EN EXCLUSIVITE CHEZ ATP IMMOBILIER, maison spacieuse de 139 m2 habitables, en centre bourg, proche de toutes les commodités à pieds, située sur la commune de LA FERRIERE, proche DE LA ROCHE SUR YON, DES ESSARTS, proche des grands axes pour rejoindre MONTAIGU / NANTES, FONTENAY / NIORT, à 35 min de la côte Vendéenne.

Ce bien est composé en rez-de-chaussée de grands espaces de vie: un salon / salle à manger de près de 38 m2, d'une cuisine fermée avec cheminée de près de 20 m2 complétée par un débarras et sa buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasques & toilettes indépendants, rangement sous l'escalier.

A l'étage, l'espace nuit est composé de 4 belles chambres allant de 12 à 20 m2 !!! dont deux avec placard, vous avez la possibilité de rajouter un aménagement de rangement dans le dégagement & pour finir l'étage est complété de toilettes indépendant.

En extérieur, une petite cour vous laisse la possibilité d'installer un salon de jardin, il y a également deux petites dépendances + un cellier à bois.

BON A SAVOIR:

- DPE: D

- Chauffage gaz de ville, pour une amélioration des Permormances Energétiques, l'installation d'une PAC peut être envisagée ainsi qu'une isolation complète.

- Double vitrage PVC.

- Volets roulants, électriques & manuels.

- Mitoyenne des deux côtés.

- 1 étage.

- 2 accès à la maison: 1 entrée principale et 1 à l'arrière de la maison.

- Assainissement collectif.

- VMC SF.

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Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité - Centre-bourg, maison individuelle (non mitoyenne) sur beau terrain, surfaces annexes.

Edifiée en 1978, en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, sur une parcelle de plus de 1 000 m² (constructible), cette maison offre environ 115 m² habitables, entièrement de plain-pied.

L'intérieur est à repenser mais les fondamentaux sont plutôt bons : toiture en bon état, double-vitrage PVC, volets roulants solaires sur la majorité des menuiseries, chaudière de 2023 (Fuel).

Très beau garage de 39 m² avec faux-grenier et porte automatique. Remise / cave au fond du jardin d'une surface de 25 m².

Jardin offrant une jolie vue sur l'église et des possibilités d'aménagement. Puits, parking sur enrobé.

Terrain situé en zone Ua, divisible sous réserve d'obtention […] Voir l’annonce immobilière >>

Annabelle de chez ATP Immobilier vous propose dans la commune dynamique de la FERRIERE, à proximité à pieds, à vélo, etc... des nombreux commerces & services, cette dernière est désservie par le bus de ville de la Roche Aggmomération.

Sur une parcelle totalement close et végétalisée de 524 m2, une maison de 1973 avec sous-sol complet vous offrant,

Au rez-de-chaussée:

- Superbe pièce de vie de 50 m2 ! très lumineuse !!

- 3 chambres.

- Salle d'eau: douche & meuble vasque.

- Wc indépendant.

- Véranda de 12 m2 avec accès direct à la terrasse.

Au sous-sol:

- Stationnement pour véhicules de plus de 37 m2.

- Cellier.

- Une 4ème chambre possible / salle de cinéma / salle de sport ou pourquoi pas pour une activité professionnelle....

- Buanderie / chaufferie / cuisine d'été avec évier de plus de 25 m2.

Bon à savoir:

- Accès de plain-pied au jardin.

- Pompe à chaleur air / eau.

- Poêle à granulés.

- Double vitrage, volets roulants électriques y compris à la porte d'entrée et à la salle d'eau.

- Vitrage anti-effraction au sous-sol + volets roulants électriques.

- Ouverture du garage motorisée.

- Maison fibrée.

- Gestion programmable concernant les volets, le poêle à granulés et la PAC !!

- VMC.

- Parcelle totalement close et végétalisée.

- Un deuxième portail sur le côté permet d'avoir accès à l'arrière du terrain.

- Taxe foncière de 740 €

Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - LA FERRIERE - MAISON EN PIERRE AVEC CACHET

Découvrez en exclusivité cette charmante maison en pierre située à La Ferrière, offrant 105 m2 habitables sur un terrain de 359 m2.

Vous serez séduits par son cachet et son authenticité, ainsi que par son agréable espace de vie de plus de 50 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison comprend également 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 359 m2, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable et convivial.

La propriété dispose également de 2 garages, offrant un véritable confort au quotidien pour le stationnement, le stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immediate du centre bourg de la Ferrière, cette maison avec une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, 3 chambres et une salle d'eau. Un sous sol intégral vient compléter ce bien. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 152 m² – 5 chambres – Terrain de 1 024 m² – Double garage

Découvrez cette belle maison construite en 2006, parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 152 m² et des prestations idéales pour une famille en quête de confort et d'espace.

Dès l'entrée, un hall avec placard intégré desserre un salon indépendant de plus de 21 m² et une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté confort, le chauffage au sol électrique assure une chaleur homogène dans toute la maison.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain clos de 1 024 m², idéal pour les enfants et les moments en famille. Un double garage de 47 m² complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix Net Vendeur 350000€, prix HAI 365000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (115), GES: A(4). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>