À LA FERRIÈRE, à seulement 15 minutes de LA ROCHE-SUR-YON Opportunité d’investissement locatif

Maison de plain-pied d’environ 69 m2, vendue avec locataire en place, idéale pour investir en toute simplicité avec revenus locatifs immédiats (575€/mois).

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien.

Une opportunité idéale pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier sans vacance locative.

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iad France - Karine Crepeau vous propose: EN EXCLUSIVITE sur LA FERRIERE !

En centre bourg, proximité des commerces et des écoles.

Maison des années 65, rénovée avec goût, de 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing.

Elle se compose ,

Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, 3 chambres dont une suite parentale composée ( d'une salle de bain avec un wc, d'un beau dressing ), un wc et un garage avec un portail motorisé.

A l'étage : une pièce de vie lumineuse et traversante, avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée avec un espace véranda, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Un balcon latérale.

Un accès de la cuisine sur l'extérieur par un escalier, donnant sur le jardin avec sa terrasse en bois, un abri de jardin, le tout sur terrain de 660 m² entièrement clos sans vis à vis avec un portail extérieur motorisé.

Pour votre confort : isolation des combles refaite, poêle à granulés de 2024, ballon d'eau chaude de 2024, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Charmante maison de ville 5 chambres, à La Ferrière, en cOEur de bourg, proche écoles, commerces et transports.

Vous aimez le charme de l'ancien et la pierre, ce bien est fait pour vous !

Venez découvrir cette maison familiale, proche de toutes commodités dans une ville très dynamique.

Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand bureau avec placard (ou 5ème chambre ou salle de jeux), d'un wc indépendant avec lave mains, d'un agréable séjour lumineux, donnant sur une terrasse en pierres et sur un très joli jardin à l'arrière.

A l'étage: une grande mezzanine desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc.

En sous sol: une cave avec chaufferie.

A l'extérieur: un magnifique jardin menant à un grand garage, non attenant avec portail motorisé.

LES PLUS+++:

-Maison classée en C !

- Maison ancienne pleine de charme et jardin cocooning

- Fibre installée

- Toiture en parfait état

- 5 Belles chambres ( 13.5, 13.5, 14.7, 10.5 et 20 m² )

- Tout à pied, proximité directe des écoles, transports et commerces

- Très grand garage avec portail motorisé

- plusieurs emplacements de parking dans la propriété

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, contactez moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Poupelin vous propose: Maison entièrement rénovée – 4 chambres – Emplacement recherché - La Ferrière

Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison des années 1970, entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et soignées.

D’une surface généreuse de 131 m2 environ, elle se compose d' une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Le tout sur un terrain constructible de 943 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Cette maison allie le charme des années 70 et le confort du neuf, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison composée d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse surplomband un jardin arboré est composée de 3 chambres, une salle de bain.

Un sous sol integral permettra de donner libre cours à vos envies. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 149 m2 - 4 chambres - Très bon DPE - Environnement calme

Exclusivité Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

A seulement 2 km du bourg de La Ferrière, découvrez cette maison de plain-pied de 149 m2 habitables, située dans un cadre verdoyant et paisible.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique.

Des volumes généreux et lumineux

La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 64 m2, exposée Sud/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine, aménagée et équipée (2019), s'ouvre sur l'espace salon-séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel.

Un cellier complète cet espace pour plus de praticité.

Un espace nuit adapté à la vie de famille :

4 chambres sur parquet

Salle d'eau avec douche

Distribution simple et efficace, entièrement de plain-pied

Un extérieur agréable et fonctionnel

Le terrain clos permet de profiter pleinement des extérieurs :

Terrasse faisant le tour de la maison

Double carport

Grand abri de jardin

Bel espace de verdure

Travaux récents réalisés :

Pompe à chaleur (2020)

Menuiseries aluminium

Cuisine récente

Portail électrique

Installation d'un carport

Très bon DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.

A prévoir

Assainissement non conforme

Cet élément est à considérer dans le projet, mais la maison est saine, entretenue et immédiatement habitable.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité ! A quelques minutes de LA-ROCHE-SUR-YON ! Venez découvrir cette jolie maison idéalement située au calme d'une impasse et proche du centre ville! Ce plain pied parfaitement entretenu et bien agencé, offre tout le confort nécessaire. Ce bien exposé sud comprend une entrée sous porche, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse à l'arrière, un WC + lave mains, une arrière cuisine très fonctionnelle et un garage spacieux (38 m2) + porte motorisée. Côté nuit: 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains + douche + WC. Chauffage au sol et volets roulants électriques. Vous profitez également d'une terrasse orientée sud avec un store banne électrique et de la tranquillité du quartier et des commerces à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier au calme et à proximité des commodités pour cette maison familiale offrant de beaux volumes : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un W.C séparé. Maison avec sous-sol comprenant : un garage double, une salle de jeux, une cave, un cellier et un débarras. Nomùbreux travaux réalisés : changement des menuiseries, isolation des murs et installation d'une pompe à chaleur. L'ensemble sur jardin clos et à l'abri des regards d'environ 590 m².

