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Vente Maison à Lanvollon

6 pcs
4 ch
140㎡

299 000 € (2 136 €/m²)

Vente Maison à Lanvollon

6 pcs
4 ch
140㎡

299 000 € (2 136 €/m²)

Maison Lanvollon

Située sur la commune de Pléguien, à quelques minutes de Lanvollon et des plages prisées de Saint-Quay-Portrieux, cette maison rénovée avec soin développe une surface habitable d'environ 140 m2. Edifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entre campagne et littoral. Une vaste terrasse, un poêle contemporain et un grand jardin viennent enrichir cette propriété familiale .

L'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière où les matériaux naturels côtoient une décoration chaleureuse et actuelle. L'espace salon, modulable autour du poêle, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, dotée d'un îlot central et de rangements fonctionnels. L'agencement intérieur propose quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. L'atmosphère qui se dégage du lieu invite à la détente et à la convivialité, dans un esprit maison de famille à la fois moderne et accueillant.

A l'extérieur, les amoureux de nature seront conquis par un jardin paysager soigneusement entretenu, ponctué d'essences variées, d'espaces fleuris et de coins ombragés. Une ravissante gloriette en fer forgé, une terrasse plein sud et un petit pont en bois viennent rythmer l'aménagement, offrant des perspectives bucoliques et poétiques. Un garage de 32 m2 avec grenier complète l'ensemble. La propriété se situe à proximité immédiate des commodités de Lanvollon, des écoles et des commerces de proximité, tout en profitant de l'attrait du littoral costarmoricain.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2021 : entre 1302euros/an et 1762euros/an.

Honoraires charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 871EACA - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (2 136 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    5100 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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( 143 avis )

8 rue saint-Guillaume

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 853761930

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 519 €
Par mois
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