iad France - Guillaume Fauchon vous propose: À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DU PORT DE LA COTINIÈRE

Idéalement située, à seulement 800 mètres de la plage et du port, charmante maison de 3 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron offrant un cadre de vie agréable , parfait pour les amateurs de bord de mer, pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cet espace notamment grâce aux poutres apparentes. Vous y découvrirez également un séjour lumineux avec une CUISINE OUVERTE et équipée, une SALLE D'EAU fonctionnelle munie d’un lave-linge, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, un palier faisait office de coin nuit avec lavabos, une chambre fermée de 9m2, une autre grande chambre avec deux couchage , possibilité de réagencer en deux chambres.

À l’extérieur, un JARDIN de 45 m² clôturé et aménagé en dalles et gravier, dispose d’un portillon donnant sur la rue.

Le GARAGE attenant à la maison, d’environ 17m², vous assure un stationnement pour votre véhicule et un espace de rangement de vos équipements. Il est accessible depuis le jardin ou la résidence. Ce garage est également aménageable et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire et de faire évoluer la maison en un 4 PIECES.

Construite en 1993, cette maison est en bon état général et est équipée d'huisseries et volets en PVC, d'un chauffe-eau et du chauffage électrique individuel, assurant confort et praticité. Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien.

Située dans une résidence à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques pas du front de mer, vous pourrez profiter de belles balades en soirée et explorer les nombreuses pistes cyclables qui longent le littoral et mènent à Saint-Pierre-d'Oléron.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un lieu idéalement situé et propice à la détente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Quiroz vous propose: 5 min en vélo de La Cotinière (Plage - Port - Commerces)

Zone blanche

Parking

Maison de village de 52 m² habitables, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte et une cour fermée.

Contactez-moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: SAINT-PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE

Maison de 78m² avec piscine et terrasse.

Située à 700m du port sur un terrain de plus de 500m², cette maison de 4 pièces à rafraichir est idéale pour une résidence secondaire à proximité de la mer et des commodités.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine lumineux de près de 34m². Les deux chambres spacieuses, dont une disposant d'une petite salle d'eau avec WC, sont à la fois pratiques et confortables. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et un bureau ou coin nuit complètent ce bien.

L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse, une piscine et un jardin aménageable en potager que vous pourrez arroser avec l'eau du puits. L'atelier, d'environ 12m², vous offrira des rangements supplémentaires.

Le mobilier peut rester si nécessaire.

Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur l'île.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flora Villanova vous propose: Idéalement située dans un quartier calme au centre de la Cotinière - proche commerces / plages / port - en zone blanche - terrain de 254m² - place de parking

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied, d'environ 60m² avec 3 chambres, salle de bain, wc séparé et cellier.

Vous apprécierez également la présence d'un jardin intimiste et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.

Possibilité d'ajouter facilement un grand garage !

Contactez-moi pour plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flora Villanova vous propose: Coeur de la Cotinière - A proximité du Port / des commerces / des plages

Maison de 74m² sur un terrain de 239m² - séjour lumineux de 30m² - 3 chambres - 1 cuisine - Garage - 2 terrasses

Contactez-moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier vous présente une maison située dans un hameau près de la Cotiniere.

Elle se trouve au fond de la parcelle. Dès l'entrée dans la maison, vous profitez d'une agréable véranda de 14m2, parfaite pour vos moments de détente. Au rez de chaussée, un vaste salon de 32m2 avec cheminée vous accueille, ainsi qu'une grande cuisine séparée avec espace repas de 24m2, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le terrain de 600m2, à clôturer et à aménager selon vos envies, offre de nombreuses possibilités. Un abri adossé à la maison, vous permet de stationner votre véhicule. Cette habitation est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, pour plus d'économies et de confort au quotidien. C'est également une climatisation bien appréciable lors des chaudes journées d'été. L'environnement est calme et verdoyant, près des marais de cultures maraîchères. La plage est à 10 petites minutes à vélo. Une bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l'Ile d'Oléron ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

N'attendez plus, contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier ou mail

Annonce rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village portuaire de La Cotinière, à seulement 100 mètres de l'océan, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie rare et un emplacement idéal pour les amoureux de la mer.

Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 345 m², elle conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif très recherché dans ce secteur prisé.

Description du bien :

- Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée.

