Située au coeur de la charmante commune du Lude, à deux pas de son magnifique château, cette maison pleine de cachet offre un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Plus de 100 m2 habitables

4 chambres spacieuses

Gros oeuvre en bon état

Maison à restaurer entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement

Grâce à son emplacement privilégié et son authenticité, cette demeure se prête idéalement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, ou encore location saisonnière type Airbnb.

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité.

Le Lude : une commune vivante, riche en histoire, au coeur de la vallée du Loir, idéale pour accueillir touristes et visiteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Lude – Emplacement de choix !

Espace commercial avec habitation, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de dissocier la partie commerciale de l'habitation. 3 chambres, cuisine, belles pièces de vie, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Combles aménageables, appentis et dépendances. Ensemble entièrement à rénover. Idéal pour un métier de bouche, une activité artisanale ou un projet mixte habitation/professionnel.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2286.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Lude,charmante au calme et proche des commerces,

Maison de plain-pied d'environ 78 mètres carrés, lumineuse, beaux volumes, hauteur sous plafond et matériaux anciens.

Entrée sur couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée en marbre actuellement non fonctionnelle, salon pouvant devenir une deuxième chambre, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Lingerie donnant sur la terrasse, cave, combles aménageables accessibles par un escalier extérieur. Jardin clos, terrasse , atelier, petit appentis.

Habitable sans gros travaux,

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Lude, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de la remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.

A l'étage, une pièce reste à aménager et peut facilement devenir une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Le sous-sol est un véritable atout avec un grand garage, une arrière-cuisine pratique pour le rangement ou la buanderie, ainsi qu'une cave.

A l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance située à l'arrière de la maison, idéale pour un atelier, du stockage ou tout autre projet.

Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un beau potentiel d'évolution dans un secteur recherché. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur […] Voir l’annonce immobilière >>

En coeur de ville du Lude et bordant son château historique, cette belle maison bourgeoise datant du XIXème, propose environ 280m² habitables. Répartie sur 3 niveaux, elle propose au RDC une entrée, un WC avec une pièce d'eau en attente, un salon donnant sur le patio, un séjour, et deux pièces dont une ancienne boutique. S'ajoute également une cuisine. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec dressing, deux WC, une salle de bains, et une salle d'eau. La maison propose également un grenier entièrement aménageable au besoin, et sous-sol, une grande cave accessible de l'extérieur et de la chaufferie. Le patio extérieur propose une cour pavée avec une remise. Enfin, le garage accessible également de la rue propose un portail automatique et un escalier donnant sur un étage. La maison est chauffée via une chaudière gaz de ville. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au gout du jour, propose un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement immobilier ! A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 10 minutes du Lude, sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 1850, parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle d'environ 1 600 m2.

Cette maison d'environ 166 m2 offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une grande cuisine traversante de 20 m2 avec accès direct à la terrasse, 4 chambres dont une de plain-pied et dont une vaste chambre d'environ 39 m2 à l'étage, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant de 39 m2.

Vous apprécierez son cachet avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre, sa terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin arboré ainsi que son bon état d'entretien.

Les plus :

- Pompe à chaleur (bonne performance énergétique)

- Menuiseries double vitrage

- Une chambre et une salle d'eau de plain-pied

- Grand garage attenant de 39 m2

- Environnement très […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon de 1982 d'environ 84 m².

Il comprend une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour avec poêle alsacien, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Sous-sol complet avec garage, atelier et rangements.

À l'extérieur : plus d'1,6 hectare de terrain, plusieurs dépendances et garages, avec deux accès distincts au terrain.

Chauffage bois et gaz de ville.

Un bien rare au Lude, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et dépendances.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison rénovée avec grand terrain à Dissé-sous-le-Lude

Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Lude.

Elle se compose de :

Deux chambres lumineuses,

Un séjour chaleureux avec accès direct à la véranda,

Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année,

Un système de pompe à chaleur récent, assurant confort et économies d'énergie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4000 m2, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux

Un atelier et un grand hangar complètent l'ensemble ? parfait pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de jardinage.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LUDE – Centre-ville

Maison ancienne de caractère de 190 m² habitables, avec parquets, belles hauteurs sous plafond et cheminées, sur un terrain clos de 1 044 m².

Vie de plain-pied avec une chambre et toutes les commodités au rez-de-chaussée.

À l'étage : 3 chambres, salle de douche, sanibroyeur et coin cuisine, avec possibilité d'agrandir pour créer des chambres supplémentaires.

Studio attenant, dépendances, hangar et parc.

Travaux à prévoir. Idéal grande famille, chambres d'hôtes ou investissement.

Les + : centre-ville, beaux volumes, fort potentiel, terrain clos, dépendances.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un cadre de vie paisible, au coeur de la nature tout en restant proche des commodités ?

Cette maison située au Lude saura vous séduire par son environnement exceptionnel.

Son véritable atout : un terrain particulièrement vaste, offrant un espace rare et privilégié. Vous profiterez d'un immense extérieur mêlant jardin, espaces de verdure et partie boisée, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un véritable écrin de verdure où chacun peut trouver son coin de détente.

