Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 73 m² située en plein cOEur de Laurenan. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie donnant accès à une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace prévu pour accueillir une cuisine. L’étage se compose d’un grand dégagement, d’une chambre, d’un espace prévu pour une salle d’eau et de deux espaces de rangement. La maison dispose également d’un sous-sol complet compartimenté comprenant un espace de stationnement ainsi qu’une chaufferie / buanderie. Vous profiterez également d’un agréable terrain de 955 m². Présence d'un puits. La maison a fait l’objet de nombreux travaux : menuiseries, isolation, électricité, etc. Située en plein centre de Laurenan, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commodités et services (école élémentaire, terrain des sports etc). Vous serez également à seulement 2 minutes de la N164,7 minutes de Plémet, 13 minutes de Merdrignac et 15 minutes de Loudéac et Collinée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de campagne située à Laurenan, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 minutes de Merdrignac et de ses commodités. D'une surface d'environ 130 m2, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire en Bretagne.

Elle se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très recherchée. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Implantée sur un terrain d'environ 1260 m2 entièrement clos, la propriété garantit tranquillité et sécurité. Vous profiterez également d'un grand garage, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Côté prestations, la maison dispose d'un assainissement conforme, un véritable atout pour un achat serein. Elle est également raccordée à une source, permettant de réduire significativement les coûts de consommation d'eau, un avantage économique et écologique.

Aucun gros travaux n'est à prévoir. Un simple rafraîchissement pourra être envisagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère pleine de charme au coeur d'un petit hameau

Découvrez cette authentique longère située dans un adorable hameau, offrant un cadre paisible sans être isolé. Un équilibre idéal entre tranquillité, voisinage discret et nature environnante.

Elle propose trois chambres confortables et lumineuses, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée mêlant charme et convivialité, deux salles d'eau fonctionnelles, une grande buanderie pouvant devenir une chambre pour avoir une vie de plain pied.

Un garage de 33 m2 avec étage pour stationner ou stocker aisément.

Un terrain de 1200 m2, parfait pour profiter du pleine air.

Un lieu ou l'on se sent bien dès les premières minutes, avec tout le charme de la campagne… mais sans la solitude des maisons isolées. Une opportunité dans un hameau accueillant.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo-Pro: Yann Le Dolédec ou par mail

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - LAURENAN (22230)

Venez découvrir cette maison individuelle située dans un environnement calme au bourg de Laurenan. Elle offre une belle surface habitable, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie (salon/séjour) très lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un pallier desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un WC.

La maison dispose également d'un sous sol complet offrant un garage et de belles possibilités de rangement.

Vous bénéficiez d'un beau terrain arboré de 1395 m² parfait pour profiter des beaux jours et pour les adeptes du jardinage, créer votre propre potager !!

Laurenan est une petite commune dynamique située en centre Bretagne à 1h de RENNES, vous trouverez toutes les commodités à moins de 10 min en voiture.

L'accès à la RN 164 est tout proche.

Un bien à découvrir rapidement !! n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour tous renseignements.

Cabinet A&G

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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amoureux de la nature, un terrain exceptionnel de 610m² est à vendre à Laurenan, une charmante bourgade nichée au c?ur de la Bretagne. Ce lotissement situé en pleine campagne offre une opportunité unique de vivre au plus près de la nature, tout en bénéficiant des commodités d'une vie urbaine à proximité.

Laurenan, une ville où règne tranquillité et sérénité, se distingue par son cadre verdoyant et son charme authentique. Ce terrain, situé à quelques encablures du centre-ville, offre un panorama pittoresque sur les paysages bucoliques environnants.

Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité privilégiée avec la ville de Loudéac. Connue pour son dynamisme et son patrimoine architectural riche, Loudéac offre une multitude de services et d'activités. A seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez profiter de ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles.

Ce terrain de 610m², plat et facilement aménageable, est une toile vierge pour vos projets de construction. Que vous envisagiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel considérable.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un cadre de vie idyllique, alliant calme, nature et proximité avec une ville dynamique comme Loudéac. A vendre, une élégante et spacieuse maison de plain-pied de 102m², une véritable perle dans le paysage immobilier. Cette demeure se distingue par son design contemporain, avec une toiture de type toit plat qui lui confère un style moderne et épuré.

Elle se compose de cinq pièces lumineuses et bien agencées, dont quatre chambres confortables, idéales pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Chaque chambre est un véritable havre de paix, promettant des nuits paisibles à ses futurs occupants.

La maison offre également un espace de vie convivial et accueillant, où chaque moment en famille sera un souvenir précieux. La cuisine, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre bourg de la commune de Laurenan

Maison 4 pièces d'environ 73 m2 habitables surélevé se compose :

Une pièce de vie avec un coin cuisine à finir d'aménager d'environ 33 m2, une chambre, une salle de bain avec WC

A l'étage : une mezzanine, une chambre, un espace pour salle d'eau et des espaces de rangements

Garage en sous-sol complet avec espace buanderie

Terrain avec abri et puits

Assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à Laurenan, proche axe N164 Rennes St Brieuc

A mi chemin entre Plémet et Merdrignac, cette maison de 87 m2 habitable se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine nue, 2 chambres, un salle d'eau, un wc et une arrière cuisine.

A l'étage, un plateau totalement à aménager de 86 m2 vous offrira la possibilité de laisser libre court à votre créativité et vos envies pour des espaces de vie supplémentaires.

En extérieur, un jardin entièrement clos avec dépendances vous permettra de profitez de moments de détentes conviviaux avec famille et amis. 2 garages clos dont un attenant à la maison complètent cet ensemble en plein coeur de la campagne bretonne.

Des travaux seront à prévoir : pose d'une cuisine, sols et peintures, isolation, assainissement et électricité.

L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>

FONDS DE COMMERCE

BAR - RESTAURANT - LICENCE IV - VENTE A EMPORTER et Logement

- Au rez-de-chaussée : un local commercial composé d'un bar-café, salle de restaurant, cuisine et réserve d'une surface totale de 125,85 m² et Terrasse;

- A l'étage : Un appartement comprenant séjour-cuisine, trois chambres, salle de bains, wc et dégagement […] Voir l’annonce immobilière >>