Cette maison est située sur la commune de LA SEGUINIERE, proche de toutes les commodités

Il y a une VISITE VIDEO SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO

Cette maison est idéale pour votre premier investissement ou maison principale avec un locataire en place pour 414€/mois.

Vous y trouverez en bon état une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une cour au sud et à l'étage une chambre, salle d'eau et wc.

Il est possible d'acheter aussi une maison jumelée entièrement rénovée T3 louée en RBNB pour un immeuble complet de rapport.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En exclusivité, MBC IMMO vous propose de venir visiter une maison d'habitation située proche des commodités et du centre historique de La Séguinière.

Elle comprend : au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un garage et une buanderie.

A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et des wc.

Le bien comprend également une terrasse, une cour de 35 m² et une cave.

Le tout sur une parcelle de 118m².

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 4,93 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, MBC IMMO vous propose de venir visiter cette maison actuellement louée et rénovée située dans un quartier calme de La Séguinière.

Elle comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et des wc.

Au sous-sol : un garage, un débarras, une cave, une buanderie, des wc et une chambre supplémentaire.

Le bien comprend également une terrasse et un cabanon de jardin.

Le tout sur une parcelle de 469 m² de terran, proche des commodités.

VIDEO DISPONIBLE SUR LA CHAINE YOUTUBE MBC IMMO.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avec Maisons KMO, la construction c'est facile !

Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain.

Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir visiter une maison d'habitation rénovée et un local commercial loué dans le bourg de La Séguinière.

La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, des wc et une véranda.

A l'étage : 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc et un placard de rangement.

Le bien comprend également une terrasse, un jardin et un cabanon de jardin.

Le local commercial de 35 m² possède sa propre entrée indépendante, ses propres compteurs et est loué via un bail 3/6/9.

Le tout sur une parcelle de 378 m² proche des commodités.

VIDEO DISPONIBLE SUR LA CHAINE YOUTUBE MBC IMMO.

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Au coeur de la Seguinière, en plein centre, venez découvrir cette maison de 100 m2 et de ses extérieurs de 378 m2.

Au rez-de-chaussée une belle entrée menant à un salon séjour de 27 m2 avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagé, équipée de 8 m2, et une véranda attenante servant de buanderie, un wc.

Le tous donnant sur une terrasse aménagée avec une pergola, cabanons, et un jardin paysagé

A l'étage vous découvrirez un palier desservant une première chambre de 20 m2 avec un dressing , une deuxième de 12 m2 avec un placard et une troisième de 10 m2, ainsi qu'un débarras, une salle d'eau et un wc.

Le plus de ce bien, un local commercial indépendant de 34 m2 assurant un revenu locatif .

Projet familiale, investissement , premier achat, à la recherche un havre de paie en plein bourg, une visite s'impose.

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La Séguinière

Coup de coeur pour cette maison de bourg rénovée d'une surface habitable d'environ 100 m2 comprenant entrée, séjour-salon avec poêle à granules, cuisine aménagée, véranda, w.c. A l'étage: 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, w.c. Terrasse et sa pergola sur un joli jardin clos murs avec passage latéral pour 2 roues.

En complément, le bien dispose d'un local commercial actuellement loué d'une superficie d'environ 37 m2 pour un loyer de 300 euros avec compteurs individuels.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose en exclusivité, une maison sur sous-sol située sur la commune de La Séguinière et comprenant :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc.

Au sous-sol : un garage, une buanderie, une cave et une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire avec une salle d'eau à rénover.

Le bien comprend également une terrasse et une dépendance de jardin.

Le tout sur une parcelle de 422 m² sans vis à vis et proche des commodités.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

MBC IMMO - Justin JOUET - - - Plus d'informations sur (réf. 490072302) Les informations sur les risques naturels auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de La Séguinière, à proximité immédiate des COMMERCES et ÉCOLE, cette belle maison familiale de 100 m² habitables offre un cadre de vie PRATIQUE et CONFORTABLE.

Elle bénéficie en complément d’un LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT de 37 m², actuellement loué 300 €/mois, permettant de générer un revenu locatif sécurisé.

Le tout sur une parcelle de 378 m², parfaitement optimisée, avec des extérieurs AGRÉABLES et FACILE À VIVRE.

Extérieurs:

Vous profiterez d’un extérieur bien aménagé comprenant :

- TERRASSE conviviale, idéale pour les repas en extérieur

- PERGOLA pour les beaux jours

- Plusieurs ABRIS DE JARDIN

Un espace extérieur agréable, facile d’entretien

La maison :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée d’environ 7 m²

- Pièce de vie CHALEUREUSE de près de 31 m² s'ouvrant sur la terrasse

- Cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de près de 8 m² donnant sur la véranda

- Véranda de 11 m² ouverte sur le jardin

- WC indépendant

À l’étage :

- Chambre parentale de plus de 20 m² avec DRESSING

- Deux chambres de 10 m² et 13 m²

- Salle d’eau RÉNOVÉE en 2025

- WC indépendant

- Espaces de rangement

Prestations et confort

Assainissement conforme

Fibre optique installée

Isolation des combles refaite en laine de roche (il y a 2 ans)

