Vous apprécierez cette grande maison lumineuse de 171 m2 à 5 mn à pieds du centre de LANVOLLON et de ses commodités offrant des volumes généreux avec une Entrée desservant un Séjour de 44 m2 avec Insert et sa Véranda de 11 m2 donnant sur le Jardin, Cuisine aménagée/équipée et Arrière-cuisine/Buanderie, Couloir donnant sur une Chambre, un Bureau, une Salle d'eau, WC. A l'étage, Palier coursive donnant sur 4 grandes Chambres sur parquet bois dont une de 22 m2, Salle de bain, WC. Sous-sol total avec partie Garage de 48 m2 avec porte électrique.Jardin de 1046 m2 clos avec Puits. Huisseries Alu/DV, Volets électriques, portail Entrée électrique. Ce beau bien classé C conviendra tout à fait à une grande famille!.Alors venez vite la visiter !!

Date de réalisation des diagnostics et du DPE 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 150 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2900 € et 3 990 €. Logement à consommation énergétique Classe c.

Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : VIE DE PLAIN-PIED / GRAND JARDIN / MAISON LUMINEUSE / PROCHE DE LA MER / 4 CHAMBRES Superbe Maison de 105 m² avec 4 Chambres sur un Terrain de 1301 m² à LANNEBERT Découvrez cette magnifique maison individuelle de 105 m², construite en 2010, située dans la charmante commune de LANNEBERT, bénéficiant d'un agencement optimal, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, chacune aménagée avec un dressing pour un rangement optimal. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter le confort de cette maison. Vous profiterez également d'une agréable cuisine équipée, buanderie, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, le tout donnant sur une terrasse de 140 m² ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 1360 m² offre un jardin soigneusement aménagé, un cabanon de jardin, le jardin est propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une belle exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté prestations, la maison est en excellent état général, vous offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Situation idéale, au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Mode de chauffage, pompe à chaleur (aérothermie) chauffage au sol, poêle à bois. L'assainissement autonome est conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme à LANNEBERT. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Terrain à Bâtir de 378 m²

Le projet de vos rêves commence ici, à Lanvollon !

Venez construire votre maison sur ce terrain viabilisé de 378 m², au sein d`un petit lotissement calme et recherché. Une opportunité rare pour les amoureux de la Côte d`Armor, alliant tranquillité et proximité de tous les services.

Ses atouts majeurs :

Situation Exceptionnelle : À seulement 5 minutes de la RN12, vous bénéficiez d`un accès rapide et direct vers Guingamp, Saint-Brieuc et tous les axes majeurs. Idéal pour les actifs !

Proximité des Commerces : Le centre-bourg de Lanvollon avec ses commerces de première nécessité (boulangerie, supérette, bars, restaurants...) est à quelques pas à peine. Le quotidien devient un jeu d`enfant.

À deux pas de la Côte : En moins de 10 minutes, retrouvez le charme de Saint-Quay-Portrieux avec son port animé, ses plages et ses fameuses "crevettes". Explorez également la presqu`île sauvage de Paimpol et son riche patrimoine maritime.

Découvrez ce projet de maison contemporaine de 125 m², imaginé pour offrir confort, élégance et qualité de vie au quotidien. Cette maison moderne, entièrement personnalisable, propose 4 à 5 chambres selon vos besoins, de beaux volumes lumineux et des prestations haut de gamme pensées dans les moindres détails. Avec Lamotte, constructeur reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité, chaque projet est conçu sur mesure afin de s’adapter parfaitement à votre mode de vie et à vos envies. Vous bénéficiez de l’accompagnement d’un interlocuteur de confiance ainsi que de l’expertise d’artisans qualifiés et soigneusement sélectionnés, garantissant des finitions irréprochables et des matériaux durables. Alliant design contemporain, confort et performance, cette maison est l’opportunité idéale de réaliser un projet unique, à votre image, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Pléguien, à quelques minutes de Lanvollon et des plages prisées de Saint-Quay-Portrieux, cette maison rénovée avec soin développe une surface habitable d'environ 140 m2. Edifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entre campagne et littoral. Une vaste terrasse, un poêle contemporain et un grand jardin viennent enrichir cette propriété familiale .