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Ferrière, au calme dans un hameau, découvrez cette belle bâtisse en pierre, parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de plus de 2 900 m².

Vous pourrez constater les nombreuses possibilités qu’offre son environnement paisible.

La maison développe 189 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour/salle à manger avec insert à bois, d’une cuisine parfaitement équipée et aménagée, d’une arrière-cuisine/lingerie, ainsi que d’une chambre/bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

L’espace nuit à l’étage offre 3 chambres et un WC.

Une mezzanine propose également un espace aménageable au gré de vos envies.

De plus, un espace actuellement occupé par une activité professionnelle, communiquant avec la maison, permet au choix de maintenir une activité ou de créer une suite parentale.

Côté annexes, vous disposerez d’un atelier de plus de 62 m² ainsi que d’une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité, avec la possibilité d’exercer une activité indépendante.

Les + : calme de la campagne, beaux volumes de vie, activité indépendante possible.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Nouveauté à La Ferrière ! Maison de plain-pied, au calme d'une impasse et sans vis-à-vis.

Située dans un cadre paisible et verdoyant de La Ferrière, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2007 et bien entretenue, ce pavillon représente une belle opportunité d'acquérir un bien de qualité.

La maison s'étend sur une superficie de 108m² et est implantée sur un terrain d'environ 560m², proposant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée, une grande véranda, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pour plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie et d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement et l'organisation au sein du foyer.

Bien équipée, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'un insert à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. Un garage avec faux grenier, et deux places de parking complètent les commodités offertes par ce bien.

LES PLUS +++:

- Fibre installée

- Isolation des combles faite en 2021

- Volets motorisés

- Véranda de qualité (Véranda Rideau) chauffée

- Baignoire ET douche

- Poêle à bois et ballon d'eau chaude récents

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Nouveauté à La Ferrière ! Charme assuré.

Venez découvrir cette magnifique longère de 175 m². 6 chambres.

Elle se compose, au rez-de-chaussée:

- d'une vaste cuisine, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille.

- d'un petit cellier fonctionnel.

- d'un agréable salon lumineux et chaleureux, avec sa cheminée insert et donnant sur une grande terrasse, très bien exposée.

- de deux chambres

- d'un bureau ( ou 3ème chambre, ou atelier, ou salle de jeux…).

- d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage:

- de trois grandes chambres supplémentaires avec rangements

- d'un coin dressing/ ou lingerie

- d'une jolie salle d'eau avec double accès

- d'un wc indépendant.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin fleuri et arboré, d'une grande terrasse carrelée exposée SUD, d'un abri de jardin, d'un abri vélo et d'une grande dépendance pour le stockage. Le terrain est clos (portail et portillon)

Les plus +++ :

- Maison classée en C !

- Fibre optique installée

- Panneaux photovoltaïques

- Puits avec pompe et réseau collectif raccordé

- Fosse septique CONFORME

- Volets aluminium neufs

- Isolation des combles faite

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien d'exception, où vous n'aurez qu'à poser vos valises...contactez moi vite pour une visite ou pour tout complément d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Maison de plain pied à La Ferrière !

Venez découvrir ce pavillon, parfaitement entretenu et bien situé, proche des commerces, écoles et transports, dans un quartier résidentiel et très calme de La Ferrière.

Vous cherchez une maison fonctionnelle, saine et lumineuse, ce bien est fait pour vous !

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, baignée de lumière, un premier wc indépendant avec lave mains, sa cuisine aménagée donnant sur une terrasse carelée avec store banne motorisé, son arrière cuisine très pratique et son grand garage de 39 m² avec portail motorisé, donnant accès au jardin à l'arrière.

L'espace nuit vous propose trois belles chambres ( de 13.2 m², 12.5 m² et 11.5 m²) dont deux avec placard, et une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc.

LES PLUS +++:

- Maison parfaitement entretenue et propre

- Fibre optique installée

- Volets motorisés dans toutes les pièces

- Portail du garage et store banne motorisés

- 2 WC

- Ravalement de façade récent

- Toiture en parfait état

- Assainissement Tout à L'égout Conforme

- Terrasse carelée

- Aucune anomalie électrique/ aucune anomalie Gaz

- Chauffage électrique au sol

- Jardin nécessitant peu d'entretien

- Plusieurs emplacements de parking sur la propriété

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour davantage d'informations et/ ou pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

ATP Immobilier vous propose dans la commune dynamique de la FERRIERE, à proximité à pieds, à vélo, etc... des nombreux commerces & services, cette dernière est désservie par le bus de ville de la Roche Aggmomération.

Sur une parcelle totalement close et végétalisée de 524 m2, une maison de 1973 avec sous-sol complet vous offrant,

Au rez-de-chaussée:

- Superbe pièce de vie de 50 m2 ! très lumineuse !!

- 3 chambres.

- Salle d'eau: douche & meuble vasque.

- Wc indépendant.

