Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : ✨ Maison familiale 145 m² – Hyper centre Le Pallet – Extérieur intimiste avec piscine ✨ En plein cOEur de Le Pallet, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 145 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration résolument moderne. Implantée sur une parcelle de 537 m² sans vis-à-vis, elle offre un extérieur agréable et préservé avec terrasse en bois et piscine hors sol, parfait pour les beaux jours. 🏡 Un intérieur pensé pour le quotidien : Rez-de-chaussée : Entrée, véranda baignée de lumière, cuisine semi-ouverte contemporaine entièrement équipée, espace salle à manger, salon cosy, suite parentale, une chambre et WC. À l’étage : Mezzanine (idéale coin lecture ou télétravail), 2 chambres, salle de bains, WC, bureau. Sous-sol complet : Garage, bureau, chaufferie et plusieurs pièces modulables (salle de sport, salle de jeux, espace pro…). 🚗 Les extérieurs : Terrain clos sans vis-à-vis, terrasse bois, piscine hors sol et double garage indépendant. 💡 Ce qu’on aime : Emplacement central ultra pratique Ambiance actuelle grâce à une déco moderne et soignée Espaces évolutifs selon vos besoins (famille, télétravail, loisirs) Extérieur intime et facile à vivre 📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 2 km de la gare, accessible en environ 7 minutes à vélo. Fonctionnelle, confortable et particulièrement économe en énergie, elle offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une ancienne chambre ouverte offre 13 m² supplémentaires : bureau, salle de jeux, espace détente ou possibilité de recréer facilement une quatrième chambre. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble. Excellent confort énergétique avec un DPE A : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, isolation performante, double vitrage à isolation renforcée et VMC hygroréglable. La maison est également raccordée à la fibre. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé avec terrasse, chalet de jardin, piscine hors sol et terrain de pétanque. Entretenue avec soin et en très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Un domaine hors du temps

Aux portes de Nantes, au cœur du vignoble

Le domaine s'étire sur près de vingt-quatre hectares, des vignes, des bois, jusqu'aux berges de la Sèvre. Ici, l'eau, le vent dans les arbres et le chant des oiseaux composent la seule bande-son.

La propriété principale a tout gardé de ses vies passées : tomettes patinées, poutres apparentes, cheminées d'époque. S'y retrouve cette chaleur des maisons de famille où les pièces semblent avoir toujours été habitées. La cour pavée ouvre sur trois dépendances rénovées par un architecte de renom, avec une légèreté et une lumière qui caractérisent cet esprit résolument contemporain. Ces deux mondes cohabitent en toute harmonie.

Les journées prennent un autre rythme, dans un esprit slow life. Quelques longueurs dans la piscine avant que la maison ne s'éveille, puis une marche dans les bois jusqu'à la Sèvre. Pour les longues soirées d'été, le préau invite à s'attarder autour de la grande table.

Exploité par le passé en chambres d'hôtes, le domaine en garde la vocation. L'ensemble de la propriété offre douze chambres, dont six dans la propriété principale, ainsi qu'un grand dortoir. Maisons indépendantes, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 179 m² – 4 chambres + bureau – Piscine – Terrain de 1 248 m² – Le Pallet (44330)

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un village recherché du Pallet, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 179 m² habitables, entièrement rénovée et modernisée ces dernières années.

Implantée sur une parcelle arborée de 1 248 m², elle offre de belles prestations et des volumes généreux. Vous profiterez notamment d'une magnifique pièce de vie traversante de près de 80 m² avec cuisine ouverte signée Bonnet Leclair, de deux espaces salons chaleureux équipés chacun d'un poêle à granulés programmable avec distributeur de chaleur, ainsi que d'une véranda Concept Alu de 22,7 m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin paysagé, aménagé (surface non comprise dans les m² habitables).

La maison dispose également de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux espaces extérieurs parfaitement pensés pour la vie de famille.

Extérieurs & confort :

- Piscine au sel 3,5 x 7 m avec pompe à chaleur récente

- Jardin agréable exposé sud

- Abri de jardin 12 m²

- 80 m² de terrasses neuves réalisées en 2025

- Portail électrique neuf

- Branchement véhicule électrique (Wallbox)

- Fibre installée

- Alarme

- Véranda Concept Alu

- VMC simple flux

- Climatisation dans le séjour

- Chemin agricole à proximité, idéal pour les balades et profiter du cadre campagne

Informations complémentaires :

Le bien est situé en zone Uc1 du PLUi, justifiant un potentiel évolutif afin d'agrandir ou de créer des surfaces annexes ou habitables au besoin.

À l'étage, les réseaux d'évacuation, de chauffage et d'eau sont en attente, permettant de créer facilement une deuxième salle d'eau.

Nombreux travaux récents :

- 2025 : création des terrasses + nettoyage toiture

- 2024 : portail électrique + installation de 2 poêles à pellets

- 2022 : rénovation complète des sols + révision totale de l'électricité

- 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>