L'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière où les matériaux naturels côtoient une décoration chaleureuse et actuelle. L'espace salon, modulable autour du poêle, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, dotée d'un îlot central et de rangements fonctionnels. L'agencement intérieur propose quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. L'atmosphère qui se dégage du lieu invite à la détente et à la convivialité, dans un esprit maison de famille à la fois moderne et accueillant.

A l'extérieur, les amoureux de nature seront conquis par un jardin paysager soigneusement entretenu, ponctué d'essences variées, d'espaces fleuris et de coins ombragés. Une ravissante gloriette en fer forgé, une terrasse plein sud et un petit pont en bois viennent rythmer l'aménagement, offrant des perspectives bucoliques et poétiques. Un garage de 32 m2 avec grenier complète l'ensemble. La propriété se situe à proximité immédiate des commodités de Lanvollon, des écoles et des commerces de proximité, tout en profitant de l'attrait du littoral […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Lanvollon, dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir ce charmant corps de ferme en pierre de 159 m² hab., ainsi que son laboratoire aux normes européènnes de 175 m² offrant un carde de vie authentique et de nombreuses possibiltés d'aménagement.

La maison principale est composée d'une pièce de vie comprenant un salon (cheminée calorifère) avec cuisine aménagée, prolongée par une vaste véranda baignée de lumière qui s'ouvre sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un potentiel agrandissement de 30 m².

L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Sur un terrain de plus de 4000 m² se trouve une dépendance pouvant faire office de double garage plus atelier, un vaste bâtiment en pierre ainsi que plusieurs annexes, ouvrent la voie à de multiples projets: activité artisanale, profession indépendante, stockage, atelier, gîtes ou simplement espace de réception et de loisirs.

Assainissement individuel à revoir.

Puits

DPE : Classe D ; GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2170 euros.

Prix : 299 990 euros Honoraires : 4,16% TTC inclus charge acquéreur, soit 288 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 […] Voir l’annonce immobilière >>

342870 euros (dont 12870 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 330000 euroshors honoraires)

COUP DE COEUR ASSURE - Aucun travaux.

Derrière sa façade se cache une véritable pépite de 190m2 ou charme et confort se rencontrent avec harmonie.

Et si votre espace professionnel faisait parti de votre espace personnel, tout en gardant son indépendance.

Cette maison proche de tous les commerces à pieds, située à 15mn des magnifiques plages de Plouha et de St Quay portrieux.

Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, alliant le cachet de l'ancien aux exigences du confort contemporain.

Un espace extérieur avec cuisine d'été équipée pour profiter du soleil de bretagne ou un espace à aménager pour une profession libérale. Que se soit un cabinet de relaxation, de coaching sportif, d'atelier d'art ou de fleuriste. Avec une entrée séparée, vous pourrez allier votre espace d'habitation personnel avec un espace à usage professionnel.

La cuisine entièrement équipée et aménagée deviendra naturellement le coeur de la maison.

Un grand salon pour pouvoir profiter sereinement de la cheminée panoramique.

Un espace repas qui réunira toute la famille.

L'espace nuit propose 4 chambres aux très beaux volumes, le parquet bois apporte chaleur et élégance à l'ensemble sublimant le caractère authentique des lieux.

Un espace garage fermé et sécurisé qui pourra accueillir, voitures, bateau et/ou camping-car.

Côté prestations :

Pompe à chaleur, triple vitrage pour un confort optimal en toute saison, la maison est très bien isolée. Un puit en activité. Un espace de vie hyper conviviale avec une cheminée faîte pour réunir toute la famille et amis.

Vous y trouverez encore bien d'autres surprises qui sauront vous enchanter.