Menuiseries PVC double vitrage (majoritairement remplacées en 2024)

Électricité rénovée en 2015

Volets roulants motorisés

Poêle à granulés récent

DPE : classe D

Taxe foncière : 929 € (dont une partie prise en charge par la locataire)

Le + investissement :

Local commercial de 37 m² avec entrée totalement indépendante, déjà loué 300€/mois

Un bien rare combinant, […] Voir l’annonce immobilière >>

Tony by Safti vous présente à 5 minutes de Cholet sur un terrain de plus de 600 m² dans lotissement calme et familial, cette charmante maison mitoyenne. Avantagée par son volume de pièce de vie 50 m² et surtout de sa luminosité grâce à son exposition idéale et agrémentée d'un poêle à pellets cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine à la fois équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse. 3 chambres dont deux dotées de placards pour un rangement optimal, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

Au sous-sol 2 beaux volumes de rangement et de stockage, un atelier, WC, une cave ainsi qu'un garage généreux de plus de 30 m². Le jardin verdoyant et arboré sans vis à vis vous permettra de profiter du calme du quartier en toute tranquillité.

Prévoir quelques petits travaux déco pour une remise au goût du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon spacieux sur sous-sol à La Séguinière

Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol idéalement situé à La Séguinière, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel hall d'entrée, une cuisine aménagée moderne, et un lumineux salon-séjour avec cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables et une salle d'eau entièrement refaite.

Le sous-sol très fonctionnel vous propose un garage, un atelier, un bureau ainsi qu'une pièce indépendante avec accès direct extérieur, idéale pour un professionnel libéral, une location courte durée ou un ado en quête d'autonomie.

À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 1000 m² bien exposé, avec pelouse et espace détente, pour des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant.

Une maison familiale prête à vivre, alliant confort, praticité et potentiel !

Idéale pour une famille en quête d'espace et de polyvalence

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare à la Séguinière, cette maison de plain pied vous offrira un grand confort vie dans un quartier résidentiel prisé.

Cette construction de 2004 edifiée par le cabinet d'architectes Archidea , vous offrira les normes de construction moderne avec une bonne isolation et des espaces de vie très lumineux.

La maison dispose d'un salon séjour de 33 m² et d'une cuisine ouverte de 12m², trois chambres et un bureau, une salle de bain à transformer en salle d'eau et d'un garage de 26 m².

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale alliant confort, espace et praticité. Découvrez cette belle maison de 2004, située à La Séguinière, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Ses atouts :

Spacieuse pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte,

3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint

Garage attenant

Terrain clos et agréable de 677 m², offrant un bel espace extérieur.

Un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Bianca – Maison sur sous-sol complet, au calme de La Séguinière

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Bianca, une maison familiale située dans un quartier résidentiel paisible de La Séguinière. Avec ses volumes généreux, son sous-sol complet et son environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités.

Imaginez… prendre votre café sur la terrasse en admirant la vue dégagée sur les espaces boisés, profiter d'un extérieur agréable ou repenser les espaces pour créer un intérieur à votre image. Une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.

Côté intérieur :

Plus de 110 m² habitables

Hall d'entrée avec couloir desservant les différents espaces

Salon-séjour

Cuisine fermée

Trois chambres

Salle de bain et toilettes séparés

Maison construite en 1976

Côté dépendances :

Sous-sol complet

Nombreux espaces de rangement et de stockage

Potentiel d'aménagement selon vos besoins

Côté extérieur :

Vue dégagée sur un environnement boisé

Terrasse propice aux moments de détente

Rue calme et résidentielle

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Son chauffage au fioul impacte actuellement le DPE, mais le remplacement par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement sa performance énergétique, comme confirmé lors du diagnostic.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, de beaux volumes et d'un projet de personnalisation : la Maison Bianca n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison a été construite en 1972 et dispose de 122 m² habitable.

Elle propose, en rez de jardin, une pièce à vivre de 55 m² avec une cuisine ouverte avec ilot central un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec jacuzi 6 places,

le sous-sol est accessible par acenseuret vus y trouverez une partie aménagée dont

une chambres supplementaire de 19m², une chaufferie, une cuisine d'été, un debarras, une cave un garage.

Le tout sur un belle parcelle arbore de 1918 m²

Plus d'informations sur (réf. 490035344) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, MBC IMMO vous propose de venir visiter cette maison d'habitation rénovée.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, des wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au sous-sol : une cuisine d'été, une buanderie-chaufferie (pompe à chaleur 2025), un garage, une salle d'eau, des wc et une salle de réception avec débarras.

Le bien comprend également deux terrasses, un abri de jardin et un sauna.

Le tout sur une parcelle de 853m², au calme, proche des commodités et sans vis à vis.

VIDEO DISPONIBLE SUR LA CHAINE YOUTUBE MBC IMMO.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans les hauteurs de La Séguinière avec une vue dégagée, cette maison de pierres est entièrement rénovée sur 150m² habitable.

Une visite vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence et la chaine You Tube MBC IMMO.

