LE PALLET - 44330 - Maison de caractère d’environ 160 m2 avec dépendances de plus de 120 m2.

Référence : 1497

Idéalement située en plein cœur du bourg du Pallet, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des services, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses par ses volumes généreux, son potentiel d'évolution et ses nombreuses dépendances.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de lingerie viennent compléter le rez-de-chaussée. Un bureau est également présent à ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour répondre à différents projets de vie.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir facilement une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité au cœur du bourg.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances développant plus de 120 m2. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier, un projet professionnel, l'aménagement d'espaces complémentaires ou encore la création d'un logement indépendant sous réserve des autorisations nécessaires.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 362 m2 et bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'axe Nantes - Cholet et de la gare du Pallet, facilitant les déplacements du quotidien.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et d'en faire un lieu de vie unique à votre image.

Les atouts de cette maison : emplacement central recherché, proximité immédiate de la gare, beaux volumes, quatre chambres, bureau de plain-pied, jardin sans vis-à-vis et plus de 120 m2 de dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : * NOUVEAUTÉ * Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 2 km de la gare, accessible en environ 7 minutes à vélo. Fonctionnelle, confortable et particulièrement économe en énergie, elle offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une ancienne chambre ouverte offre 13 m² supplémentaires : bureau, salle de jeux, espace détente ou possibilité de recréer facilement une quatrième chambre. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble. Excellent confort énergétique avec un DPE A : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, isolation performante, double vitrage à isolation renforcée et VMC hygroréglable. La maison est également raccordée à la fibre. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé avec terrasse, chalet de jardin, piscine hors sol et terrain de pétanque. Entretenue avec soin et en très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette maison ancienne en pierre sur la commune du PALLET en plein coeur du bourg et à seulement 1,4 km de la gare. Vous serez séduits par sa belle façade de caractère, ses volumes généreux ainsi que ses dépendances d'environ 120 m2 (pas de possibilité de réhabilitation en habitation). La maison principale propose environ 160 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chausée d'une entrée, une pièce de vie de 27 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 18 m2, une arrière-cuisine/lingerie de 15 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6 m2 permettant d'y accueillir un bureau ou un espace de rangement. A l'étage vous disposerez de 4 belles chambres et une salle de bains. Toilettes sur chaque niveau. Jardin clos et intimiste sans vis-à-vis. Parcelle de 362 m2. Cette maison bien entretenue nécessitera des travaux de rénovation et notamment un changement de toiture. Fenêtres bois/alu double vitrage. Chaudière fioul 2015. Radiateurs en fonte. Assainissement collectif au tout-à-l'égout. Honoraires : 4,10 % TTC de 240 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 22180. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU SOUS-OFFRE - EN EXCLUSIVITÉ

CENTRE-BOURG (LE PALLET) – BÂTIMENT EN PIERRE À RÉNOVER EN HABITATION – 135 m²

À proximité des commerces, des commodités, des écoles et de la gare de Le Pallet (liaison vers Nantes en 20 minutes) !

Venez découvrir ce bâtiment à réhabiliter entièrement, situé au coeur du Pallet. Offrant un beau potentiel, ce bien développe une surface d'environ 135 m² sur une parcelle d'environ 330 m².

Des travaux importants sont à prévoir afin de transformer ce bâtiment en habitation, vous permettant de concevoir un projet sur mesure selon vos envies.

Une localisation idéale vous permettant de profiter de la proximité immédiate des services du bourg (commerces, commodités, écoles), ainsi que des transports facilitant les déplacements vers Nantes et les environs.

Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans le secteur recherché du vignoble nantais.

À viabiliser : tout-à-l'égout, eau, électricité et télécom (les réseaux passent juste devant).

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

'Vos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence des Forges !

Située à environ 2.2 km de la gare du Pallet, et à 3 km du bourg de La Haie Fouassière,

Jolie maison en pierre mitoyenne d'un coté offrant :

Au rez-de-chaussée : Une pièce principale comprenant un coin entrée avec placard, un espace séjour, une salle à manger et une cuisine de 2022 aménagée et équipée (four - plaque, hotte, lave vaisselle) donnant accès au jardin.

A l'étage : un palier - 3 chambres (12 - 8,5 et 8,2m2) - une salle de bains avec sèche serviette, vasque et baignoire et un wc indépendant.

Le tout sur une parcelle de jardin d'environ 149m2 + un garage indépendant d'environ 23m2.

DPE en D - Gare du Pallet […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune du Pallet, dernier terrain disponible proche de la gare et du bourg.

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

90 m2 habitables | 3 chambres | Parcelle de 600 m2 | Garage de 25 m2

Découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d’environ 45 m2, baignée de lumière, ouverte sur le jardin et prolongée par une terrasse exposée sud-ouest.

La maison se compose de :

Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle).

Trois chambres avec parquet neuf et grands placards intégrés.

Une salle de bains entièrement rénovée, avec double vasque, douche et baignoire.

Un chauffage au sol assurant un confort thermique agréable.

Un garage de 25 m2, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Entièrement repeinte récemment, cette maison bénéficie d'un excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux.

Un extérieur pour profiter des beaux jours

Implantée sur une parcelle de 600 m2, elle dispose d'un agréable jardin entièrement clos et d'une terrasse exposée sud-ouest. Un espace idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme et du soleil.

Une situation pratique au quotidien

Située au Pallet, à proximité des commodités et de la gare TER offrant une liaison directe vers Nantes, cette maison conjugue tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du vignoble nantais, sur la commune prisée du Pallet, cette propriété d'exception prend place dans un ancien moulin historique entièrement réhabilité. Surplombant la Sèvre, elle offre un cadre de vie rare, presque hors du temps, où le charme du patrimoine ancien se conjugue avec élégance au confort contemporain.

Suspendue entre l'eau et la nature, la bâtisse profite d'un environnement préservé et d'une atmosphère particulièrement apaisante. La vue panoramique sur la rivière, le bief et la cascade compose un décor vivant et spectaculaire, qui accompagne chaque instant du quotidien.

Développée sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif, la maison propose de généreux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un projet de réception ou une activité professionnelle. Baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures tournées vers la nature, les espaces de vie révèlent une identité forte et chaleureuse.

Parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre témoignent de l'histoire du lieu et créent une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Salon, salle à manger, cuisine, bureau et espaces nuit s'articulent harmonieusement, offrant à chacun son propre univers tout en préservant une remarquable fluidité de circulation.

Les niveaux inférieurs accueillent de précieux espaces annexes, comprenant notamment un garage, des caves, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été. Autant de surfaces offrant de multiples possibilités d'usage et de rangement. Sous les combles, un vaste grenier encore aménageable ouvre également la voie à de nouveaux projets d'extension ou d'hébergement.

A l'extérieur, le spectacle est permanent. Une terrasse suspendue au-dessus de l'eau, un préau, des arbres matures et un accès direct à la Sèvre composent un environnement d'une rare poésie. A l'abri des regards, cette propriété offre une véritable parenthèse de nature, […] Voir l’annonce immobilière >>