LAURENAN, - Beau potentiel de rénovaton, ensemble de bâtiments, en campagne, avec jardin. Rdc : pièce de vie, 1 chbre, salle d'eau avec wc, cellier. Etage : grenier. Dépendance attenante. Hangar. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 83 840 € dont 4,80% […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au sein de votre agence Square Habitat de Loudéac !

Maison de bourg située au coeur de Laurenan.

Entièrement rénovée, cette charmante bâtisse en pierre vous séduira par son authenticité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'un WC. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une cour extérieure située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, une première chambre dispose de sa propre salle d'eau, d'un WC et d'un dressing.

Le deuxième étage offre une seconde chambre.

Ses équipements : chauffage électrique, isolée, raccordée au tout-à-l'égout, équipée de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'une VMC.

Une maison rénovée, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Située à Laurenan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités. Merdrignac se situe à seulement une dizaine de minutes, offrant commerces, services, collège et lycée. Loudéac, accessible en environ 20 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : À VENDRE À LAURENAN,

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une est mitoyenne, sur un terrain de 1274 m² au coeur d'une commune dynamique et conviviale.

La première maison offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre et deux pièces modulables.

La seconde maison, ancienne maison d'habitation à rénover entièrement se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, et bénéficie d'un grenier aménageable. Un garage et un cellier complètent cet ensemble.

Idéalement situé à proximité de la nationale N164, vous trouverez toutes les commodités à quelques minutes en voiture : cabinet médical, pharmacie, commerces, restaurants, boulangeries, écoles, collèges, médiathèque etc.

Une occasion unique d'acquérir un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à Laurenan, proche axe N164 Rennes St Brieuc

A mi chemin entre Plémet et Merdrignac, cette maison de 87 m2 habitable se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine nue, 2 chambres, un salle d'eau, un wc et une arrière cuisine.

A l'étage, un plateau totalement à aménager de 86 m2 vous offrira la possibilité de laisser libre court à votre créativité et vos envies pour des espaces de vie supplémentaires.

En extérieur, un jardin entièrement clos avec dépendances vous permettra de profitez de moments de détentes conviviaux avec famille et amis. 2 garages clos dont un attenant à la maison complètent cet ensemble en plein coeur de la campagne bretonne.

Des travaux seront à prévoir : pose d'une cuisine, sols et peintures, isolation, assainissement et électricité.

L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez IKAMI, venez découvrir cette maison jumelée, sur un terrain de près de 2 000 m2, à l'abri des regards.

Avec une vue dégagée, ce bien dispose d'un garage attenant, d'un second garage indépendant, et d'un puits.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour en faire une résidence principale ou du locatif.

La première habitation dispose d'une véranda, d'une pièce de vie de 21 m2 et d'un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains.

Dans la seconde, accolée, une pièce de vie de 32 m2, une salle de douche, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante sur agréable terrain (jardin, verger) de 4600 m2, sans vis à vis. La maison est en cours de rénovation et se compose d'une belle pièce en rez de chaussée à usage de cuisine, salle et salon poêle à bois, salle de bains, wc, cellier/buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison en pierre et pisé de 97 m² sur plus de 4 600 m² de terrain, en campagne de Laurenan. Si vous recherchez un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien à un environnement verdoyant, cette maison mérite toute votre attention. Au rez-de-chaussée (travaux en cours qui ne seront pas terminés pour la vente), vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un poêle à bois. Un couloir dessert un cellier-buanderie, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 21 m² accessible directement depuis la maison. À l'étage, le palier distribue trois chambres. À l'extérieur, le charme des lieux opère immédiatement. Une cour enrobée d'environ 270 m² facilite le stationnement tandis que le terrain se compose de différents espaces : une partie ombragée, une mare, un potager, un poulailler, un véritable labyrinthe de végétation ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Les nombreux arbres offrent un ombrage particulièrement appréciable durant les journées estivales. Le puits vient compléter cet environnement. La maison bénéficie d'une isolation de 100 mm dans les murs, de 80 mm en pieds de rampants et de 160 mm en plafond. Les travaux restant à réaliser vous permettront d'apporter votre touche personnelle et de finir de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes, Merdrignac offre supermarchés, commerces, écoles, collège, lycée, professionnels de santé, équipements sportifs, de nombreux services du quotidien ainsi qu'un accès rapide à la RN164. Plémet, à 10 minutes, complète cette offre avec ses commerces et services de proximité. Loudéac et Saint-Méen-le-Grand sont accessibles en une vingtaine de minutes. Rennes est quant à elle accessible en environ 45 minutes par la RN164. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien, nature préservée et cadre de vie serein? Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison en pierres et pisé de 97 m², située en campagne de Laurenan, qui mérite toute votre attention.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la belle pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour . Un poêle à bois contribue à apporter une ambiance chaleureuse. Le couloir dessert un cellier-buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, et un garage d'environ 21 m², accessible directement depuis la maison.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

Côté extérieur, les amoureux des espaces seront séduits. La maison bénéficie d'une cour enrobée d'environ 270 m², pratique pour le stationnement et les activités sur roues des enfants. Le terrain, de plus de 4 600 m², se décompose en plusieurs espaces : zone ombragée pour se relaxer, potager, poulailler, mare, arbres fruitiers, . A noter qu'il est doté d'un puits fonctionnel.

Des travaux sont en cours, ils ne seront pas finalisés pour la vente : électricité et décoration. A noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme.

Bien qu'au calme en campagne, on rejoint rapidement depuis la maison la commune de Merdrignac, qui offre tous les services : écoles (maternelle au lycée), supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé, mais également de nombreuses association sportives et culturelles.

