Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable et dynamique ? Découvrez ce terrain à bâtir de 509 m², situé en lotissement sur la commune de Lanvollon.

Les atouts du terrain :

Surface idéale de 509 m², parfaitement idéal pour un projet de maison de plain-pied

Configuration du terrain permettant une implantation facile et optimisée

Environnement calme et résidentiel

Pourquoi choisir Lanvollon ?

Commune dynamique avec commerces, écoles et services de proximité

Situation idéale, à seulement quelques minutes de la mer

Accès rapide aux axes principaux et aux villes environnantes

Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie, dans un cadre à la fois pratique et agréable.

Projet de construction : Maison contemporaine ou traditionnelle (modèle personnalisable selon vos envies et vos besoins), comprenant par exemple : - Grand salon/séjour cuisine - Maison de 3 chambres dont une suite parentale - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

Intérêts Terrain à Bâtir de 378 m² Le projet de vos rêves commence ici, à Lanvollon ! Venez construire votre maison sur ce terrain viabilisé de 378 m², au sein d`un petit lotissement calme et recherché. Une opportunité rare pour les amoureux de la Côte d`Armor, alliant tranquillité et proximité de tous les services. Ses atouts majeurs : Situation Exceptionnelle : À seulement 5 minutes de la RN12, vous bénéficiez d`un accès rapide et direct vers Guingamp, Saint-Brieuc et tous les axes majeurs. Idéal pour les actifs ! Proximité des Commerces : Le centre-bourg de Lanvollon avec ses commerces de première nécessité (boulangerie, supérette, bars, restaurants...) est à quelques pas à peine. Le quotidien devient un jeu d`enfant. À deux pas de la Côte : En moins de 10 minutes, retrouvez le charme de Saint-Quay-Portrieux avec son port animé, ses plages et ses fameuses "crevettes". Explorez également la presqu`île sauvage de Paimpol et son riche patrimoine maritime.

**Superbe projet de plain-pied contemporain – 90 m² habitables + garage de 25 m²**

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Avec ses **90 m² habitables**, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa **toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.

L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.

Un **garage de 25 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.

**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 90 m²

* Architecture moderne avec toiture monopente

* Belle pièce de vie lumineuse

* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 25 m²

* Prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : VIE DE PLAIN-PIED / GRAND JARDIN / MAISON LUMINEUSE / PROCHE DE LA MER / 4 CHAMBRES Superbe Maison de 105 m² avec 4 Chambres sur un Terrain de 1301 m² à LANNEBERT Découvrez cette magnifique maison individuelle de 105 m², construite en 2010, située dans la charmante commune de LANNEBERT, bénéficiant d'un agencement optimal, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, chacune aménagée avec un dressing pour un rangement optimal. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter le confort de cette maison. Vous profiterez également d'une agréable cuisine équipée, buanderie, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, le tout donnant sur une terrasse de 140 m² ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 1360 m² offre un jardin soigneusement aménagé, un cabanon de jardin, le jardin est propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une belle exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté prestations, la maison est en excellent état général, vous offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Situation idéale, au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Mode de chauffage, pompe à chaleur (aérothermie) chauffage au sol, poêle à bois. L'assainissement autonome est conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme à LANNEBERT. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, une superbe opportunité à Lanvollon ! Un terrain exceptionnellement grand de 1546 m2, situé dans un charmant hameau en bordure de bourg. Proche des commerces, écoles et collège, ce terrain bien exposé est prêt à accueillir votre projet. Sur cette belle parcelle, découvrez une ravissante maison de plain-pied de 120m², au style traditionnel et à la finition moderne. Cette demeure, avec sa toiture en ardoises, offre non seulement une élégance certaine, mais aussi une durabilité à long terme. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et accessible. C'est une option idéale pour toutes les générations. L'attrait de cette propriété ne se limite pas à son intérieur. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités locales, combinant parfaitement le confort de la vie à la campagne avec la commodité de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (84950 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7754 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Sur un terrain de 469 m², venez découvrir ce projet de maison de plain-pied 56 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m²

Une salle d'eau, avec 1 WC séparés

2 belles chambres

Un garage de 15 m²

Prix à partir de 182 400€ TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)

VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED (3 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE) / LANVOLLON / 6 CHAMBRES AU TOTAL / 157M2 / GARAGE / LES COMMERCES À PROXIMITÉ / TERRAIN ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE DE 2900M2 / LA PLAGE À 15 MINUTES.

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation en pierre sous ardoises rustiques, d'une surface de 157m2 et ses 6 chambres spacieuses.

Une situation idéale avec l'ensemble des commodités à proximité.

Cette habitation est composée :

REZ-DE-CHAUSSÉE (97m2) : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Cuisine équipée / WC / Salle d'eau / 3 Chambres / Buanderie, chaufferie / Accès garage.

ÉTAGE (60m2) : Palier / Salle d'eau avec WC (sanibroyeur) / 3 Chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau / Grenier.

EXTERIEUR : Terrain clos et entièrement constructible de 2900m2 (divisible) / Cour et Jardin.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage fioul / Taxe foncière 1709€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 275 600€

Prix du bien hors honoraires : 265 000€

Honoraires TTC : 4.00 % soit 10 600€

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026.

Consommation énergétique : 300 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 68 kg CO2/m2/an.

Consommation énergétique finale : 296 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 € et 6420 € […] Voir l’annonce immobilière >>