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Vente Maison à Laurenan

4 pcs
3 ch
97㎡

99 950 € (1 030 €/m²)

Vente Maison à Laurenan

4 pcs
3 ch
97㎡

99 950 € (1 030 €/m²)

Maison Laurenan

Sous compromis : À VENDRE À LAURENAN,

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une est mitoyenne, sur un terrain de 1274 m² au coeur d'une commune dynamique et conviviale.

La première maison offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre et deux pièces modulables.

La seconde maison, ancienne maison d'habitation à rénover entièrement se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, et bénéficie d'un grenier aménageable. Un garage et un cellier complètent cet ensemble.

Idéalement situé à proximité de la nationale N164, vous trouverez toutes les commodités à quelques minutes en voiture : cabinet médical, pharmacie, commerces, restaurants, boulangeries, écoles, collèges, médiathèque etc.

Une occasion unique d'acquérir un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 44178523500017

RCP 78771472

Réf. VM1247-CABINETAG - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 950 € (1 030 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 93 850 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    1274 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Grenier - A rénover
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* Champs obligatoires

CABINET A & G

3 RUE DE MONCONTOUR

22600 Loudéac

SIREN: 890289457

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
508 €
Par mois
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