Propriété familiale de 226 m² avec piscine couverte – Le Lude – 269 000 € FAI

NOUVEAUTÉ AU LUDE !

Découvrez cette belle propriété familiale de 226 m² habitables, rénovée en 2021, située à seulement 2 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles et du collège.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci donne sur une terrasse ensoleillée avec accès direct à une superbe piscine couverte de 86 m².

Une véranda de 35 m² prolonge agréablement le séjour.

Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré dispose d'une grande pièce de 60 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou espace de loisirs, de 2 chambres supplémentaires, d'une buanderie et d'un local technique.

La maison bénéficie d'un DPE classé A, grâce notamment aux travaux de rénovation réalisés : isolation des murs et des combles, remplacement des menuiseries, électricité, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires hydrauliques, domotique complète et adoucisseur d'eau.

L'assainissement autonome est neuf, tout comme la pompe de la piscine.

Un forage permet l'alimentation en eau de la maison ainsi que l'arrosage automatique de la propriété.

À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Un garage indépendant de 78 m² complète ce bien, avec la possibilité d'aménager un logement à l'étage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les points forts :

226 m² habitables

5 chambres

Piscine couverte de 86 m²

Véranda de 35 m²

Grande pièce de 60 m² au sous-sol

DPE A

Terrain clos de 3 000 m²

Forage et arrosage automatique

Garage indépendant de 78 m² avec potentiel d'aménagement

Maison rénovée en 2021

Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Agences du Loir vous proposent cette belle maison familiale idéalement située au coeur du Lude, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que des espaces de rangement.

À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, idéal pour les enfants, les repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours.

Un garage, des dépendances ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble.

Les atouts :

✅ Centre-ville du Lude

✅ Commerces accessibles à pied

✅ Écoles à proximité

✅ Jardin clos

✅ Garage

✅ Dépendances

✅ Maison lumineuse

✅ Beaux volumes

✅ Plusieurs chambres

✅ Idéal famille ou résidence principale

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Une visite s'impose !

Contactez dès maintenant Les Agences du Loir pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un cadre de vie paisible, au coeur de la nature tout en restant proche des commodités ?

Cette maison située au Lude saura vous séduire par son environnement exceptionnel.

Son véritable atout : un terrain particulièrement vaste, offrant un espace rare et privilégié. Vous profiterez d'un immense extérieur mêlant jardin, espaces de verdure et partie boisée, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un véritable écrin de verdure où chacun peut trouver son coin de détente.

Une dépendance vient compléter cet ensemble, parfaite pour vos projets, du stockage ou un atelier.

A l'intérieur, la maison propose un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante en très bon état, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace de vie.

Le sous-sol, spacieux, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Située dans un quartier calme du Lude, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement deux minutes des commerces, notamment de l'Intermarché.

Un bien rare, qui séduira les amateurs de grands espaces et de nature, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison rénovée avec grand terrain à Dissé-sous-le-Lude

Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Lude.

Elle se compose de :

Deux chambres lumineuses,

Un séjour chaleureux avec accès direct à la véranda,

Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année,

Un système de pompe à chaleur récent, assurant confort et économies d'énergie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4000 m2, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux

Un atelier et un grand hangar complètent l'ensemble ? parfait pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de jardinage.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 10 minutes du Lude, sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 1850, parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle d'environ 1 600 m2.

Cette maison d'environ 166 m2 offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une grande cuisine traversante de 20 m2 avec accès direct à la terrasse, 4 chambres dont une de plain-pied et dont une vaste chambre d'environ 39 m2 à l'étage, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant de 39 m2.

Vous apprécierez son cachet avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre, sa terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin arboré ainsi que son bon état d'entretien.

Les plus :

- Pompe à chaleur (bonne performance énergétique)

- Menuiseries double vitrage

- Une chambre et une salle d'eau de plain-pied

- Grand garage attenant de 39 m2

- Environnement très calme à proximité du Lude

A noté que la toiture est en ardoise fibrociment amiantée.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter du calme de la campagne.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Lude,charmante au calme et proche des commerces,

Maison de plain-pied d'environ 78 mètres carrés, lumineuse, beaux volumes, hauteur sous plafond et matériaux anciens.

Entrée sur couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée en marbre actuellement non fonctionnelle, salon pouvant devenir une deuxième chambre, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Lingerie donnant sur la terrasse, cave, combles aménageables accessibles par un escalier extérieur. Jardin clos, terrasse , atelier, petit appentis.

Habitable sans gros travaux,

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LE LUDE - MAISON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES DONT TROIS SUITES - DEPENDANCES ET GARAGE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison bourgeoise au Lude, la maison, comprend quatre chambres dont trois suites parentales et trois WC, ainsi qu'un séjour, une cuisine et plusieurs espaces de rangement, le tout à rafraîchir. Le bien bénéficie d'un DPE classéC. Le quartier offre un cadre familial avec une école maternelle et élémentaire à quelques pas, ainsi qu'un collège et une école primaire à moins de dix minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à huit minutes, et d'une offre variée de restaurants et cafés à quelques minutes du domicile.

Une grande dépendance d'environ 150m² à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison spacieuse offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille.

Caractéristiques principales :

4 chambres lumineuses

1 bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint)

1 salle de bain et 2 salles d'eau

Salon / séjour spacieux et convivial

Cuisine aménagée et équipée

Sous-sol complet

Garage pouvant accueillir 2 voitures et 1 moto

Cuisine d'été / buanderie / Cave

Extérieur :

Jardin agréable pour profiter des beaux jours

Ce bien rare et d'exception allie confort, fonctionnalité et espace, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Pour tout renseignement, […] Voir l’annonce immobilière >>