Exclusivité Théo Maupetit,

Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied 3 chambres et un bureaux située au calme dans une impasse à seulement 10 min de La Roche sur Yon

Construite en 2008 avec un agrandissement réalisé en 2021, cette maison offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.

Une maison comme on en voit peu sur le secteur

-Entrée accueillante

-Pièce de vie de + de 55 m2 avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée

-3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing

-Bureau idéal télétravail

-Salle d'eau + WC indépendant

Garage avec faux grenier pour du stockage supplémentaire

Extérieurs pensés pour en profiter pleinement :

Piscine chauffée 7x3

Local piscine + espace cuisine d'été possible

Terrain clos de 580 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison composée d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse surplomband un jardin arboré est composée de 3 chambres, une salle de bain.

Un sous sol integral permettra de donner libre cours à vos envies. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Ferrière, au calme dans un hameau, découvrez cette belle bâtisse en pierre, parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de plus de 2 900 m².

Vous pourrez constater les nombreuses possibilités qu’offre son environnement paisible.

La maison développe 189 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour/salle à manger avec insert à bois, d’une cuisine parfaitement équipée et aménagée, d’une arrière-cuisine/lingerie, ainsi que d’une chambre/bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

L’espace nuit à l’étage offre 3 chambres et un WC.

Une mezzanine propose également un espace aménageable au gré de vos envies.

De plus, un espace actuellement occupé par une activité professionnelle, communiquant avec la maison, permet au choix de maintenir une activité ou de créer une suite parentale.

Côté annexes, vous disposerez d’un atelier de plus de 62 m² ainsi que d’une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité, avec la possibilité d’exercer une activité indépendante.

Les + : calme de la campagne, beaux volumes de vie, activité indépendante possible.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 152 m² – 5 chambres – Terrain de 1 024 m² – Double garage

Découvrez cette belle maison construite en 2006, parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 152 m² et des prestations idéales pour une famille en quête de confort et d'espace.

Dès l'entrée, un hall avec placard intégré desserre un salon indépendant de plus de 21 m² et une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté confort, le chauffage au sol électrique assure une chaleur homogène dans toute la maison.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain clos de 1 024 m², idéal pour les enfants et les moments en famille. Un double garage de 47 m² complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix Net Vendeur 360000€, prix HAI 376200€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (115), GES: A(4). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>