LE LUDE – Centre-ville

Maison ancienne de caractère de 190 m² habitables, avec parquets, belles hauteurs sous plafond et cheminées, sur un terrain clos de 1 044 m².

Vie de plain-pied avec une chambre et toutes les commodités au rez-de-chaussée.

À l'étage : 3 chambres, salle de douche, sanibroyeur et coin cuisine, avec possibilité d'agrandir pour créer des chambres supplémentaires.

Studio attenant, dépendances, hangar et parc.

Travaux à prévoir. Idéal grande famille, chambres d'hôtes ou investissement.

Les + : centre-ville, beaux volumes, fort potentiel, terrain clos, dépendances.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : Maison de ville non mitoyenne – 124 m² sur 495 m² de terrain Découvrez cette maison de ville sur deux niveaux, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi que 4 chambres idéales pour une famille. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec store banne électrique et d’un terrain de 495 m² soigneusement aménagé. Le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance et d’une cave avec accès par escalier. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété via un portail. Un bien clé en main, au calme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Géneté mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la charmante commune du Lude, à deux pas de son magnifique château, cette maison pleine de cachet offre un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Plus de 100 m2 habitables

4 chambres spacieuses

Gros oeuvre en bon état

Maison à restaurer entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement

Grâce à son emplacement privilégié et son authenticité, cette demeure se prête idéalement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, ou encore location saisonnière type Airbnb.

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité.

Le Lude : une commune vivante, riche en histoire, au coeur de la vallée du Loir, idéale pour accueillir touristes et visiteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Lude – Emplacement de choix !

Espace commercial avec habitation, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de dissocier la partie commerciale de l'habitation. 3 chambres, cuisine, belles pièces de vie, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Combles aménageables, appentis et dépendances. Ensemble entièrement à rénover. Idéal pour un métier de bouche, une activité artisanale ou un projet mixte habitation/professionnel.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2286.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 10 minutes du Lude, sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 1850, parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle d'environ 1 600 m2.

Cette maison d'environ 166 m2 offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une grande cuisine traversante de 20 m2 avec accès direct à la terrasse, 4 chambres dont une de plain-pied et dont une vaste chambre d'environ 39 m2 à l'étage, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant de 39 m2.

Vous apprécierez son cachet avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre, sa terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin arboré ainsi que son bon état d'entretien.

Les plus :

- Pompe à chaleur (bonne performance énergétique)

- Menuiseries double vitrage

- Une chambre et une salle d'eau de plain-pied

- Grand garage attenant de 39 m2

- Environnement très […] Voir l’annonce immobilière >>

En coeur de ville du Lude et bordant son château historique, cette belle maison bourgeoise datant du XIXème, propose environ 280m² habitables. Répartie sur 3 niveaux, elle propose au RDC une entrée, un WC avec une pièce d'eau en attente, un salon donnant sur le patio, un séjour, et deux pièces dont une ancienne boutique. S'ajoute également une cuisine. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec dressing, deux WC, une salle de bains, et une salle d'eau. La maison propose également un grenier entièrement aménageable au besoin, et sous-sol, une grande cave accessible de l'extérieur et de la chaufferie. Le patio extérieur propose une cour pavée avec une remise. Enfin, le garage accessible également de la rue propose un portail automatique et un escalier donnant sur un étage. La maison est chauffée via une chaudière gaz de ville. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au gout du jour, propose un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement immobilier ! A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Agences du Loir vous proposent cette belle maison familiale idéalement située au coeur du Lude, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que des espaces de rangement.

À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, idéal pour les enfants, les repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours.

Un garage, des dépendances ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble.

Les atouts :

✅ Centre-ville du Lude

✅ Commerces accessibles à pied

✅ Écoles à proximité

✅ Jardin clos

✅ Garage

✅ Dépendances

✅ Maison lumineuse

✅ Beaux volumes

✅ Plusieurs chambres

✅ Idéal famille ou résidence principale

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Une visite s'impose !

Contactez dès maintenant Les Agences du Loir pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un cadre de vie paisible, au coeur de la nature tout en restant proche des commodités ?

Cette maison située au Lude saura vous séduire par son environnement exceptionnel.

Son véritable atout : un terrain particulièrement vaste, offrant un espace rare et privilégié. Vous profiterez d'un immense extérieur mêlant jardin, espaces de verdure et partie boisée, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un véritable écrin de verdure où chacun peut trouver son coin de détente.

Une dépendance vient compléter cet ensemble, parfaite pour vos projets, du stockage ou un atelier.

A l'intérieur, la maison propose un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante en très bon état, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace de vie.

Le sous-sol, spacieux, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Située dans un quartier calme du Lude, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement deux minutes des commerces, notamment de l'Intermarché.

Un bien rare, qui séduira les amateurs de grands espaces et de nature, tout […] Voir l’annonce immobilière >>