Située sur la commune de La Laigne, cette bâtisse offre un fort potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces, une cuisine ainsi qu'un espace comprenant des sanitaires.

À l'étage, le bien dispose de deux très grandes chambres et d'un grenier à rénover.

Au dernier niveau, un grenier total offre un espace supplémentaire aménageable selon vos projets.

Un jardin vient compléter ce bien.

Travaux à prévoir : rénovation complète, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - Sur l'axe 4 voies La Rochelle / Niort, propriété de plus de 224 m2 habitable sur une parcelle clos d'environ 1400 m2 (division de parcelle).

Propriété sinistrée suite au séisme du 16 juin 2023, prévoir travaux de structure et ravalement.

(Idéale investisseur ou artisan)

Cette propriété propose de nombreuses possibilités.

En effet, la maison possède 6 chambres dont une au rez de chaussée.

Idéale pour famille nombreuses ou création de chambres d'hôtes.

Au rez de chaussée, l'entrée dessert la salle à manger lumineuse, le salon de plus de 39 m2.

Vous trouverez également sur ce niveau 1 chambre avec une salle d'eau et un dressing, une buanderie, 1 cuisine, wc séparé

Au 1er étage un couloir dessert 5 chambres et deux salles d'eau.

La maison possède également une dépendance sur l'arrière de la maison et un forage.

Grand jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre apparente lumineuse,toiture neuve de 2024 comprenant:Entrée,cuisine,buanderie,salle à manger avec cheminée,salon,salle de bain,étage chambre,grenier aménageable,garage,atelier,jardin clos de mur.WC à prévoir.Maison sous vide sanitaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Phillips vous propose : LA LAIGNE - MAISON de 97 m² type T6 sans mitoyenneté- GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de plain pied sur La Laigne offre une surface habitable de presque 100 m², avec une grande piece de vie double exposition et cuisine semi-ouverte de 45 m² sur un terrain de 687 m² dans un cadre paisible et authentique en Charente-Maritime entre Niort et La Rochelle. Cette maison demande juste à lui créer sa propore identitité comme les suggestions proposées. Le bien est bien proportionné et fonctionnel, cette maison constitue une base solide pour un projet de vie à la campagne, avec un espace de vie agréable à personnaliser selon vos envies avec 4 chambres et salle de bain composée de douche et baignoire et des toilettes séparés., un grand garage attenant à la cuisine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant plain pieds de 2023 situé dans un petit village sur l'axe 4 voies reliant La Rochelle / Niort. Situation géographique idéale pour allier vie de famille et travail.

Dans le village de La Laigne se trouve un commerce de proximité (boulangerie, épicerie, tabac et bar), une école en RPI, un restaurant et un coiffeur. Un pôle médical se situe dans le village voisin à 5 min en voiture et la gare de Mauzé sur Le Mignon (reliant Paris en 2h40) se situe à seulement 10 min.

La maison se situe hors lotissement au coeur même du village et se compose d'une l'entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de part sa baie vitrée bien exposée. Un cellier complète cet espace.

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage attenant de plus de 15m² complète ce bien.

DPE classé A, de part son chauffage réversible par sa pompe à chaleur (idéal pour les journées fraiches en hiver mais aussi pour rafraichir la maison durant les grosses chaleurs estivales) et un ballon thermodynamique.

Côté extérieur, maison clos sur une superficie totale de 350 m².

Deux grandes places de parking sur la parcelle.

Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille.

A venir […] Voir l’annonce immobilière >>