Grâce à la N164, on rejoint Loudéac en 20 min, Saint Méen le Grand en 20 min, Rennes en 45 min

On aime :

- Le charme de l'ancien avec les poutres et la façade en pierres

- La grande cour fermée

- L'exposition Est-Sud-Ouest, du soleil toute la journée

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Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 520 m², venez découvrir ce projet de maison étage de 67 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m²

Une salle d'eau avec WC

2 belles chambres

Un garage attenant de 15 m²

Prix à partir de 138 700€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans Les côtes d'armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

Modèle PMR.

Permis de construire prêt à être déposé.

« Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation peut engendrer une modification […] Voir l’annonce immobilière >>

LAURENAN - En campagne, avec jardin, au rdc véranda 2 séjour avec cuisine, , 2 chbres, salle d'eau, wc, buanderie. Etage : 5 chbres, salled'eau, wc et grenier.

garage, dépendance avec garage, atelier et poulailler. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570 à 3520 € (base 2023) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Collet vous propose : Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Laurenan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un vaste terrain de 3540 m², cette propriété vous séduira par son potentiel et sa tranquillité environnante. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres offrent des volumes généreux et de belles perspectives. Le dressing peut être réhabilité en salle de bain. * Avantages * La longère dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en extérieur. Le terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour les activités en plein air. Une piscine existante promet des moments de détente à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et en faire un havre de paix personnalisé. * Localisation * Implantée à Laurenan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité et à la sérénité. Les commodités de la vie quotidienne ainsi que les services essentiels se trouvent à proximité, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel de 610m² situé à Laurenan, une charmante bourgade nichée au c?ur de la Bretagne. Ce lotissement en pleine campagne offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, tout en bénéficiant des commodités de la vie urbaine à proximité. Le terrain, plat et facilement aménageable, est une toile vierge pour vos projets de construction. Que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, le potentiel est considérable. Sur ce même terrain, une maison de plain-pied de 78m² se dévoile, avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat. L'agencement intérieur optimise l'espace pour offrir un cadre de vie confortable. Composée de quatre pièces, dont trois chambres, elle est idéale pour une famille. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur l'extérieur. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité privilégiée avec la ville de Loudéac, connue pour son dynamisme et son patrimoine architectural riche. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant calme, nature et proximité avec une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (10980 euros), les frais de notaire estimés 2464 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère pleine de charme au coeur d'un petit hameau

Découvrez cette authentique longère située dans un adorable hameau, offrant un cadre paisible sans être isolé. Un équilibre idéal entre tranquillité, voisinage discret et nature environnante.

Elle propose trois chambres confortables et lumineuses, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée mêlant charme et convivialité, deux salles d'eau fonctionnelles, une grande buanderie pouvant devenir une chambre pour avoir une vie de plain pied.

Un garage de 33 m2 avec étage pour stationner ou stocker aisément.

Un terrain de 1200 m2, parfait pour profiter du pleine air.

Un lieu ou l'on se sent bien dès les premières minutes, avec tout le charme de la campagne… mais sans la solitude des maisons isolées. Une opportunité dans un hameau accueillant.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo-Pro: Yann Le Dolédec ou par mail

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1511.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de campagne située à Laurenan, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 minutes de Merdrignac et de ses commodités. D'une surface d'environ 130 m2, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire en Bretagne.

Elle se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très recherchée. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Implantée sur un terrain d'environ 1260 m2 entièrement clos, la propriété garantit tranquillité et sécurité. Vous profiterez également d'un grand garage, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Côté prestations, la maison dispose d'un assainissement conforme, un véritable atout pour un achat serein. Elle est également raccordée à une source, permettant de réduire significativement les coûts de consommation d'eau, un avantage économique et écologique.

Aucun gros travaux n'est à prévoir. Un simple rafraîchissement pourra être envisagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère indépendante sur 2211 m2 de terrain, entièrement rénovée, comprenant en rez de chaussée une très belle pièce spacieuse et lumineuse à usage de cuisine meublée et équipée ouverte sur salle et salon, wc, salle d'eau (douche italienne), une chambre et dressing, placard sous escalier ; étage composé d'une mezzanine, 4 rangements/placards, 3 chambres, salle de bains, wc. Doubles dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kieran Andre vous propose : LAURENAN - MAISON - T6 156 m² - LUMINEUX Idéalement située à Laurenan, cette longère rénovée offre un cadre de vie lumineux et conviviaux, avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 156 m², elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, adaptée pour les moments en famille. Une chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé au rdc vous assure une vie de plain pied. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés, confortable et lumineuse. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnées d'un WC indépendants pour plus de praticité au quotidien. Une mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et câble téléphonique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain de 2 211 m² offre un bon espace extérieur autour de la longère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain exceptionnel de 610m² situé à Laurenan, charmante bourgade au c?ur de la Bretagne. Niché en pleine campagne, ce lot offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des commodités d'une vie urbaine à proximité. À quelques pas du centre-ville, le terrain offre une vue pittoresque sur les paysages bucoliques environnants. De plus, la ville de Loudéac, connue pour son dynamisme et son patrimoine architectural, est à proximité. Sur ce terrain plat et facilement aménageable, imaginez votre future maison de type étage d'une superficie de 133m². Cette demeure spacieuse et lumineuse, dotée d'une architecture moderne et d'une toiture de type toit plat, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel. Le séjour, vaste et accueillant, est l'endroit idéal pour des moments de partage en famille. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un cadre de vie idyllique, pour construire la maison de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (10980 euros), les frais de notaire estimés 2464 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 284000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>