- Deux chambres de chaque coté de la maison, chacune disposant de sa salle d'eau attenante (15,5m² et 10m²)

- Deux WC indépendants

- Espace buanderie/cellier

- Chais attenant de plus de 75m² à rénover selon ses besoins

- Remise avec cheminée et point d'eau

- Puit équipé d'une pompe

Chai en pierre à aménager selon ses envies. Remise pour rangement, stockage matériel, vélos, etc.

Cour exposée plein sud, idéale pour profiter du climat oléronais avec 1 emplacement de parking dans sa configuration actuelle.

Atouts du bien :

Emplacement premium, à deux pas du bord de mer et du port animé de La Cotinière

Aucuns travaux à prévoir (maison entièrement rénovée en 2005, huisseries, plafonds, isolation)

Quartier calme et recherché

Bien rare sur le secteur

Forte attractivité locative saisonnière

Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main

Maison coup de cœur pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre maritime authentique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et plages.

Prix net vendeur : 332 000 € – Prix FAI : 349 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flora Villanova vous propose: La Cotinière - Maison de 60m² - Terrain de 176m² - 2 chambres - Piscine chauffée - Terrasse - Parking - cour fermée - Climatisation

Venez découvrir cette jolie maison de 60m2 située au centre de La Cotinière à Saint-Pierre-d'Oléron, offrant un cadre de vie paisible. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété vous offre tout le confort moderne à moins de 300m du port et de la plage !

L'extérieur de la maison vous séduira également avec sa cour fermée à l'abri des regards, une piscine chauffée de 4,2x1,5m avec nage à contre courant, une terrasse avec préau, un coin café et une place de parking !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison rénovée à Saint-Pierre-d'Oléron, ce havre de paix et de confort qui n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique en plein cœur de La Cotinière, à 2 pas des commerces et de la plage (150m), cette maison atypique de 112m2 a de nombreux atouts pour vous ravir.

Celle-ci est érigée sur une parcelle de 325m2.

Une de ses principales qualités est sa capacité avec ses 4 chambres a minima de pouvoir accueillir votre grande famille ou bien vos amis.

Elle peut être aussi envisagée pour de la location saisonnière ou de la colocation pour la période estivale, d'autres choix peuvent- être envisagés?

Cette demeure ancienne pleine de charme saura vous séduire, les pierres apparentes du salon témoignent de son authenticité.

Voici un bref descriptif.

Elle est composée de son salon avec une belle cheminée, d'une cuisine moderne équipée, de 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un petit cellier.

Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Sur l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse en surplomb, un débarras (6m2) très pratique pour le rangement, plus un petit chai (8m2) qui peut éventuellement servir de chambre supplémentaire selon vos envies ou besoins.

À voir absolument.

À bientôt !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe villa idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, à proximité de la Cotinière sur l'île d'Oléron.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande véranda lumineuse de 18 m2, parfaitement exposée et que vous pourrez utiliser été comme hiver grâce à sa pompe à chaleur réversible. Elle communique sur un salon spacieux de 28 m2 et également sur la salle à manger puis cuisine équipée de 22 m2 qui offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un second WC est indépendant. Une salle d'eau d'appoint est extrêmement pratique pour les retours de plage.

À l'étage, deux chambres mansardées très cosy et un point d'eau avec WC complètent l'espace nuit.

Le tout est édifié sur une parcelle de 773 m2 avec terrasse, barbecue et garage communiquant directement dans la cuisine.

Chauffage par pompe à chaleur air eau, accès direct à la plage et à la piste cyclable longeant la côte de l'île d'Oléron.

Contactez sans tarder Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier ou mail

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Découvrez cette maison à étage de 143m² sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable à Maisonneuve, entre Saint-Pierre-d'Oléron et La Cotinière.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie lumineux avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée & équipée.

La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 36m², le jardin ainsi que le jacuzzi, endroit privilégié pour profiter des beaux jours.

Vous disposerez également de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La partie rez-de-chaussée est actuellement utilisée en location courte durée, générant un revenu locatif d'environ 20 000 € à l'année.

À l'étage, partie à rafraîchir, vous profiterez de la pièce de vie donnant sur le balcon pour une vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine offrent tout le confort nécessaire à votre famille.

Un espace buanderie et un garage complètent la maison.

À très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>