LAURENAN - En campagne, avec jardin, au rdc véranda 2 séjour avec cuisine, , 2 chbres, salle d'eau, wc, buanderie. Etage : 5 chbres, salled'eau, wc et grenier.

garage, dépendance avec garage, atelier et poulailler. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570 à 3520 € (base 2023) […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère indépendante sur 2211 m2 de terrain, entièrement rénovée, comprenant en rez de chaussée une très belle pièce spacieuse et lumineuse à usage de cuisine meublée et équipée ouverte sur salle et salon, wc, salle d'eau (douche italienne), une chambre et dressing, placard sous escalier ; étage composé d'une mezzanine, 4 rangements/placards, 3 chambres, salle de bains, wc. Doubles dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien, nature préservée et cadre de vie serein? Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison en pierres et pisé de 97 m², située en campagne de Laurenan, qui mérite toute votre attention.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la belle pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour . Un poêle à bois contribue à apporter une ambiance chaleureuse. Le couloir dessert un cellier-buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, et un garage d'environ 21 m², accessible directement depuis la maison.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

Côté extérieur, les amoureux des espaces seront séduits. La maison bénéficie d'une cour enrobée d'environ 270 m², pratique pour le stationnement et les activités sur roues des enfants. Le terrain, de plus de 4 600 m², se décompose en plusieurs espaces : zone ombragée pour se relaxer, potager, poulailler, mare, arbres fruitiers, . A noter qu'il est doté d'un puits fonctionnel.

Des travaux sont en cours, ils ne seront pas finalisés pour la vente : électricité et décoration. A noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme.

Bien qu'au calme en campagne, on rejoint rapidement depuis la maison la commune de Merdrignac, qui offre tous les services : écoles (maternelle au lycée), supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé, mais également de nombreuses association sportives et culturelles.

Grâce à la N164, on rejoint Loudéac en 20 min, Saint Méen le Grand en 20 min, Rennes en 45 min

On aime :

- Le charme de l'ancien avec les poutres et la façade en pierres

- La grande cour fermée

- L'exposition Est-Sud-Ouest, du soleil toute la journée

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Collet vous propose : Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Laurenan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un vaste terrain de 3540 m², cette propriété vous séduira par son potentiel et sa tranquillité environnante. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres offrent des volumes généreux et de belles perspectives. Le dressing peut être réhabilité en salle de bain. * Avantages * La longère dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en extérieur. Le terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour les activités en plein air. Une piscine existante promet des moments de détente à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et en faire un havre de paix personnalisé. * Localisation * Implantée à Laurenan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité et à la sérénité. Les commodités de la vie quotidienne ainsi que les services essentiels se trouvent à proximité, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

LAURENAN, - Beau potentiel de rénovaton, ensemble de bâtiments, en campagne, avec jardin. Rdc : pièce de vie, 1 chbre, salle d'eau avec wc, cellier. Etage : grenier. Dépendance attenante. Hangar. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 83 840 € dont 4,80% […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Laurenan (22230), cette maison en pierres sous tuiles offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Nichée sur un vaste terrain de 2010 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'un environnement calme. Les amoureux de la nature apprécieront la verdure environnante, propice à la détente et aux activités en plein air.

Cette maison de plain pied se compose de 4 pièces avec 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à une cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de douche, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et l'accès au premier étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage et des dépendances complètent cet ensemble immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la campagne.

Les fenêtres sont en double vitrage au RDC, le chauffage est électrique.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kieran Andre vous propose : LAURENAN - MAISON - T6 156 m² - LUMINEUX Idéalement située à Laurenan, cette longère rénovée offre un cadre de vie lumineux et conviviaux, avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 156 m², elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, adaptée pour les moments en famille. Une chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé au rdc vous assure une vie de plain pied. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés, confortable et lumineuse. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnées d'un WC indépendants pour plus de praticité au quotidien. Une mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et câble téléphonique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain de 2 211 m² offre un bon espace extérieur autour de la longère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 73 m² située en plein cOEur de Laurenan. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie donnant accès à une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace prévu pour accueillir une cuisine. L’étage se compose d’un grand dégagement, d’une chambre, d’un espace prévu pour une salle d’eau et de deux espaces de rangement. La maison dispose également d’un sous-sol complet compartimenté comprenant un espace de stationnement ainsi qu’une chaufferie / buanderie. Vous profiterez également d’un agréable terrain de 955 m². Présence d'un puits. La maison a fait l’objet de nombreux travaux : menuiseries, isolation, électricité, etc. Située en plein centre de Laurenan, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commodités et services (école élémentaire, terrain des sports etc). Vous serez également à seulement 2 minutes de la N164,7 minutes de Plémet, 13 minutes de Merdrignac et 15 minutes de Loudéac et Collinée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>