette maison : emplacement central recherché, proximité immédiate de la gare, beaux volumes, quatre chambres, bureau de plain-pied, jardin sans vis-à-vis et plus de 120 m2 de dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Fixim, Le Pallet proche sèvre dans un cadre verdoyant, à environ 800 m de la Gare Tram-Train direction Nantes (env. 20 mtes) et 1,5 Km du centre bourg, une maison construite en 1980 composée à l'étage : dégagement, séjour-salon, cuisine aménagée ouverte, véranda, 2 chambres dont une avec placard, un wc, une salle d'eau (2 vasques et douche), au rez de chaussée une entrée, une chambre, buanderie-chaufferie, garage et cave. Chauffage électrique par radiateur, cheminée insert (vitre à changer), volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout, terrain d'environ 786 m2. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PALLET, au calme, centre bourg accessible à pied, maison de pès de 100 m2, 4 chambres, dépendance et joli jardin clos tourné vers la nature.

L'Agence des Forges présente en EXCLUSIVITE : maison individuelle de plain-pied , très bien entretenue d'environ 100 m2 comprenant : pièce de vie d'environ 45m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour et un salon (lumière traversante Est/Ouest)- Cellier/lingerie - 4 chambres . Salle de bains et WC indépendants.

Dépendance.

Jolie parcelle close et arborée de 560 m2 sans aucun vis-à-vis., avec terrasse carrelée.

Les plus :

- Excellent DPE

- Aucun travaux à prévoir

- Luminosité

- Calme

- Proximité bourg (commerces, écoles et gare)

Chauffage par Pompe à Chaleur (Air/Eau) / Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, en impasse d'un village, à 2km de la gare du Pallet et 1,5 km du bourg et des commerces ...

L'Agence des Forges présente EN EXCLUSIVITE : Maison individuelle de plain-pied évolutive grâce au garage attenant:

Elle comprend : Hall d'entrée avec placards - Séjour/Cuisine aménagée et équipée - Salon sur parquet massif avec poêle à bois (2023) - Buanderie - WC - 3 chambres avec placards - Salle de bains.

Garage en pierre attenant à la maison de plus de 30 m2 (possibilité agrandissement de la maison).

Le tout sur une parcelle d'environ 850m2.

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2015)

- Porte d'entrée (2020)

- Chauffage électrique (radiateurs à inertie récents) + Poêle à bois

- Electricité (2020) / Plomberie (2025)

- Cuisine sur mesure et Salle de bains (2018)

- Isolation des combles (2019)

- Enrobé (2021)

LES ATOUTS DE LA MAISON/

- Luminosité

- Nombreux rangements.

- Possibilité d'évolution avec 30 m2 supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

! NOUVEAUTE NESTENN !

A seulement moins d'1 km du bourg du Pallet, de sa gare et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, comprenant un salon-séjour convivial aux volumes généreux.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Côté pratique, la maison dispose d'un grand double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant et préservé.

Son emplacement est un véritable atout :

- A moins d'1 km du centre-bourg du Pallet, de sa gare et de ses commerces ;

- A 5 minutes de Clisson ;

- A 6 minutes de Vallet ;

- A 6 minutes de l'axe Nantes?Cholet ;

- A 10 minutes de l'axe Nantes?Cholet via La Haie-Fouassière

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, qui […] Voir l’annonce immobilière >>

44330 Le Pallet *Maison 137 m2 envir., 5 chambres, garage et jardin*Sa situation géographique un super atout, à 2 mn à pied de la gare SNCF du Pallet pour aller à Nantes et de tous les commerces aussi .* Cette belle endormie a beaucoup de potentiel**, Possibilité de faire 2 logements pour un investisseur, à reloockée pour la transporter au XXI ème siècle!**Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 5 chambres salle de bain, wc, ** Pour compléter cette familiale, une lingerie chaufferie, un espace cave, un grand garage et pour finir le jardin* Ses atouts- 5 chambres -Gare SNCF-Pompe à chaleur, spacieuse, lumineuse,- jardin et du potentiel! Pour plus de photos ou infos contactez-moi **

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2009.00 et 2717.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

! NOUVEAUTE NESTENN !

Située en plein centre bourg du Pallet, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 minute à pied de la gare, 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet et 25 minutes de Nantes.

Cette bâtisse de caractère offre de très beaux volumes ainsi que de magnifiques matériaux anciens qui ne demandent qu'à être sublimés. Elle comprend 5 chambres, dont 3 à l'étage, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation de charme.

Des travaux sont à prévoir : isolation, ouvertures, électricité et décoration, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette demeure.

Côté confort, une pompe à chaleur récente permet de bénéficier d'un bon DPE.

L'ensemble est implanté sur une grande parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Un bien rare pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 90 m2, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie d’environ 45 m2, très lumineuse, ouverte sur le jardin et une terrasse exposée sud-ouest

Une cuisine neuve et entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte

3 chambres sur parquet, chacune équipée de grands placards

Une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire

Chauffage par le sol, pour un confort thermique optimal

Un garage de 25 m2

À noter : toute la maison a été repeinte à neuf il y a un an.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 587 m2, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.