Vous y découvrirez en parfait état, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, une lingerie, une arrière cuisine, une cave et un garage.

A l'extérieur sur environ 840m² de terrain, vous pourrez terminer l'aménagement des 2 terrasses et de la dépendance.

Pour ceux qui rêvent de plus grand, il est possible aussi d'acheter un garage de 75m² transformable en habitation et un terrain à bâtir de plus de 800m², portant la totalité de la propriété à plus de 2000m².

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND megAgence ! LA SEGUINIERE - Maison construite en 1995, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Édifiée sur une parcelle de 524 m², cette maison familiale de 110 m² propose un agréable jardin clos et arboré idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.

À l’intérieur, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon séjour d’environ 40 m² équipé d’un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée d’environ 11 m² complète cet espace de vie fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le sous-sol aménagé accueille une quatrième chambre avec sa salle d’eau et son WC, offrant un espace idéal pour recevoir, installer un adolescent ou créer un espace indépendant.

Maison parfaitement adaptée à une vie de famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des services.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

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Venez découvrir cette jolie maison en parfait état, idéalement située à la Séguinière, à seulement quelques minutes de Cholet. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine aménagée équipée avec îlot central, ouvert sur un agréable séjour. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin clos vue sur la campagne, parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaus jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau... En complément vous profiterez également d'un double […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir visiter cette maison de plain-pied (2002), dans un quartier calme de La Séguinière.

Elle comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des wc.

Le bien comprend également une lingerie, un grand garage, un grenier, une terrasse avec pergola et un cabanon de jardin.

Le tout sur une parcelle de 546m² avec une vue dégagée sur la campagne de La Séguinière.

MAISON ENTIEREMENT DE PLAIN PIED.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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**Maison familiale de 135 m² avec sous-sol intégral – La Séguinière**

Située à La Séguinière, à proximité des commerces, des écoles et des nombreuses associations sportives de la commune, cette maison familiale de 135 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement fonctionnel. Son emplacement permet également de rejoindre en seulement 2 minutes l’axe Nantes–Bressuire et en 5 minutes Cholet.

Très bien entretenue, la maison dispose d’une grande pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, équipée d’un poêle à granulés installé en 2023. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, offre également un accès direct à une belle terrasse bénéficiant d’un magnifique panorama sur La Séguinière. L’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille et de disposer d’un véritable espace de télétravail.

La maison bénéficie de prestations intéressantes en matière de confort et d’efficacité énergétique avec une isolation thermique par l’extérieur, une chaudière gaz à condensation, des ouvertures en double vitrage ainsi que des volets roulants électriques. Son diagnostic de performance énergétique est classé C.

Véritable atout de cette propriété, le sous-sol intégral offre de nombreuses possibilités. Il comprend un garage d’environ 30 m² avec portail motorisé, une pièce annexe de 13 m² pouvant notamment servir de chambre ou bureau, une buanderie de plus de 30 m², une chaufferie avec douche et WC, un grand atelier ainsi qu’une cave. Des espaces particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou une activité professionnelle à domicile.

À l’extérieur, une cuve de récupération des eaux pluviales facilite l’entretien du jardin tout en permettant de limiter la consommation d’eau.

Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, sa terrasse offrant une vue remarquable sur La Séguinière, son sous-sol complet et ses nombreux équipements, cette maison constitue une belle opportunité pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet immauble est situé au coeur du bourg de LA SEGUINIERE et une visite vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.

Vous disposerez d'un T2 en location annuelle à 414€/mois avec un loyer pouvant être revu à la hausse à partir de Janvier et qui dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec salle d'eau et wc et d'une cour bien exposée.

L'autre logement est entièrement rénové et meublé en T3 avec cuisine équipée, séjour cheminée, 2 chambres et 2 salles de bains et 2 wc. Il est loué en RBNB avec conciergerie et permet de réaliser un chiffre d'affaire annuel de 25 000 €.

Il dispose d'une cour au sud et d'un emplacement de choix pour la location.

Vous pouvez aussi faire votre résidnece principale de ce logement et conserver la location de l'autre.

MBC IMMO - Justin JOUET - - - Plus d'informations sur

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LA SEGUINIERE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 172 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC CAVE - A VOIR ABSOLUMENT!

Maison de plain-pied idéalement située à La Séguinière, à proximité du centre-ville et du manoir de la Renolière offrant un accès rapide aux grands axes routiers.

Cette charmante demeure de 172 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine ouverte sur un séjour et un double-salon avec cheminée donnant sur la terrasse.

Un espace nuit avec 3 chambres, WC séparés, salle d'eau.

Une grande buanderie avec accès garage (porte motorisée), deux caves avec point d'eau au sous-sol.

Les plus de la maison: deux pièces supplémentaires idéales pour créer une grande suite parentale, ou une activité professionnelle: entrée indépendante, et stationnement possible.

Contactez Fanny KERBRAT

Construite entre 1990 et 2006, cette propriété dispose d'un beau terrain de 852 m², dont 660 m² de jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Fanny KERBRAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>