- Véranda de 12 m2 avec accès direct à la terrasse.

Au sous-sol:

- Stationnement pour véhicules de plus de 37 m2.

- Cellier.

- Une 4ème chambre possible ou salle de cinéma ou salle de sport ou pourquoi pas pour une activité professionnelle....

- Buanderie / chaufferie / cuisine d'été avec évier de plus de 25 m2.

Bon à savoir:

- Accès de plain-pied au jardin.

- Pompe à chaleur air / eau.

- Poêle à granulés.

- Double vitrage, volets roulants électriques y compris à la porte d'entrée et à la salle d'eau.

- Vitrage anti-effraction au sous-sol + volets roulants électriques.

- Ouverture du garage motorisée.

- Maison fibrée.

- Gestion programmable concernant les volets, le poêle et la PAC !!

- VMC.

- Parcelle totalement close et végétalisée.

- Un deuxième portail sur le côté permet d'avoir accès à l'arrière du terrain.

- Taxe foncière de 740 €

Prix: 245 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :

Un havre de paix à proximité du lac de Moulin Papon

Amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, cette maison est faite pour vous !

Dans un environnement naturel remarquable, découvrez cette magnifique parcelle arborée de plus d'un hectare, véritable écrin de verdure préservé.

La maison de plain-pied, rénovée en 2014, allie confort et simplicité de vie. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants complète l'ensemble.

À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, soirées entre amis, barbecues d'été… ici, tout respire la détente.

Les atouts ne s'arrêtent pas là :

Dépendance en ossature bois (2004) avec plusieurs espaces de rangement et faux-grenier

Idéal pour atelier, stockage de matériel, cave façon vendéenne

Grand préau pour stationner un véhicule à l'abri

En fond de parcelle, 5 700 m² sont exploités par bail rural […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 152 m² – 5 chambres – Terrain de 1 024 m² – Double garage

Découvrez cette belle maison construite en 2006, parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 152 m² et des prestations idéales pour une famille en quête de confort et d'espace.

Dès l'entrée, un hall avec placard intégré desserre un salon indépendant de plus de 21 m² et une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté confort, le chauffage au sol électrique assure une chaleur homogène dans toute la maison.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain clos de 1 024 m², idéal pour les enfants et les moments en famille. Un double garage de 47 m² complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix Net Vendeur 360000€, prix HAI 376200€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (115), GES: A(4). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Nouveauté en Exclusivité à La Ferrière !

Rare sur le marché: Maison de plain pied 5 chambres.

Situé en impasse, au calme et proches de toutes les commodités, venez découvrir ce bien qui se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une petite véranda, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un faux grenier.

Côté nuit, vous disposez de deux espaces distincts: l'un avec trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche à l'italienne, l'autre avec deux chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, vous profitez d'un garage avec cellier, d'un préau/ abri pour voiture ou de stockage et d'un agréable jardin. Le terrain est clos.

LES PLUS +++:

- Calme absolu

- Tout à pied ( commerces, complexe sportif, transports et écoles)

- Maison très propre et entretenue

-Beaux volumes avec 2 parties nuit opposées

- Lieux de stockage

- Buanderie très fonctionnelle

- Magnifique jardin arboré et fleuri

- Parking+++

- Fibres installée

- Chaudière récente

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire dont vous auriez besoin.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de cette maison, très bien entretenue et très bien placée à La Ferrière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Nouveauté à La Ferrière ! Pavillon de 2018 avec piscine.

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied, composée d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec sa superbe cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres avec placard aménagé, d'un wc suspendu indépendant et d'une grande salle de bain, avec baignoire, douche à l'italienne et placard.

Un grand garage de 30 m² avec portail motorisé, vient compléter la partie habitable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin exposé sud, d'une terrasse et d'un abri / local technique, ainsi que d'une magnifique piscine 8 x 4, sous dôme, entièrement amovible sur rails.

Le terrain est clos.

LES PLUS+++:

- Maison de plain pied sous garantie décennale jusqu'en septembre 2028

- Classée en C

- Grand garage avec belle hauteur et portail motorisé

- Fibre installée

- Placards aménagés dans les 3 chambres, dans le hall et dans la salle de bain

- Cuisine spacieuse et fonctionnelle

-Grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et la piscine

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, rare sur le secteur. Contactez-moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située, à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités. Edifiée sur sous-sol complet, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin et une terrasse bien exposée. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon et séjour lumineux, de trois chambres, ainsi que d'une potentielle chambre supplémentaire au sous-sol. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement recherché.

DPE : D

PRIX : 188 300 euros

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Maison plain pied 3 chambres avec locataire en place - Spécial investisseur. Située en plein centre de La Ferrière, à deux pas des commodités, cette maison vous séduira par son environnement calme, dans un cadre verdoyant, et sa belle parcelle de plus de 700 m2. Ce bien, actuellement loué, représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant allier emplacement stratégique et sérénité locative.

DPE : C

PRIX : 249 900 euros

REF : 9594

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>