Une dépendance vient compléter cet ensemble, parfaite pour vos projets, du stockage ou un atelier.

A l'intérieur, la maison propose un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante en très bon état, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace de vie.

Le sous-sol, spacieux, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Située dans un quartier calme du Lude, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement deux minutes des commerces, notamment de l'Intermarché.

Un bien rare, qui séduira les amateurs de grands espaces et de nature, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Agences du Loir vous proposent cette belle maison familiale idéalement située au coeur du Lude, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que des espaces de rangement.

À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, idéal pour les enfants, les repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours.

Un garage, des dépendances ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble.

Les atouts :

✅ Centre-ville du Lude

✅ Commerces accessibles à pied

✅ Écoles à proximité

✅ Jardin clos

✅ Garage

✅ Dépendances

✅ Maison lumineuse

✅ Beaux volumes

✅ Plusieurs chambres

✅ Idéal famille ou résidence principale

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Une visite s'impose !

Contactez dès maintenant Les Agences du Loir pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : Maison de ville non mitoyenne – 124 m² sur 495 m² de terrain Découvrez cette maison de ville sur deux niveaux, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi que 4 chambres idéales pour une famille. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec store banne électrique et d’un terrain de 495 m² soigneusement aménagé. Le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance et d’une cave avec accès par escalier. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété via un portail. Un bien clé en main, au calme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Géneté mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LE LUDE - MAISON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES DONT TROIS SUITES - DEPENDANCES ET GARAGE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison bourgeoise au Lude, la maison, comprend quatre chambres dont trois suites parentales et trois WC, ainsi qu'un séjour, une cuisine et plusieurs espaces de rangement, le tout à rafraîchir. Le bien bénéficie d'un DPE classéC. Le quartier offre un cadre familial avec une école maternelle et élémentaire à quelques pas, ainsi qu'un collège et une école primaire à moins de dix minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à huit minutes, et d'une offre variée de restaurants et cafés à quelques minutes du domicile.

Une grande dépendance d'environ 150m² à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison spacieuse offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille.

Caractéristiques principales :

4 chambres lumineuses

1 bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint)

1 salle de bain et 2 salles d'eau

Salon / séjour spacieux et convivial

Cuisine aménagée et équipée

Sous-sol complet

Garage pouvant accueillir 2 voitures et 1 moto

Cuisine d'été / buanderie / Cave

Extérieur :

Jardin agréable pour profiter des beaux jours

Ce bien rare et d'exception allie confort, fonctionnalité et espace, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Pour tout renseignement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Le Lude, à quelques pas des commerces et écoles, et sise sur une parcelle de 3027 m², cette belle maison traditionnelle a été rénovée par ses propriétaires et propose de belles prestations ! Offrant un cadre de vie agréable, elle propose à l'extérieur une belle cour aménagée, un terrain engazonné, une piscine creusée avec dôme et un garage d'environ 80m² avec sa cave et son espace de stockage à l'étage. S'ajoute à cela un système d'arrosage automatique. Enfin, un forage permettant d'alimenter l'eau du jardin et de la maison vient compléter les prestations extérieures. Concernant la maison d'habitation qui se déploie sur deux niveaux, elle propose au RdC une entrée desservant d'une part une cuisine A/E et d'autre part un salon-séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda chauffée. L'espace nuit s'organise autour de 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un bel espace de vie, deux pièces à usage de chambres, mais également un WC, une buanderie et un local technique pour la piscine. En termes de prestations, notons la présence d'une climatisation réversible, d'une PAC air/eau et d'un cumulus thermodynamique. Cette propriété reste un vrai idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles ludoises.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété familiale de 226 m² avec piscine couverte – Le Lude – 269 000 € FAI

NOUVEAUTÉ AU LUDE !

Découvrez cette belle propriété familiale de 226 m² habitables, rénovée en 2021, située à seulement 2 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles et du collège.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci donne sur une terrasse ensoleillée avec accès direct à une superbe piscine couverte de 86 m².

Une véranda de 35 m² prolonge agréablement le séjour.

Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré dispose d'une grande pièce de 60 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou espace de loisirs, de 2 chambres supplémentaires, d'une buanderie et d'un local technique.

La maison bénéficie d'un DPE classé A, grâce notamment aux travaux de rénovation réalisés : isolation des murs et des combles, remplacement des menuiseries, électricité, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires hydrauliques, domotique complète et adoucisseur d'eau.

L'assainissement autonome est neuf, tout comme la pompe de la piscine.

Un forage permet l'alimentation en eau de la maison ainsi que l'arrosage automatique de la propriété.

À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Un garage indépendant de 78 m² complète ce bien, avec la possibilité d'aménager un logement à l'étage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les points forts :

226 m² habitables

5 chambres

Piscine couverte de 86 m²

Véranda de 35 m²

Grande pièce de 60 m² au sous-sol

DPE A

Terrain clos de 3 000 m²

Forage et arrosage automatique

Garage indépendant de 78 m² avec potentiel d'aménagement

Maison rénovée en 2021

Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>