Cette maison est faîte pour une famille qui saura profiter pleinement de tout l'espace qu'offre cette habitation.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 3020 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : * MAISON EN PIERRE * AUCUN TRAVAUX A PREVOIR * 4 CHAMBRES + T2 INDÉPENDANT * COUR ET DÉPENDANCES * PARKING PRIVATIF * DPE C * À 15 MIN DES PLAGES * Maison de ville en pierre chaleureuse, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. À deux pas des commodités et des écoles, cette maison offre un atout majeur : un parking privatif sécurisé par un portail électrique, ainsi qu’un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un portail plein avec visiophone garantit un accès sécurisé. Vous découvrirez une entrée extérieure entièrement aménagée, formant un chemin élégant jusqu’à la porte de la maison. L’entrée mène à une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur l’espace salle à manger, ainsi qu’un coin séjour–bibliothèque agrémenté d’un insert panoramique. Un WC séparé complète ce niveau. Une large porte à galandage permet d’accéder à une cour en pierre naturelle, dotée d’une cuisine d’été équipée pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l’étage, trois chambres, un grand dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Au deuxième étage, une grande chambre avec point d’eau (idéal pour créer une suite parentale), ainsi qu’un grenier isolé prêt à être aménagé selon vos envies. L’extérieur comprend également plusieurs dépendances, ainsi qu’un T2 indépendant composé d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’une chambre à l’étage, parfait pour accueillir des proches ou pour un projet locatif. Informations supplémentaires : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique DPE C Double et triple vitrage Tout à l’égout conforme Tableaux électriques neufs Toiture en bon état Taxe foncière 1 400 € Puits À 10 / 15 minutes des plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG vous propose cette superbe propriété située au calme, sur un terrain de 4 000 m2, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine.

A l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

Le bien est équipé d'un chauffage par aérothermie. Vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Maison de charme en pierre avec annexe independante, stationnement privatif .

A la recherche d'une maison de ville? Cette maison est familiale est faite pour vous !!!

Composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée panoramique et d'un second salon lumineux dans l'extension donnant accès à sa cour privative en pierre naturelle, ainsi qu'un WC.

Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, un dresssing, une salle de bains avec douche et baignoire

Au 2ème étage, un palier mène à une grande chambre et un comble aménageable (déjas isolé) offrant un beau potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, : dépendances ( cave, atelier et chaufferie) stationnement privatif avec grand préau, chauffage pompe à chaleur, ballon thermodinamque,

Son plus : une annexe indépendante d'environ 36 m2 composée d'un espce de vie, salle d'eau et à l'étage une belle chambre . ideal pour du locatif , profession libéral ou recevoir votre famille et amis .

Emplacement idéal proche de toutes commodités à pied.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv Prix du bien : 340 000€ Prix du bien hors honoraires : 357 000€ Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : DEUX GÎTES EN ACTIVITÉ ET UNE MAISON D'HABITATION / HYPER CALME / SANS VIS-A- VIS / VOIE VERTE / A 15 MINUTES DE LA MER / BASSE CONSOMMATION / PLUS DE 170 m² DE TERRASSES AVEC VUE DÉGAGÉE / SUITE PARENTALE DE 21 m² / MAISON MODULABLE SELON VOS PROJETS : IDÉALE POUR RECEVOIR, TRAVAILLER CHEZ SOI OU EN LOUER UNE PARTIE / TÉLÉTRAVAIL / RECONVERSION PROFESSIONNELLE Une maison en harmonie avec la nature, nichée dans un écrin de verdure sur la commune de GOMMENEC'H, à quelques minutes de PAIMPOL et des plages de PLOUHA et de SAINT-QUAY PORTRIEUX, cette propriété offre une parenthèse enchantée, ou le confort moderne épouse la quiétude d'un environnement naturel préservé. Au calme absolu d'une impasse, cette propriété constituée d'une maison à l'architecture sobre et élégante de 145 m², de deux Gîtes Atypique (Tiny house et cabane), s'épanouit sur un terrain de 3575 m². Ici, chaque fenêtre est un tableau vivant, l'environnement est tout simplement exceptionnel. L'intérieur, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un bel espace de vie avec salon, un poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, l'agencement optimise les volumes, avec une circulation fluide entre les pièces. Côté nuit, trois grandes chambres invitent au repos, dont une suite parentale cosy, avec baignoire et dressing, WC indépendant, salle d'eau, un espace pouvant servir de bureau où salle de jeux, local technique. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres double vitrage. À l'extérieur, grande terrasse de 170 m², un grand garage de 34 m², un vaste espace de stationnement pour recevoir sans contrainte. À l'arrière de la maison une Tiny House pouvant accueillir 5 personnes, avec un espace salon, kitchenette, salle d'eau avec WC, deux couchettes, une grande terrasse privative avec vue sur le bois et une autre terrasse avec vue sur la campagne, poêle à bois, chauffe-eau au gaz, fenêtres double vitrage. Une Cabane récemment rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>