Localisation

À proximité des commodités et de la gare du Pallet (liaison directe vers Nantes), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 min de la gare de La Haie Fouassière et de l'accès à la voie rapide Nantes-Cholet, maison ossature bois offrant 130 m² habitables et comprenant :

Entrée avec placard, vaste salon-séjour sur parquet avec poêle à bois et cuisine ouverte de 67 m² ouverte sur jardin boisé, WC, chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, cellier.

A l'étage : palier, WC, salle d'eau et mezzanine avec espace nuit (chambre ouverte).

Terrasse bois, coursive et préau.

Jardin arboré vers le Sud, d'une surface totale de 1594 m².

Maison nécessitant des travaux suite sinistre, prévoir budget de […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison – Le Pallet

Située sur la commune du Le Pallet, cette maison offre de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 3 050 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux débarras offrant des possibilités de bureaux, salle de jeux ou rangements complémentaires.

Le sous-sol complet se compose d'un grand garage et d'une chaufferie.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 050 m² dans un cadre protégé et agréable.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités du Pallet, de la gare et des axes de communication vers Nantes et le vignoble nantais.

Gare Le Pallet : 6 min à vélo.

Centre Le Pallet : 12 min à pied

Prix : 312 900 €

Dont Honoraires 4.3 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 115 m² – 4 chambres – Garage – Terrain 912 m² – Le Pallet (44330)

Située au Pallet, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1990, implantée sur une belle parcelle constructible de 912 m².

Emplacement idéal : profitez d'un accès à pied aux bords de Sèvre, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la gare du Pallet.

Environnement privilégié : lotissement des années 1990, grandes parcelles, cadre campagne. Secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description

Maison d'environ 115 m² habitables comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de 38,75 m²

Une cuisine de 12,3 m²

Quatre chambres de 11,45 m², 10,72 m², 9,94 m² et 11,83 m²

Une salle de bains avec douche

Un WC indépendant

Annexes

Buanderie de 15 m²

Garage traversant de 37,8 m²

Cabanon bois de 6 m²

Abri bois de 12 m²

Cave de 25 m²

Exposition sud-ouest côté jardin, très agréable au quotidien. Deux espaces terrasse complètent le bien, offrant une vue dégagée sur les coteaux et sans vis-à-vis.

Terrain & potentiel

Parcelle entièrement constructible en zone urbaine

Possibilités d'agrandissement, de surélévation ou de construction d'un garage/dépendance

Idéal pour un projet évolutif

Informations techniques

Construction traditionnelle

Menuiseries aluminium double vitrage

VMC simple flux

Pompe à chaleur réversible air/air (gainable – 2005)

Insert bois avec distribution de chaleur

Ballon thermodynamique (2015)

Isolation des combles en ouate de cellulose (2015)

Localisation & accès

Commerces de proximité à 5 min à pied

Gare du Pallet à environ 10 min à pied (ligne Nantes – Clisson)

Écoles primaires à 3 min à pied, collèges à 13 min et lycées à 15 min

Accès rapide vers Nantes (~25 min)

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le Pallet maison achevée en 2020 (BBC et normes sismiques), proche de la Gare Tram-Train et des commodités. Maison composée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateur), cellier, suite parentale avec salle d'eau privative (douche), wc ; à l'étage : palier, dégagement, 2 chambres une salle d'eau (douche). Garage avec portail électrique.Terrasse avec pergola, terrain clos paysagé. Environnement calme. Chauffage et eau chaude sanitaire aérothermie (un radiateur électrique). Terrain environ 325 m2.. Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : ✨ Maison familiale 145 m² – Hyper centre Le Pallet – Extérieur intimiste avec piscine ✨ En plein cOEur de Le Pallet, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 145 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration résolument moderne. Implantée sur une parcelle de 537 m² sans vis-à-vis, elle offre un extérieur agréable et préservé avec terrasse en bois et piscine hors sol, parfait pour les beaux jours. 🏡 Un intérieur pensé pour le quotidien : Rez-de-chaussée : Entrée, véranda baignée de lumière, cuisine semi-ouverte contemporaine entièrement équipée, espace salle à manger, salon cosy, suite parentale, une chambre et WC. À l’étage : Mezzanine (idéale coin lecture ou télétravail), 2 chambres, salle de bains, WC, bureau. Sous-sol complet : Garage, bureau, chaufferie et plusieurs pièces modulables (salle de sport, salle de jeux, espace pro…). 🚗 Les extérieurs : Terrain clos sans vis-à-vis, terrasse bois, piscine hors sol et double garage indépendant. 💡 Ce qu’on aime : Emplacement central ultra pratique Ambiance actuelle grâce à une déco moderne et soignée Espaces évolutifs selon vos besoins (famille, télétravail, loisirs) Extérieur intime et facile à vivre 📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>